Решение Совета местного самоуправления городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 31 января 2014 г. N 168 "О внесении изменений и дополнений в решение Нальчикского городского Совета местного самоуправления от 3 апреля 2009 года N 24 "Об утверждении временных Правил землепользования и застройки городского округа Нальчик" (не действует)

Решение Совета местного самоуправления городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики
от 31 января 2014 г. N 168
"О внесении изменений и дополнений в решение Нальчикского городского Совета местного самоуправления от 3 апреля 2009 года N 24 "Об утверждении временных Правил землепользования и застройки городского округа Нальчик"

ГАРАНТ:

Настоящее решение фактически утратило силу, поскольку решением Совета местного самоуправления городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 14 ноября 2017 г. N 122 решение Нальчикского городского Совета местного самоуправления от 3 апреля 2009 года N 24 признано утратившим силу с 16 ноября 2017 г.

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", главой 11 временных Правил землепользования и застройки городского округа Нальчик, в связи с изменениями в действующем законодательстве и нормативных актах Российской Федерации, обращениями собственников земельных участков, перераспределением полномочий между подразделениями Местной администрации городского округа Нальчик, Совет местного самоуправления городского округа Нальчик решил:

1. Внести следующие изменения во временные Правила землепользования и застройки городского округа Нальчик, утвержденные решением Нальчикского городского Совета местного самоуправления от 3 апреля 2009 года N 24:

1.1. абзац 6 пункта 2 статьи 7 изложить в следующей редакции:

"- представление заключения на согласование проектов границ земельных участков для размещения объектов капитального строительства, формируемых в соответствии с градостроительной документацией городского округа Нальчик и настоящими Правилами;";

1.2. абзац 8 пункта 2 статьи 7 изложить в следующей редакции:

"- подготовка проектов и выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;";

1.3. абзац 31 пункта 2 статьи 7 считать утратившим силу;

1.4. абзац 32 пункта 2 статьи 7 считать утратившим силу;

1.5. абзац 34 пункта 2 статьи 7 считать утратившим силу;

1.6. абзац 36 пункта 2 статьи 7 считать утратившим силу;

1.7. абзац 12 пункта 3 статьи 7 изложить в следующей редакции:

"- формирование распоряжения земельными участками муниципальной собственности и земельными участками, на которые государственная собственность не разграничена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики и муниципальными нормативными правовыми актами и настоящими Правилами;

- другие полномочия, исполняемые в соответствии с законодательством и Положением о МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик.";

1.8. абзац 1 пункта 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:

"- Предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики и нормативными правовыми актами городского округа Нальчик.";

1.9. пункт 2 статьи 9 изложить в следующей редакции:

"2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и подзаконными актами Кабардино-Балкарской Республики и нормативными правовыми актами городского округа Нальчик.";

1.10. пункт 5 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"5. Затраты, связанные с формированием земельного участка, организацией и проведением торгов (аукционов, конкурсов), осуществляются за счет средств местного бюджета городского округа Нальчик.";

1.11. абзац 5 пункта 7 статьи 10 считать утратившим силу;

1.12. пункт 8 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"8. МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик";

1.13. абзац 12 пункта 8 статьи 10 считать утратившим силу;

1.14. пункт 10 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"10. Организацию и проведение торгов (аукционов, конкурсов) осуществляет МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик.";

1.15. абзац 1 пункта 14 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"14. Договор купли-продажи и договор аренды земельного участка готовятся МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" в течение семи дней с момента подписания протокола о результатах торгов и направляются победителю торгов для подписания с уведомлением о сроке его подписания.";

1.16. абзац 3 пункта 14 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"Оплата подтверждается платежным поручением, представляемым победителем торгов в МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик";

1.17. пункт 16 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"16. Неподписание победителем протокола результатов торгов, договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в указанный в уведомлении срок МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" расценивается как отказ от права на заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка.";

1.18. абзац 1 пункта 3 статьи 11 изложить в следующей редакции:

"3. Глава Местной администрации городского округа Нальчик поручает МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" согласно административному регламенту:";

1.19. абзац 5 пункта 4 статьи 11 изложить в следующей редакции:

"К акту выбора земельного участка прилагается проект границ земельного участка (схема расположения). Местная администрация городского округа Нальчик принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора земельного участка для строительства или об отказе в размещении объекта, проект которого подготавливается МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик.";

1.20. пункт 5 статьи 11 изложить в следующей редакции:

"5. Копия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка (схема расположения) или об отказе в размещении объекта выдается заявителю МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" в семидневный срок.";

1.21. абзац 1 пункта 8 статьи 11 изложить в следующей редакции:

"8. МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" готовит проект постановления о предоставлении земельного участка для строительства на соответствующем праве.";

1.22. абзац 2 пункта 2 статьи 12 изложить в следующей редакции:

"В данном случае единственный участник аукциона, не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона, вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" обязан заключить договор аренды или купли-продажи с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.";

1.23. пункт 5 статьи 12 изложить в следующей редакции:

"5. Местная администрация городского округа Нальчик рассматривает подготовленную документацию и в двухнедельный срок со дня получения заявления издает постановление о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо поручает МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка.

МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в средствах массовой информации и на официальном сайте Местной администрации городского округа Нальчик в сети Интернет.";

1.24. абзац 1 пункта 7 статьи 12 изложить в следующей редакции:

"7. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" готовит проект постановления Местной администрации городского округа Нальчик о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину или юридическому лицу, подавшему заявление о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, которое вручается ему под роспись в течение семи дней.";

1.25. пункт 11 статьи 12 изложить в следующей редакции:

"11. В случае освоения земельного участка, предоставленного в аренду под индивидуальное жилищное строительство в установленный действующим законодательством срок и наличия права собственности на объект недвижимого имущества, земельный участок передается арендатору в собственность.";

1.26. пункт 7 статьи 14 изложить в следующей редакции:

"7. МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" заключает договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в семидневный срок со дня принятия постановления, указанного в пункте 6 настоящей статьи.";

1.27. абзац 2 пункта 5 статьи 15 изложить в следующей редакции:

"МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" подготавливает проект договора купли-продажи либо договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.";

1.28. пункт 11 статьи 15 изложить в следующей редакции:

"11. В месячный срок, после предъявления заявителем документов, МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" готовит проект договора аренды или купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.";

1.29. абзац 1 пункта 14 статьи 15 изложить в следующей редакции:

"14. Договор купли-продажи с заявителем заключает МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" в течение семи дней с момента обращения к нему заявителя.";

1.30. пункт 5 статьи 17 изложить в следующей редакции:

"5. Уполномоченным органом по организации аукциона является МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик.";

1.31. пункт 11 статьи 21 изложить в следующей редакции:

"11. Муниципальный земельный контроль на территории городского округа Нальчик осуществляет отдел муниципального земельного контроля МКУ "Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации городского округа Нальчик.";

1.32. абзац 5 пункта 4 статьи 35 изложить в следующей редакции:

"- обязанность МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик" по подготовке пакета документов, необходимых для проведения торгов (аукциона);";

1.33. пункт 3 статьи 36 изложить в следующей редакции:

"3. После подготовки комплекта документов для проведения аукциона по предоставлению земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, в соответствии с законодательством осуществляются действия, предусмотренные частями 4, 5 статьи 35 настоящих Правил.";

1.34. Изложить статью 37 в следующей редакции:

"Статья 37 Развитие застроенной территории

Реализация положений статей 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации по отношению к территориям, подлежащим реконструкции в соответствии с предложениями Генерального плана развития городского округа Нальчик, осуществляется согласно решению Совета местного самоуправления городского округа Нальчик, внесенному на рассмотрение Местной администрацией городского округа Нальчик.

Подготовку обоснования, включающую в себя установление границ территорий, местоположение, площадь земельного участка, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, осуществляют МКУ "Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации городского округа Нальчик", Управление учета, распределения и приватизации жилья и МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик".

Подготовку договора о развитии застроенной территории осуществляют Правовое управление и МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик".

Организацию и проведение открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории осуществляет МКУ "Департамент по управлению городским имуществом, торговли и поддержки предпринимательства Местной администрации городского округа Нальчик.";

1.35. пункт 4 статьи 38 изложить в следующей редакции:

"4. Сформированные из состава территорий общего пользования земельные участки предоставляются физическим и юридическим лицам в порядке, установленном действующим законодательством. ";

1.36. пункт 4 статьи 43 изложить в следующей редакции:

"4. Форма градостроительного плана земельного участка утверждена уполномоченным федеральным органом государственной власти.";

1.37. пункт 8 статьи 43 изложить в следующей редакции:

"8. МКУ "Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации городского округа Нальчик" осуществляет подготовку и выдачу градостроительного плана земельного участка в соответствии с Административным регламентом о выдаче градостроительного плана на земельный участок.";

1.38. пункт 9 статьи 43 изложить в следующей редакции:

"9. Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется без взимания платы МКУ "Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации городского округа Нальчик.";

1.39. абзац 1 пункта 2 статьи 49 изложить в следующей редакции:

"2. В городском округе Нальчик разрешение на строительство и реконструкцию выдает Местная администрация городского округа Нальчик.";

1.40. абзац 1 пункта 6 статьи 49 изложить в следующей редакции:

"6. МКУ "Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации городского округа Нальчик" по поручению Главы местной администрации городского округа Нальчик в течение десяти дней с периода регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство в Местной администрации городского округа Нальчик:";

1.41. пункт 7 статьи 49 изложить в следующей редакции:

"7. Местная администрация городского округа Нальчик по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.";

1.42. пункт 3 статьи 53 изложить в следующей редакции:

"3. Разрешение на ввод в эксплуатацию объектов завершенного строительства выдается Местной администрацией городского округа Нальчик. Подготовку проекта разрешения на строительство осуществляет МКУ "Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации городского округа Нальчик.";

1.43. наименование статьи 65 изложить в следующей редакции:

"Статья 65 Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в зоне исторического центра";

1.44. Часть II - Карту градостроительного зонирования принять в новой редакции в соответствии с приложением N 1.

1.45. Главу 15 изложить в новой редакции в составе статей 70, 71 согласно приложению N 2;

1.46. Главу 16 изложить в новой редакции в составе статей 72, 73, 74 согласно приложению N 3;

1.47. приложение N 2 к временным Правилам землепользования и застройки городского округа Нальчик изложить в новой редакции согласно приложению N 4;

1.48. по тексту временных Правил землепользования и застройки городского округа Нальчик слова "г. Нальчик" заменить словами "городской округ Нальчик".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Нальчик" и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик в информационно-коммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава городского округа Нальчик

И.В. Муравьев

Заместитель Главы городского округа Нальчик

В.Б. Назранов

Заместитель Главы городского округа Нальчик

В.Б. Назранов

Заместитель Главы городского округа Нальчик

В.Б. Назранов