Приложение. Положение о градостроительном совете при местной администрации городского округа Прохладный КБР

Приложение

к постановлению местной администрации

городского округа Прохладный КБР

от 7 мая 2014 г. N 532

Положение
о градостроительном совете при местной администрации городского округа Прохладный КБР

I. Общие положения

1.1. Градостроительный совет при местной администрации городского округа Прохладный КБР (далее - Совет) является коллегиальным совещательным органом.

1.2. В своей деятельности Градостроительный совет руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа прохладный КБР, а также настоящим Положением.

ГАРАНТ:

См.:

Земельный Кодекс Кабардино-Балкарской Республики от 30 июля 2004 г. N 22-РЗ

Закон Кабардино-Балкарской Республики от 5 августа 2006 г. N 66-РЗ "О градостроительной деятельности Кабардино-Балкарской Республике"

Решение Совета местного самоуправления городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики от 18 февраля 2011 г. N 65/1 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Прохладный КБР"

II. Основные цели и задачи Совета

2.1. Совет создан для практической реализации единой градостроительной и архитектурной политики городского округа Прохладный КБР, повышения качества градостроительной документации и архитектурно-планировочных проектов, применяемых в инвестиционно-строительной деятельности и рационального использования земель для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на территории городского округа Прохладный КБР.

2.2. Основной задачей Совета является оценка архитектурно-планировочных и градостроительных решений проектов, осуществляемых в процессе инвестиционно-строительной деятельности и решений в области земельно-имущественных отношений городского округа Прохладный КБР.

2.3. На Совет возлагается рассмотрение градостроительных и архитектурно-планировочных решений по всем видам предпроектной и проектной документации, разрабатываемой третьими лицами по заказам юридических и физических лиц вне зависимости от ведомственной принадлежности и форм собственности, включая:

рассмотрение генерального плана городского округа Прохладный КБР, в том числе внесение изменений в него;

рассмотрение проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройство территории;

подготовка предложений:

- по выбору земельных участков под размещение различных видов строительства объектов капитального строительства, некапитальных объектов, инженерных сооружений и других объектов с выездом на земельный участок и подготовкой акта выбора земельного участка;

- по реконструкции объектов капитального строительства с выездом на реконструируемый объект и подготовкой акта обследования объекта;

- по обследованию ранее отведенных земельных участков при изменении разрешенного использования земельного участка с выездом на участок и подготовкой акта обследования земельного участка;

обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасных и благоприятных условий жизнедеятельности граждан, проживающих на территории городского округа Прохладный КБР;

ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду.

III. Права Совета

3.1. Градостроительный совет имеет право:

3.1.1. Запрашивать от проектных организаций, застройщиков независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности проектную документацию, представляемую для рассмотрения Градостроительным советом, а также дополнительную информацию, справки, документы, чертежи и расчеты, необходимость в которых выявилась в процессе подготовки материалов к рассмотрению Градостроительным советом.

3.1.2. Приглашать представителей проектных организаций, застройщиков, заказчиков, подрядчиков, представителей органов государственного надзора, представителей городских и других заинтересованных организаций, присутствие которых необходимо в процессе подготовки или при рассмотрении вопросов на заседаниях Градостроительного совета.

3.2. Решения Градостроительного совета обязательны для всех граждан и организаций, участвующих в инвестировании, проектировании, экспертизе, согласовании и утверждении проектов для реализации на территории городского округа Прохладный КБР.

IV. Функции Совета

4.1. Совет, в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:

4.1.1. В сфере градостроительной деятельности:

- рассматривает проекты документов территориального планирования субъектов Кабардино-Балкарской Республики, имеющих общую границу с городским округом Прохладный, в части их соответствия документам территориального планирования городского округа Прохладный;

- осуществляет предварительное рассмотрение, внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению документов территориального планирования городского округа Прохладный;

- рассматривает вопросы выдачи разрешения на строительство объектов капитального строительства, строительство (реконструкцию) которых планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории регионального значения (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

- рассматривает программы и мероприятия по проведению государственной градостроительной политики на территории городского округа Прохладный;

- рассматривает вопросы по подготовке и утверждению документации по планировке территорий, расположенных в зонах планируемого развития транспортных инфраструктур в городском округе Прохладный и в зонах с особыми условиями использования территории, установленных схемами территориального планирования городского округа Прохладный;

- проводит анализ градостроительных проблем для выбора проектных, программных и иных методов их решения, в том числе при создании (развитии) социальной, транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур и иных объектов, оказывающих влияние на условия проживания и перспективное использование территорий городского округа Прохладный.

4.1.2. В сфере земельно-имущественных отношений на территории городского округа Прохладный:

- рассматривает вопросы о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую на территории городского округа Прохладный;

- рассматривает вопросы об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков в случаях включения таких земельных участков в границы населенных пунктов или исключения их из границ населенных пунктов;

- рассматривает предложения о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности городского округа Прохладный или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для муниципальных нужд городского округа Прохладный;

- рассматривает вопросы приобретения земельных участков в собственность городского округа Прохладный, в том числе в порядке реализации городского ок