Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 22 ноября 2018 г. по делу N 33-10207/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Е.А,

судей Белоусовой В.В, Сыча М.Ю,

при секретаре Медвидь А.И,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Верзилиной Светланы Константиновны к Администрации города Симферополя Республики Крым, Нестеровой Маиссе Григорьевне, Овчарук Лидии Владимировне, третье лицо: Нотариус Симферопольского городского нотариального округа Юшкевич Вера Евгеньевна о признании права собственности в порядке наследования,

по апелляционной жалобе Верзилиной Светланы Константиновны на решение Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 28 августа 2018 года,

установила:

Верзилина С.К. обратилась в суд с иском к Администрации города Симферополя Республики Крым, Нестеровой М.Г, Овчарук Л.В. о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка, расположенного в "адрес".

Требования мотивированы тем, что после смерти брата ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец приняла наследство путем подачи соответствующего заявления 01.08.2008 года в нотариальную контору.

Ее мать - Нестерова М.Г. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в ее пользу.

05.12.2008 года нотариусом выдано ФИО13 свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 1/12 доли жилого дома по "адрес".

Однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в земельном участке, так как умершим не получен государственный акт на право собственности на земельный участок по причине его длительной болезни. Таким образом, она как наследница имеет право на долю земельного участка в порядке наследования.

Решением Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 28 августа 2018 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Верзилина С.К. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым иск удовлетворить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение по делу, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали апелляционную жалобу по мотивам, изложенным в ней.

Представитель Администрации города Симферополя Республики Крым возражала против удовлетворения апелляционной жалобы по мотивам необоснованности.

Овчарук Л.В. и ее представитель не возражали против признания за истицей права собственности на 1/6 долю земельного участка.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Рассмотрением дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО12 являются в равных долях (по 1/12 доле) жена Нестерова М.Г, дочь - Верзилина С.К, сын - ФИО13 на следующее имущество: ? доли дома с соответствующей долей надворных построек в "адрес" (л.д.8-10).

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64)

Верзилина С.К. является наследником после смерти ФИО13 на 1/12 долей жилого дома по "адрес", что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 05.12.2008 года и выпиской из реестра права собственности на недвижимое имущество (л.д. 11-12, 68).

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов от 12.12.1997 года N Нестеровой М.Г, ФИО13, Верзилиной С.К, Еремчук Л.С. передан в общую долевую собственность земельный участок площадью 600 кв. м по "адрес" (л.д. 13).

Постановлением нотариуса Юшкевич В.Е. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее брата ФИО13, на земельный участок по "адрес" (л.д.14).

Земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: "адрес" поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый N (л.д.15).

Овчарук Л.В. является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилой дом по "адрес" на основании договора купли-продажи от 07.07.2012 года N по реестру N (л.д.91-94).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК Украины в редакции 1990 года, которая действовала на момент принятия решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от 12.12.1997 года. Действие указанной статьи было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 N15-92 "О приватизации земельных участков".

Пунктом 3 указанного Декрета устанавливалось, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п.7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со ст. 17,56 ЗК Украины 1990 года, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Согласно ст. 30 указанного ЗК Украины, установлено, что право собственности на земельный участок переходит в установленных законом размерах и без изменения его целевого назначения и если иное не предусмотрено договором при переходе права собственности на строение и сооружение, расположенное на этом земельном участке. Согласно ст.42 ЗК Украины, граждане, которым жилой дом, хозяйственные строения и сооружения и земельные участки принадлежат на праве общей совместной собственности, пользуются и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, который принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности, определяется сособственниками этих объектов и земельного участка пропорционально размеру их долей в общей собственности на жилой дом, строение и сооружение.

Поскольку по делу установлено, что истица имеет право собственности на 1/12 долю жилого дома, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости признания за ней права собственности на указанную долю земельного участка.

Определение единой юридической судьбы земельного участка и жилого дома, в части определения размера доли в праве собственности на земельный участок пропорционально отношению площади соответствующей находящейся в собственности части здания, строения или сооружения, закреплен и в ст.ст.87,89 ЗК Украины, которые подлежали применению в том числе при приватизации земельных участков.

Аналогичные положения содержатся в п. 3 ст. 36 ЗК РФ, согласно которой в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Данный правовой принцип закреплен и в ст.37 ЗК РСФСР.

С учетом указанных положений материального права, спорный земельный участок с целевым назначением "для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек" перешел в общую собственность собственников жилого дома пропорционально размеру их долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся на данном земельном участке.

Исходя из единой правовой судьбы недвижимого имущества и земельного участка, на котором оно расположено, выполняя задачи гражданского судопроизводства по окончательному разрешению спора судом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что за истицей, как собственницей 1/6 доли жилого дома следует признать право собственности на 1/6 долю земельного участка по адресу: "адрес".

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене по ч.1 п.4 ст. 330 ГПК РФ, как постановленное с нарушением норм материального права, с вынесением нового решения о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 28 августа 2018 года отменить.

Исковые требования Верзилиной Светланы Константиновны удовлетворить частично.

Признать за Верзилиной Светланой Константиновной право собственности на 1/6 долю земельного участка по адресу: "адрес"

В остальной части иска отказать.

Председательствующий Судьи