Определение Московского городского суда от 06 декабря 2018 г. по делу N 4г-13194/2018

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., рассмотрев кассационную жалобу Коржикова А.Ж., поступившую 26 ноября 2018 года, на определение Гагаринского районного суда города Москвы от 21 февраля 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2018 года по гражданскому делу по иску Коржикова А.Ж. к Рафаелян А.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, и по встречному иску Рафаелян А.Р. к Коржикову А.Ж. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Коржиков А.Ж. обратился в суд с иском к Рафаелян А.Р. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***. В обоснование исковых требований Коржиков А.Ж. указал, что по договору купли-продажи от 25 ноября 2014 года, заключённого с отцом ответчицы - Рафаеляном Р.Ж, он приобрёл спорную однокомнатную квартиру. В квартире зарегистрирована дочь продавца - Рафаелян А.Р, которая в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимается, в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно отказалась от своего права пользования квартирой, имеет иное место жительства.

Рафаелян А.Р. предъявлен к Коржикову А.Ж. встречный иск о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой, выдать ключи от замков входной двери для доступа в квартиру. В обоснование встречного иска Рафаелян А.Р. указала, что она нуждается в данном жилом помещении, однако истец её в квартиру не пускает, препятствует в пользовании, сменил замки, отказывается выдать ключи. От права пользования спорным жилым помещением она не отказывалась, обращалась по данному вопросу в правоохранительные органы, оплачивает коммунальные услуги, в квартире остались её личные вещи.

Решением Гагаринского районного суда города Москвы от 13 декабря 2016 года Рафаелян А.Р. признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, в удовлетворении иска Рафаелян А.Р. к Коржикову А.Ж. о вселении, нечинении препятствий в проживании, передаче ключей - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2017 года решение Гагаринского районного суда города Москвы от 13 декабря 2016 года оставлено без изменения.

Постановлением Президиума Московского городского суда от 19 декабря 2017 года решение Гагаринского районного суда города Москвы от 13 декабря 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2017 года - отменены, дело направлено на новое рассмотрение в районный суд.

Решением Гагаринского районного суда города Москвы от 21 февраля 2018 года постановлено:

Вселить Рафаелян А.Р. в жилое помещение по адресу: ***. Обязать Коржикова А.Ж. не чинить Рафаелян А.Р. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ***, выдать Рафаелян А.Р. ключи от указанного жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2018 года решение Гагаринского районного суда города Москвы от 21 февраля 2018 года - отменено, по делу принято новое решение. В удовлетворении исковых требований Рафаелян А.Р. к Коржикову А.Ж. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании выдать ключи - отказано.

Определением Гагаринского районного суда города Москвы от 21 февраля 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2018 года, постановлено:

Производство по делу N 2-0832\2018 в части исковых требований Коржикова А.Ж. к Рафаелян А.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - прекратить.

В кассационной жалобе Коржиков А.Ж. просит отменить определение Гагаринского районного суда города Москвы от 21 февраля 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2018 года, направить дело на новое рассмотрение.

В соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы представления в соответствии со статьёй 387 ГПК Российской Федерации не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационного представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

В соответствии со статьёй 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Судом установлено, что спорной является однокомнатная квартира по адресу: ***, в которой зарегистрирован Коржиков А.Ж. (собственник) с 9 апреля 2015 года и ответчица Рафаелян А.Р. с *** (член семьи бывшего собственника).

25 ноября 2014 года между Рафаеляном Р.Ж. и Коржиковым А.Ж. заключён договор купли-продажи указанной квартиры по цене 5 950 000 руб, право собственности Коржикова А.Ж. на квартиру зарегистрировано 1 апреля 2015 года.

Согласно пункту 10 договора купли-продажи, на момент подписания договора в квартире зарегистрирована Рафаелян А.Р. (дочь продавца Рафаеляна Р.Ж.), которая сохраняет право пользования квартирой до момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.

Вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда города Москвы от 4 июня 2014 года Рафаеляну Р.Ж. отказано в удовлетворении исковых требований к Рафаелян А.Р. о выселении из квартиры по адресу: ***. При разрешении указанного дела суд установил, что на момент приватизации Рафаеляном Р.Ж. спорной квартиры в ней также была зарегистрирована и проживала его дочь Рафаелян А.Р, *** года рождения, которая, будучи членом семьи нанимателя, имела с ним равные права и обязанности, в том числе право на участие в приватизации, однако не была включена своим отцом в число лиц, участвующих в приватизации жилого помещения. При разрешении спора суд пришёл к выводу, что Рафаелян А.Р. сохраняет право пользования спорной квартирой и отсутствуют правовые основания для её выселения.

После перехода права собственности на спорную квартиру к Коржикову А.Ж. по договору купли-продажи от 25 ноября 2014 года, истец Коржиков А.Ж. обращался в суд к Рафаелян А.Р. о признании её прекратившей право пользования данным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Решением Гагаринского районного суда города Москвы от 26 ноября 2015 года, вступившим в законную силу 6 апреля 2016 года, Коржикову А.Ж. отказано в удовлетворении иска о признании Рафаелян А.Р. прекратившей право пользования спорной квартирой и снятии её с регистрационного учёта. При разрешении данного дела суд исходил из положений статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", и пришёл к выводу о сохранении за Рафаелян А.Р. права пользования спорным жилым помещением, указав, что встречный иск о сохранении за Рафаелян А.Р. права пользования жилым помещением, признании права пользования фактически является возражениям на иск, в связи с чем отказал в удовлетворении данного иска.

Прекращая производство по иску Коржикова А.Ж, судебные инстанции указали на недопустимость повторного рассмотрения и разрешения тождественного спора, в котором совпадают стороны, предмет и основание иска. Под предметом заявленных требований понимается материально-правовое требование истца к ответчику, а под основанием иска - обстоятельства, на которых истец основывает своё требование.

При этом ранее принятым Гагаринским районным судом решением Коржикову А.Ж. отказано в удовлетворении иска о признании Рафаелян А.Р. прекратившей право пользования спорной квартирой и снятии её с регистрационного учета.

Судами сделан мотивированный вывод о том, что в указанном деле исследовались и получили оценку аналогичные обстоятельства и доказательства, которые предъявлены Коржиковым А.Ж. в настоящем деле. Материально-правовые требования Коржикова А.Ж. сводятся к достижению одного и того же результата - снятия Рафаелян А.Р. с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире.

Выводы судебных инстанции о наличии оснований для прекращения производства по делу по исковым требованиям Коржикова А.Ж. являются правильными, мотивированными и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты.

Доводы кассационной жалобы основаны на неверном толковании норм права и основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений служить не могут.

Обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, в кассационной жалобе не содержится.

При вынесении судебных постановлений существенных нарушений норм процессуального права допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Коржикова А.Ж. на определение Гагаринского районного суда города Москвы от 21 февраля 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2018 года по гражданскому делу по иску Коржикова А.Ж. к Рафаелян А.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, и по встречному иску Рафаелян А.Р. к Коржикову А.Ж. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья

Московского городского суда Г.А. Аванесова