Апелляционное определение Московского городского суда от 09 ноября 2018 г. по делу N 33а-7949/2018

Судебная коллегия апелляционной инстанции Московского городского суда в составе председательствующего Лукашенко Н.И.,

судей Егоровой Ю.Г, Юдиной А.М,

при секретаре Чудиной А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Егоровой Ю.Г. административное дело по апелляционной жалобе Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы на решение Московского городского суда от 02 августа 2018 года, которым постановлено:

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 52 кв.м, с кадастровым номером ******, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 5 454 593 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 62,9 кв.м, с кадастровым номером ******, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 6 044 760 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости помещения с кадастровым номером ******, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 91,5 кв.м, с кадастровым номером ******, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 9 595 656 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость машино-места, назначение нежилое, площадью 11,5 кв.м, с кадастровым номером ******, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 977 009 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 88,1 кв.м, с кадастровым номером ******, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 8 484 087 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 88 кв.м, с кадастровым номером ******, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 8 470 884 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость машино-места, назначение нежилое, площадью 14,3 кв.м, с кадастровым номером ******3:2271, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 1 192 080 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2271, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 53,1 кв.м, с кадастровым номером ******:1541, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 5 568 891 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******:1541, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость машино-места, назначение нежилое, площадью 11,5 кв.м, с кадастровым номером ******3:2286, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 977 009 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2286, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 52,5 кв.м, с кадастровым номером ******:1546, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 5 034 850 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******:1546, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 52,3 кв.м, с кадастровым номером ******:1539, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 5 048 801 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******:1539, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 52,8 кв.м, с кадастровым номером ******:1521, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 5 526 712 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******:1521, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 89,7 кв.м, с кадастровым номером ******3:2712, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 8 614 623 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости помещения с кадастровым номером ******3:2712, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 52,7 кв.м, с кадастровым номером ******:1536, расположенного по адресу: ****** в размере рыночной стоимости, равной 6 882 124 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******:1536, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 52,5 кв.м, с кадастровым номером ******:1537, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 6 848 808 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости помещения с кадастровым номером ******:1537, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 53,1 кв.м, с кадастровым номером ******:1532, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 5 568 891 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости помещения с кадастровым номером ******:1532, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 52,6 кв.м, с кадастровым номером ******:1543, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 6 865 466 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******:1543, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 91,9 кв.м, с кадастровым номером ******3:2684, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 11 999 668 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2684, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость машино-места, назначение нежилое, площадью 11,5 кв.м, с кадастровым номером ******3:2319, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 977 009 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2319, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость машино-места, назначение нежилое, площадью 11,5 кв.м, с кадастровым номером ******3:2320, расположенного по адресу: ****** в размере рыночной стоимости, равной 977 009 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2320, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость машино-места, назначение нежилое, площадью 14,3 кв.м, с кадастровым номером ******3:2305, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 1 192 080 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2305, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость машино-места, назначение нежилое, площадью 14,3 кв.м, с кадастровым номером ******3:2306, расположенного по адресу: ****** в размере рыночной стоимости, равной 1 192 080 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2306, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 93,5 кв.м, с кадастровым номером ******3:2674, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 9 796 135 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2674, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 54,1 кв.м, с кадастровым номером ******:1539, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 5 669 131 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******:1539, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 96,4 кв.м, с кадастровым номером ******3:2665, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 10 082 794 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2665, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость машино-места, назначение нежилое, площадью 14,3 кв.м, с кадастровым номером ******3:2323, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 1 192 080 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2323, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 61,1 кв.м, с кадастровым номером ******3:2678, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 5 887 817 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2678, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 64,3 кв.м, с кадастровым номером ******:1531, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 6 740 002 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******:1531, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 93,3 кв.м, с кадастровым номером ******3:2277, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 9 768 015 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2277, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, площадью 93,1 кв.м, с кадастровым номером ******3:2278, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 9 739 896 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2278, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Установить кадастровую стоимость машино-места, назначение нежилое, площадью 14,3 кв.м, с кадастровым номером ******3:2324, расположенного по адресу: ******, в размере рыночной стоимости, равной 1 192 080 руб. и определенной по состоянию на 01 января 2016 года на период с 01 января 2017 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2324, определенной по результатам проведения очередной государственной оценки, в единый государственный реестр недвижимости.

Датой обращения с заявлением считать 21 декабря 2017 года,

УСТАНОВИЛА:

ЗАО "Медиа-Трест", Хорешко Е.В, Пальчиков В.В, Розова И.В, Барканов С.А, Климова О.В, Остапук И.В, Нагибин Г.В, Панкратов Д.С, Панкратов С.Д, Михайлов И.В, Щербанов Д.А, Зиновьев В.В, Бахарев Г.А, Архипов Е.П, Токарев Н.Н. обратились в Московский городской суд с административным иском, в котором, уточнив требования, просили установить по состоянию на 01 января 2016 года кадастровую стоимость нежилых помещений с кадастровыми номерами: ******, ******, ******, ******, ******, ******, ******3:2271, ******:1541, ******3:2286, ******:1546, ******:1547, ******:1521, ******3:2712 ******:1536, ******:1537, ******:1532, ******:1543, ******3:2684, ******3:2319, ******3:2320, ******3:2305, ******3:2306, ******3:2674, ******:1539, ******3:2665, ******3:2323, ******3:2678, ******:1531, ******3:2277, ******3:2278, ******3:2324 в размере рыночной стоимости, определенной в результате проведенной по делу судебной оценочной экспертизы.

В обоснование требований административные истцы указали, что установленная кадастровая стоимость объектов, принадлежащих им на праве собственности, является завышенной.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы.

В судебное заседание апелляционной инстанции представители Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы, Управления Росреестра по Москве, иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 310 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для административного дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для административного дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам административного дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

Судом установлено, что административному истцу Архипову Е.П. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 9 584 758,56 руб.

Административному истцу Михайлову И.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******:2680, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 11 480 809,92 руб.

Административному истцу Михайлову И.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 16 381 778,45 руб.

Административному истцу Михайлову И.В. принадлежит на праве собственности машино-место, назначение нежилое с кадастровым номером ******, расположенного по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 2 262 894,79 руб.

Административному истцу ЗАО "МЕДИА-ТРЕСТ" принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 15 610 119,20 руб.

Административному истцу Щербанову Д.А. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 15 593 312,24 руб.

Административному истцу Щербанову Д.А. принадлежит на праве собственности машино-место, назначение нежилое с кадастровым номером ******3:2271, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 2 782 461,40 руб.

Административному истцу Барканову С.А. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******:1541, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 9 776 967,94 руб.

Административному истцу Барканову С.А. принадлежит на праве собственности машино-место, назначение нежилое с кадастровым номером ******3:2286, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 2 262 894,79 руб.

Административному истцу Хорешко Е.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******:1546, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 9 672 152,18 руб.

Административному истцу Хорешко Е.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******:1547, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 9 951 526,21 руб.

Административному истцу Бахареву Г.А. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******:1521, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 9 724 567,78 руб.

Административному истцу Пальчикову В.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******3:2712, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 15 878 893,13 руб.

Административному истцу Панкратову Д.С. и Панкратову С.Д. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******:1536, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 9 707 097,58 руб.

Административным истцам Панкратову Д.С. и Панкратову С.Д. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******:1537, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 9 672 152,18 руб.

Административным истцам Панкратову Д.С. и Панкратову С.Д. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******:1532, расположенного по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 9 776 967,94 руб.

Административным истцам Панкратову Д.С. и Панкратову С.Д. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******:1543, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 9 689 625,37 руб.

Административным истцам Панкратову Д.С. и Панкратову С.Д. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******3:2684, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 16 248 056,01 руб.

Административному истцу Панкратову Д.С. принадлежит на праве собственности машино-место, назначение нежилое с кадастровым номером ******3:2319, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 2 262 894,79 руб.

Административному истцу Панкратову С.Д. принадлежит на праве собственности машино-место, назначение нежилое с кадастровым номером ******3:2320, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 2 262 894,79 руб.

Административному истцу Панкратову Д.С. принадлежит на праве собственности машино-место, назначение нежилое с кадастровым номером ******3:2305, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 2 782 461,40 руб.

Административному истцу Панкратову С.Д. принадлежит на праве собственности машино-место, назначение нежилое с кадастровым номером ******3:2306, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 2 782 461,40 руб.

Административному истцу Розовой И.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******3:2674, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 16 516 251,40 руб.

Административному истцу Остапук И.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******:1539, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 9 951 526,21 руб.

Административному истцу Нагибину Г.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******3:2665, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 17 212 752,13 руб.

Административному истцу Нагибину Г.В. принадлежит на праве собственности машино-место, назначение нежилое с кадастровым номером ******3:2323, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 2 782 461,40 руб.

Административному истцу Климовой О.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******3:2678, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 11 168 951,69 руб.

Административному истцу Зиновьеву В.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******:1531, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 11 723 047,40 руб.

Административному истцу Токареву Н.Н. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******3:2277, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 16 482 740,00 руб.

Административному истцу Токареву Н.Н. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером ******3:2278, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 16 449 225,47 руб.

Административному истцу Токареву Н.Н. принадлежит на праве собственности машино-место, назначение нежилое с кадастровым номером ******3:2324, расположенное по адресу: ******, в отношении которого утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2016 года в размере 2 782 461,40 руб.

Постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2016 г. N790-ПП "Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 года" утверждена кадастровая стоимость указанных нежилых помещений по состоянию на 1 января 2016 г.

Оспаривая названную кадастровую стоимость, административный истец представил в суд отчет об оценке.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы представили письменные пояснения.

Определением суда назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО "Московский кадастровый центр".

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы отчет об оценке рыночной стоимости нежилых помещений не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки.

Судебным экспертом определена рыночная стоимость по состоянию на 01 января 2016 года нежилых помещений, определена:

нежилого помещения с кадастровым номером ****** составляет 5 454 593 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ****** - 6 044 760 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ****** - 9 595 656 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ****** - 977 009 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ****** - 8 484 087 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ****** - 8 470 884 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2271 - 1 192 080 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******:1541 - 5 568 891 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2286 - 977 009 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******:1546 - 5 034 850 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******:1547 - 5 048 801 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******:1521 - 5 526 712 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2712 - 8 614 623 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******:1536 - 6 882 124 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******:1537 - 6 848 808 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******:1532 - 5 568 891 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******:1543 - 6 865 466 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2684 - 11 999 668 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2319 - 977 009 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2320 - 977 009 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2305 - 1 192 080 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2306 - 1 192 080 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2674 - 9 796 135 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******:1539 - 5 669 131 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2665 - 10 082 794 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2323 - 1 192 080 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2678 - 5 887 817 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******:1531 - 6 740 002 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2277 -

9 768 015 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2278 - 9 739 896 руб, нежилого помещения с кадастровым номером ******3:2324 - 1 192 080 руб.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 3 части 11 названной статьи является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что кадастровая стоимость нежилых помещений должна быть установлена в размере его рыночной стоимости на основании заключения судебной оценочной экспертизы.

Судебная коллегия находит указанные выводы суда законными и обоснованными, соответствующими нормам законодательства, регулирующего возникшие правоотношения, и представленным доказательствам.

Из материалов дела следует, что при назначении судебной оценочной экспертизы суд первой инстанции исходил из необходимости определения рыночной стоимости объекта недвижимости в целях установления юридически значимых обстоятельств по делу.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, оснований не доверять представленному заключению экспертизы у судебной коллегии не имеется.

Заключение выполнено в соответствии с законодательством об экспертной и оценочной деятельности, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорного объекта. Экспертом в заключении дан ответ на поставленный судом вопрос и приведены выводы о размере рыночной стоимости объекта недвижимости.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, имеет специальное высшее образование, длительный стаж экспертной работы.

Доводы апелляционной жалобы о допущенных, по мнению заявителей жалобы, нарушениях экспертом при проведении судебной экспертизы, не свидетельствуют о том, что такие возможные нарушения повлияли или могли повлиять на итоговые выводы экспертного заключения.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Московского городского суда от 02 августа 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Сибул Ж.А.

адм. дело N 33а-7949

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 ноября 2018 года город Москва

Судебная коллегия апелляционной инстанции Московского городского суда в составе председательствующего Лукашенко Н.И,

судей Егоровой Ю.Г, Юдиной А.М,

при секретаре Чудиной А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Егоровой Ю.Г. административное дело по апелляционной жалобе Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы на решение Московского городского суда от 02 августа 2018 года,

руководствуясь статьями 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Московского городского суда от 02 августа 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: