Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 января 2019 г. по делу N 33-1126/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

Председательствующего Мищенко О.А.

судей Мареевой Е.Ю, Куприенко С.Г.

при секретаре Шидлове Н.Н.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мареевой Е.Ю,

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость Инвест" по доверенности Антипова М.А. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 09 октября 2018 года, которым постановлено:

"Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хрусталева Александра Анатольевича, ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость Инвест", ООО "БОН ТОН", ООО "НДВ ПРОЕКТ КОНЦЕПТ" в пользу ПАО "Промсвязьбанк" задолженность по кредитным договорам N **** от 01.02.2016, N **** от 18.07.2013, N **** от 20.12.2016, N ****** от 29.04.2016, N ***** от 27.02.2017 в размере 2 198 437 253,83 руб, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 60 000,00 руб. ",

УСТАНОВИЛА:

Истец ПАО "Промсвязьбанк" обратился в суд с иском ответчикам Хрусталеву А.А, ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость Инвест", ООО "БОН ТОН", ООО "НДВ ПРОЕКТ КОНЦЕПТ", в котором просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитным договорам N **** от 01.02.2016,г. N **** от 18.07.2013г, N **** от 20.12.2016г, N **** от 29.04.2016г, N ***** от 27.02.2017г. в размере 2 198 437 253,83 руб, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 60 000,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что:

- 01.02.2016г. между ПАО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключен кредитный договор об открытии кредитной линии N ******, согласно которому кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 700 000 000,00 руб. на срок по 30.06.2017г.

, включительно, а заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи, подлежащие уплате кредитору. В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств задолженность по кредитному договору по состоянию на 16.03.2018г. составляет 805 505 216,40 руб.;

- 18.07.2013г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключен кредитный договор об открытии кредитной линии N *****, согласно которому кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 3 000 000 000,00 руб. на срок по 31.07.2017г.

- 20.12.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключен кредитный договор об открытии кредитной линии N *******, согласно которому кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 187 500 000,00 руб. на срок по 01.02.2018г.

- 29.04.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключен кредитный договор об открытии кредитной линии N ******, согласно которому кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 1 000 000 000,00 руб. на срок по 01.02.2018г.

- 27.02.2017г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключен кредитный договор об открытии кредитной линии N ******, согласно которому кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 79 183 000,00 руб. на срок по 01.02.2018г.

31.03.2017г. права требования по кредитному договору N ***** от 29.04.2016 и по кредитному договору N ****** от 27.02.2017 и обязательствам, заключенным в их обеспечение были уступлены от ПАО "Промсвязьбанк" АО "АВТОВАЗБАНК" по договору об уступке прав (требований) N ******.

Представитель истца ПАО "Промсвязьбанк" по доверенности Петрова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ООО "НДВ ПРОЕКТ КОНЦЕПТ" адвокат по ордеру Любеев С.Г, представитель ответчика ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость Инвест" по доверенности Лазутина В.В. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Ответчик Хрусталев А.А, представитель ответчика ООО "БОН ТОН" в судебное заседание не явились, извещались судом о дате времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Судом постановлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым ответчиком ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость Инвест" в лице представителя Антипова М.А. подана апелляционная жалоба.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца ПАО "Промсвязьбанк" Петрову Т.В, возражавшую против доводов апелляционной жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, к надлежащему извещению которых о слушании дела в суде апелляционной инстанции предпринимались необходимые меры, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 819, 809-811, 329 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Судом установлено, что 01.02.2016г. между ПАО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключен кредитный договор об открытии кредитной линии N ******* (т. 1 л.д. 17-39), согласно которому кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 700 000 000,00 руб. на срок по 30.06.2017г.

, включительно на следующие цели: финансирование по договору соинвестирования - приобретение прав на строящиеся площади в Жилом комплексе "Мегаполис" (п.п. 2.4.), заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи, подлежащие уплате кредитору (п.п. 2.1.), за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 5% годовых от ключевой ставки, установленной на дату подписания настоящего договора, а в последующем установленную в каждую из дат определения процентной ставки, на дату подписания договора ключевая ставка составляет 11 % годовых (п.п. 2.5.), заемщик уплачивает кредитору комиссию за возможность кредитования в размере 0,1% от лимита выдачи единовременно в день заключения настоящего договора (п.п. 2.8.)

В соответствии с условиями кредитного договора N ******* от 01.02.2016г. заемщик обязался погашать основной долг в следующие сроки (п.п. 2.7.):

- 28.02.2017г.- произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 600 000 000,00 руб,

- 31.03.2017г.- произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 450 000 000,00 руб,

- 28.04.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 300 000 000,00 руб,

- 31.05.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 150 000 000,00 руб.

Согласно ст. 6 кредитного договора N ****** от 01.02.2016г. проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу, исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце и действительного числа календарных дней в году (п.п. 6.1.), проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего за днем предоставления первого транша, по дату фактического погашения задолженности, но не позднее даты окончательного погашения задолженности (п.п. 6.2).

01.02.2016 г. между ПАО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору N ****** от 01.02.2016г. (т. 1 л.д. 40-43), согласно которому процентная ставка за пользование каждым отдельным траншем применяется в случае соблюдения условия по поддержанию кредитного оборота в размере не менее 75% от совокупного кредитового оборота, начиная с 01.06.2016 и в течение всего действия кредитного договора, в случае несоблюдения условия по поддержанию кредитового оборота по истечении 5 рабочих дней с момента направления кредитором заемщику уведомления об увеличении процентной ставки, процентная ставка за пользование каждым траншем увеличивается на 2 % годовых (п.2).

12.08.2016г. между ПАО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 2 к кредитному договору N ***** от 01.02.2016г. (т.1 л.д.44-45), которым внесены изменения в ст. 7 кредитного договора "обеспечение исполнение обязательств заемщика".

02.11.2016г. между ПАО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 3 к кредитному договору N ***** от 01.02.2016г. (т.1 л.д.46), согласно которому проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, приходящего на календарный период с 01.10.2016г. по 31.10.2016г. и последующего, уплачиваются заемщиком не позднее 3 рабочего дня следующего процентного периода; проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, приходящийся на календарный период с 01.10.2016г. по 31.10.2016г, уплачиваются заемщиком в срок не позднее 30.11.2016г.; проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за последний процентный период, уплачиваются заемщиком не позднее даты окончательного погашения задолженности.

30.11.2016г. между АО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 4 к кредитному договору N ***** от 01.02.2016г. (т.1 л.д.47), согласно которому проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, за исключением процентного периода, приходящего на календарный период с 01.10.2016г. по 28.02.2017г. и последнего, уплачиваются заемщиком не позднее 3 рабочего дня следующего процентного периода; проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за процентный период, приходящийся на календарный период с 01.10.2016г. по 28.02.2017г, уплачиваются заемщиком в срок не позднее 03.03.2017г.; проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за последний процентный период, уплачиваются заемщиком не позднее даты окончательного погашения задолженности.

28.02.2017г. между АО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 5 к кредитному договору N ****** от 01.02.2016г. (т.1 л.д.48-49), согласно которому заемщик обязался погашать основной долг в следующие сроки: 28.04.2017г.- произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 550 000 000,00 руб, 31.05.2017г.- произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 400 000 000,00 руб.; проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, приходящийся на календарный период с 01.10.2016г. по 31.03.2017г. уплачиваются заемщиком в следующем порядке:

- часть процентов в размере 0,1% от суммы задолженности по основному долгу, существующему на дату оплаты, уплачиваются заемщиком не позднее 24.03.2017г.;

- часть процентов, равная разнице между всей суммой фактически начисленных процентов на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, приходящийся на календарный период с 01.10.2016г. по 31.03.2017г. уплачиваются заемщиком не позднее даты окончательного погашения задолженности.

28.04.2017г. между АО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 6 к кредитному договору N ****** от 01.02.2016г. (т.1 л.д.50), согласно которому за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере: с даты открытия кредитного договора по 27.04.2017г. в размере увеличенной на 5 % годовых ключевой ставки, установленной на дату подписания настоящего договора, на дату подписания настоящего договора ставка составляет 10% годовых.

Истцом представлен расчет задолженности, в соответствии с которым задолженность по кредитному договору N ****** от 01.02.2016 по состоянию на 16.03.2018 составляет 805 505 216,40 руб. (т.1 л.д. 76-77), в том числе:

- сумма основного долга - 700 000 000,00 руб,

- сумма процентов за пользование кредитом - 105 505 216,40 руб.

Также судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N 700-00035-16 от 01.02.2016 были заключены следующие договоры поручительства:

01.02.2016г. между ПАО "АВТОВАЗБАНК" и Хрусталевым А.А. заключен договор поручительства N ***** (т.1 л.д. 51-58), 31.03.2016г. между ПАО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "БОН ТОН" заключен договор поручительства N ****** (л.д. т.1 л.д. 59-66), 31.03.2016г. между ПАО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "НДВ ПРОЕКТ КОНЦЕПТ" заключен договор поручительства N ****** (л.д. т.1 л.д. 67-74).

Согласно условиям вышеуказанных договоров поручительства, поручители обязались отвечать перед кредитором за исполнение ООО "НДВ-недвижимость для Вас" его обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии N ***** от 01.02.2016г. с последующими изменениями и дополнениями, в соответствии с которым кредитор обязуется открыть должнику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 700 000 000,00 руб. со сроком полного окончательного погашения задолженности не позднее 30.07.2017г. (п.п. 2.1), поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату основного долга, процентов, вознаграждений, комиссий, неустоек и т.д. (п.п. 1.3.), при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательств, обеспеченного поручительством, поручитель обязан отвечать перед кредитором за неисполнение указанного обязательства солидарно с должником в полном объеме (4.2.1.).

18.07.2013г. между ОАО "Промсвязьбанк" к ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключен кредитный договор об открытии кредитной линии N ***** (т.1 л.д. 78-97), согласно которому кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 300 000 000,00 руб. на срок по 30.04.2015г.

, включительно на следующие цели: финансирование по договору соинвестирования в совокупности с ограничениями использования кредита (п.п. 2.4.), заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи, подлежащие уплате кредитору (п.п. 2.1.), за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 14,5 % годовых за период с даты заключения настоящего договора по 28.02.2014г.; 13,5 % годовых за период с 01.03.2014г. и в течение всего срока действия договора (п.п. 2.5.), заемщик уплачивает кредитору комиссию за возможность кредитования в размере 0,1% от лимита выдачи единовременно в день заключения настоящего договора (п.п. 2.8.)

В соответствии с условиями кредитного договора N ****** от 18.07.2013г. заемщик обязался погашать основной долг в следующие сроки (п.п. 2.7.):

- 28.02.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 800 000 000,00 руб,

- 31.03.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 600 000 000,00 руб,

- 30.04.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 400 000 000,00 руб,

- 30.05.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 200 000 000,00 руб.;

- 30.06.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 000 000 000,00 руб.;

- 31.07.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 800 000 000,00 руб.;

- 29.08.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 600 000 000,00 руб.;

- 30.09.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 400 000 000,00 руб.;

- 31.10.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 200 000 000,00 руб.;

- 28.11.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 000 000 000,00 руб.;

- 31.12.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 800 000 000,00 руб.;

- 30.01.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 600 000 000,00 руб.;

- 27.02.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 400 000 000,00 руб.;

- 31.03.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 200 000 000,00 руб.;

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

В соответствии с положениями ст. 6 кредитного договора N ****** от 18.07.2013г. проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу, исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце и действительного числа календарных дней в году; проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего за днем предоставления первого транша, по дату фактического погашения задолженности, но не позднее даты окончательного погашения задолженности (п.п. 6.2.).

17.12.2013г. между ОАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору N ****** от 18.07.2013г. (т.1 л.д. 98-99), согласно которому заемщик обязался погашать основной долг в следующие сроки:

- 28.02.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 870 000 000,00 руб,

- 31.03.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 730 000 000,00 руб,

- 30.04.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 590 000 000,00 руб,

- 30.05.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 450 000 000,00 руб.;

- 30.06.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 310 000 000,00 руб.;

- 31.07.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 170 000 000,00 руб.;

- 29.08.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 030 000 000,00 руб.;

- 30.09.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 870 000 000,00 руб.;

- 31.10.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 710 000 000,00 руб.;

- 28.11.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 530 000 000,00 руб.;

- 31.12.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 280 000 000,00 руб.;

- 30.01.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 030 000 000,00 руб.;

- 27.02.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 750 000 000,00 руб.;

- 31.03.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 450 000 000,00 руб.;

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

30.06.2014г. между ОАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 2 к кредитному договору N ***** от 18.07.2013г. (т.1 л.д. 100-102), согласно которому за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 14,5 % годовых за период с даты заключения настоящего договора по 28.02.2014г.; 13,5 % годовых за период с 01.03.2014г. по 30.06.2014г.; 14,5 % годовых за период с 01.07.2014г. и в течение всего срока действия договора; заемщик обязался погашать основной долг в следующие сроки:

- 31.07.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 343 352 437,50 руб.;

- 29.08.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 293 352 437,50 руб.;

- 30.09.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 243 352 437,50 руб.;

- 31.10.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 193 352 437,50 руб.;

- 28.11.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 2 143 352 437,50 руб.;

- 31.12.2014г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 993 352 437,50 руб.;

- 30.01.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 843 352 437,50 руб.;

- 27.02.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 693 352 437,00 руб.;

- 31.03.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 543 352 437,50 руб.;

- 30.04.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 343 352 43,50 руб.;

- 29.05.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 1 143 352 437,50 руб.;

- 30.06.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 943 352,50 руб.;

- 31.07.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 743 352 437,50 руб.;

- 31.08.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 543 352 437,50 руб.;

- 30.09.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 343 352 437,50 руб.;

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

07.07.2015г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 3 к кредитному договору N ****** от 18.07.2013г. (т.1 л.д. 103-105), согласно которому процентная ставка за пользование кредитом применяется в случае соблюдения условия по поддержанию кредитного оборота в размере не менее 75% от совокупного кредитового оборота, начиная с 01.07.2015г. и в течение всего действия кредитного договора, в случае несоблюдения условия по поддержанию кредитового оборота по истечении 5 рабочих дней с момента направления кредитором заемщику уведомления об увеличении процентной ставки, процентная ставка за пользование каждым траншем увеличивается на 2 % годовых.

30.09.2015г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 4 к кредитному договору N ***** от 18.07.2013г. (т.1 л.д. 106-108), согласно которому заемщику продлен срок погашения основного долга:

- 30.10.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 362 067 718,15 руб.;

- 30.11.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 347 067 718,75 руб.;

- 30.12.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 332 067 718,75 руб.;

- 29.01.2016г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 312 067 718,75 руб.;

- 29.02.2016г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 287 067 718,75 руб.;

- 31.03.2016г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 252 067 718,75 руб.;

- 29.04.2016г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 217 067 718,75 руб.;

- 31.05.2016г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 182 067 718,75 руб.;

- 30.06.2016г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 147 067 718,75 руб.;

- 29.07.2016г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 112 067 718,75 руб.;

- 31.08.2016г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 77 067 718,75 руб.;

- 30.09.2016г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 42 067 718,75 руб.;

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

29.01.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 5 к кредитному договору N ****** от 18.07.2013г. (т.1 л.д. 109-113), согласно которому заемщик обязался погашать основной долг в следующие сроки:

- 30.06.2015г.- произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 943 352,50 руб.;

- 30.12.2015г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 332 067 718,75 руб.

Проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, приходящийся на календарный период с даты заключения настоящего договора по 31.12.2015г, за исключением последнего, уплачиваются заемщиком не позднее рабочего дня для соответствующего процентного периода; проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, приходящийся на календарный период с 01.01.2016г. и в течение всего срока действия договора, уплачиваются заемщиком не позднее 3 рабочего дня следующего процентного периода.

12.08.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 6 к кредитному договору N ***** от 18.07.2013г. (т.1 л.д. 114-115), которым внесены изменения в ст. 7 кредитного договора "обеспечение исполнение обязательств заемщика".

28.10.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 7 к кредитному договору N ****** от 18.07.2013 (т.1 л.д. 116-118), согласно которому кредитор открывает заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 3 000 000 000,00 руб. на срок по 31.07.2017г, заемщику продлен срок возврата основного долга:

- 31.05.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 221 378 479,75 руб.

- 30.06.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 110 689 239,75 руб.

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

30.11.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 8 к кредитному договору N ******* от 18.07.2013г. (т.1 л.д. 119-120), согласно которому проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, приходящийся на календарный период с даты 01.01.2016г. в течение всего срока действия договора, за исключением процентного периода, приходящегося на календарный период с 01.01.2016г. по 28.02.2017г, уплачиваются заемщиком не позднее 3 рабочего дня следующего процентного периода; проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за процентный период, приходящийся на календарный период с 01.01.2016г. по 28.02.2017г, уплачиваются заемщиком не позднее 03.03.2017г.

01.03.2017г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ОО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 9 к кредитному договору N ****** от 18.07.2013г. (т.1 л.д. 121-122), согласно которому проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, приходящийся на календарный период с даты 01.01.2016г. в течение всего срока действия договора, за исключением процентного периода, приходящегося на календарный период с 01.01.2016г. по 31.03.2017г, уплачиваются заемщиком не позднее 3 рабочего дня следующего процентного периода. Проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за процентный период, приходящийся на календарный период с 01.01.2016г. по 31.03.2017г, уплачиваются заемщиком в следующем порядке:

- 0,1% от суммы задолженности по основному долгу, существующей на дату оплаты, уплачивается заемщиком не позднее 24.03.2017 г.;

- часть процентов, равная разнице между всей суммой фактически начисленных процентов на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, приходящийся на календарный период с 01.10.2016г. по 31.03.2017г. и суммой процентов уплачивается заемщиком не позднее даты окончательного погашения задолженности.

28.04.2017г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 10 к кредитному договору N ****** от 18.07.2013г. (т.1 л.д. 123-124), согласно которому за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 14,5 % годовых за период с даты заключения настоящего договора по 28.02.2014г.; 13,5 % годовых за период с 01.03.2014г. по 30.06.2014г.; 14,5% годовых за период с 01.07.2017г. по 30.09.2015г.; 15,5 % годовых за период с 01.10.2015г. по 28.01.2016г.; заемщик обязался погашать основной долг в следующие сроки:

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

Истцом представлен расчет задолженности, в соответствии с которым задолженность по кредитному договору N ****** от 18.07.2013г. по состоянию на 16.03.2018г. составляет 17 777 676,21 руб. (т.1 л.д. 164-165), в том числе:

- сумма основного долга - 16 814 908,52 руб,

- сумма процентов за пользование кредитом - 962 767,69 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N ****** от 18.07.2013г. были заключены следующие договоры поручительства: 18.07.2013г. между ОАО "Промсвязьбанк" и Хрусталевым А.А. заключен договор поручительства N ***** (т.1 л.д. 125-132), 18.07.2013г. между ОАО "Промсвязьбанк" и ООО "БОН ТОН" заключен договор поручительства N ***** (л.д. т.1 л.д. 133-141), 18.07.2013г. между ОАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ ПРОЕКТ КОНЦЕПТ" заключен договор поручительства N ****** (т.1 л.д. 142-150).

Согласно условиям вышеуказанных договоров поручительства, поручители обязались отвечать перед кредитором за исполнение ООО "НДВ-недвижимость для Вас" его обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии N ******* от 01.02.2016г. с последующими изменениями и дополнениями, в соответствии с которым кредитор обязуется открыть должнику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 3 000 000 000,00 руб. со сроком полного окончательного погашения задолженности не позднее 30.04.2015г. (п.п. 2.1), поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату основного долга, процентов, вознаграждений, комиссий, неустоек и т.д. (п.п. 1.3.), при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательств, обеспеченного поручительством, поручитель обязан отвечать перед кредитором за неисполнение указанного обязательства солидарно с должником в полном объеме (4.2.1.).

29.01.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ПАО "АВТОВАЗБАНК" заключен договор об уступке прав (требований) N ***** (т.1 л.д. 166-173), согласно которому ПАО "Промсвязьбанк" уступает ПАО "АВТОВАЗБАНК" право требования по кредитному договору N ***** от 18.07.2013г, заключенному между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас", стоимость уступаемых прав требования составляет 336 676 746,10 руб. (п.п. 3.1.).

20.12.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключен кредитный договор об открытии кредитной линии N ***** (т. 1 л.д. 176-191), согласно которому кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 187 500 000,00 руб. на срок по 01.02.2018г.

, включительно на следующие цели: финансирование по договору соинвестирования - приобретение прав на строящиеся площади (п.п. 2.4.), заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи, подлежащие уплате кредитору (п.п. 2.1.), за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 5% годовых от ключевой ставки, установленной на дату подписания настоящего договора, а в последующем установленную в каждую из дату определения процентной ставки, на дату подписания договора ключевая ставка составляет 10 % годовых (п.п. 2.5.), заемщик уплачивает кредитору комиссию за возможность кредитования в размере 0,1% от лимита выдачи единовременно в день заключения настоящего договора (п.п. 2.8.)

В соответствии с условиями кредитного договора N **** от 20.12.2016г. заемщик обязался погашать основной долг в следующие сроки (п.п. 2.7.):

- не позднее 29.12.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 37 500 000,00 руб,

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

Согласно ст. 6 кредитного договора N ****** от 20.12.2016г, проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу, исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце и действительного числа календарных дней в году, проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего за днем предоставления первого транша, по дату фактического погашения задолженности, но не позднее даты окончательного погашения задолженности (п.п. 6.2.).

01.03.2017г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору N ***** от 20.12.2016г. (т.1 л.д. 195-196), согласно которому проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за первый процентный период, уплачиваются заемщиком в следующем порядке:

- часть процентов, в размере начисленных процентов за период с 01.01.2017г. по 31.01.2017, уплачиваются заемщиком не позднее 03.03.2017г.;

- часть процентов, равная разнице между всей суммой фактически начисленных процентов на задолженность по основному долгу за первый процентный период, и суммой процентов уплачивается заемщиком не позднее даты окончательного погашения задолженности.

Проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, за исключением первого и последнего процентного периода, уплачиваются заемщиком не позднее даты, наступающей через каждые 180 календарных дней в течение всего срока действия договора, отсчет начинается с 01.02.2017г.

31.03.2017г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ПАО "АВТОВАЗБАНК" заключен договор об уступке прав (требований) N ***** (т.1 л.д. 237-241), согласно которому ПАО "Промсвязьбанк" уступает ПАО "АВТОВАЗБАНК" право требования по кредитному договору N *****от 20.12.2016г, заключенному между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас", стоимость уступаемых прав требования составляет 323 444 017,99 руб. (п.п. 3.1.).

19.04.2017г. между ПАО "Промсвязьбанк", АО "АВТОВАЗБАНК" и ОО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 2 к кредитному договору N ***** от 20.12.2016г. (т.1 л.д. 200-203), согласно которому все обязательства заемщика, предусмотренные кредитным договором, с учетом совершенной уступки прав (требования) сохраняют свою силу.

28.04.2017г. между АО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 3 к кредитному договору N ***** от 20.12.2016г. (т.1 л.д. 210), согласно которому за пользование кредитом заемщик уплачивает проценты в период с даты открытия кредитного договора по 27.04.2017г. в размере увеличенной на 5% годовых ключевой ставки, установленной на дату подписания договора, на дату подписания договора ставка составляет 10% годовых, с 28.04.2017г. и в течение всего срока действия договора - в размере 10% годовых.

Истцом представлен расчет задолженности, в соответствии с которым задолженность по кредитному договору N ***** от 20.12.2016г. по состоянию на 16.03.2018г. составляет 202 488 981,77 руб. (т.1 л.д. 235-236), в том числе:

- сумма основного долга - 186 346 992,63 руб,

- сумма процентов за пользование кредитом - 16 141 989,14 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N ****** от 20.12.2016г. были заключены следующие договоры поручительства 20.12.2016г. между ОАО "Промсвязьбанк" и Хрусталевым А.А. заключен договор поручительства N **** (т.1 л.д. 212-219), 20.12.2016г. между ОАО "Промсвязьбанк" и ООО "БОН ТОН" заключен договор поручительства N ***** (л.д. т.1 л.д. 220-226), 20.12.2016 г. между ОАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ ПРОЕКТ КОНЦЕПТ" заключен договор поручительства N ****** (л.д. т.1 л.д. 227-233).

Согласно условиям вышеуказанных договоров поручительства, поручители обязались отвечать перед кредитором за исполнение ООО "НДВ-недвижимость для Вас" его обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии N ****** от 20.12.2016г. с последующими изменениями и дополнениями, в соответствии с которым кредитор обязуется открыть должнику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 187 500 000,00 руб. со сроком полного окончательного погашения задолженности не позднее 01.02.2018г. (п.п. 2.1), поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату основного долга, процентов, вознаграждений, комиссий, неустоек и т.д. (п.п. 1.3.), при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательств, обеспеченного поручительством, поручитель обязан отвечать перед кредитором за неисполнение указанного обязательства солидарно с должником в полном объеме (4.2.1.).

29.04.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключен кредитный договор об открытии кредитной линии N ***** (т. 2 л.д. 1-23), согласно которому кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 1 000 000 000,00 руб. на срок по 01.02.2018г.

, включительно на следующие цели: финансирование по договору соинвестирования - приобретение прав на строящиеся площади в жилом комплексе "Мегаполис" (п.п. 2.4.), заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи, подлежащие уплате кредитору (п.п. 2.1.), за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 5% годовых от ключевой ставки, установленной на дату подписания настоящего договора, а в последующем установленную в каждую из дату определения процентной ставки, на дату подписания договора ключевая ставка составляет 11 % годовых (п.п. 2.5.), заемщик уплачивает кредитору комиссию за возможность кредитования в размере 0,1% от лимита выдачи единовременно в день заключения настоящего договора (п.п. 2.8.)

В соответствии с условиями кредитного договора N ******* от 29.04.2016г. заемщик обязался погашать основной долг в следующие сроки (п.п. 2.7.):

- 31.08.2016г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 300 000 000,00 руб,

- 30.06.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 250 000 000,00 руб,

- 31.07.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 50 000 000,00 руб.

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

29.04.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору N ***** от 29.04.2016г. (т.2 л.д. 24-26), которым дополнена ст. 1 кредитного договора "Термины и определения".

30.06.2018г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 2 к кредитному договору N ******* от 29.04.2016г. (т.2 л.д. 28), согласно которому за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты за период с даты заключения договора по 14.06.2016г. в размере увеличенной на 5% годовых ключевой ставки Банка России, за период с 15.06.2016г. и в течение всего срока действия договора в размере увеличенной на 5% годовых ключевой ставки, установленной на 15.06.2016 г.

12.08.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 3 к кредитному договору N ***** от 29.04.2016г. (т.2 л.д. 29-30), которым внесены изменения в ст. 7 кредитного договора "Обеспечение исполнение обязательств заемщика".

31.08.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 4 к кредитному договору N ***** от 29.04.2016г. (т.2 л.д. 31), согласно которому заемщик обязуется погашать основной долг в следующие сроки:

- 30.11.2016г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 300 000 000,00 руб,

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

02.11.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 5 к кредитному договору N ***** от 29.04.2016г. (т.2 л.д. 32), согласно которому проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, за исключением процентного периода, приходящегося на календарный период с 01.01.2016г. по 31.10.2016г. и последнего, уплачиваются заемщиком не позднее 3 рабочего дня следующего процентного периода; проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за процентный период, приходящийся на календарный период с 01.01.2016г. по 31.10.2016г, уплачиваются заемщиком не позднее 30.11.2016г.

30.11.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 6 к кредитному договору N ***** от 29.04.2016г. (т.2 л.д. 33-34), согласно которому заемщик обязуется погашать основной долг в следующие сроки:

- 03.03.2017г. произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 300 000 000,00 руб,

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

Проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, за исключением процентного периода, приходящегося на календарный период с 01.01.2016г. по 28.02.2017г. и последнего, уплачиваются заемщиком не позднее 3 рабочего дня следующего процентного периода; проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за процентный период, приходящийся на календарный период с 01.01.2016г. по 28.02.2017г, уплачиваются заемщиком не позднее 03.03.2017г.

20.12.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 7 к кредитному договору N ****** от 29.04.2016г. (т.2 л.д. 35-36), согласно которому заемщик обязуется погашать основной долг в следующие сроки:

- 03.03.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 300 000 000,00 руб,

- 28.04.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 273 000 000,00 руб,

- 31.05.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 246 000 000,00 руб.;

- 30.06.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 219 000 000,00 руб,

- 31.07.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 192 000 000,00 руб,

- 31.08.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 165 000 000,00 руб.;

- 29.09.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 138 000 000,00 руб,

- 31.10.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 111 000 000,00 руб,

- 30.11.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 84 000 000,00 руб.;

- 29.12.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 57 000 000,00 руб,

- 31.01.2018г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 30 000 000,00 руб,

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

01.03.2017г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 8 к кредитному договору N ***** от 29.04.2016г. (т.2 л.д. 32), согласно которому заемщик обязуется погашать основной долг в следующие сроки:

- 28.04.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 973 000 000,00 руб,

- 31.05.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 946 000 000,00 руб.;

- 30.06.2017г.- произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 919 000 000,00 руб,

- 31.07.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 892 000 000,00 руб,

- 31.08.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 865 000 000,00 руб;

- 29.09.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 838 000 000,00 руб,

- 31.10.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 811 000 000,00 руб,

- 30.11.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 784 000 000,00 руб.;

- 29.12.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 757 000 000,00 руб,

- 31.01.2018г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 730 000 000,00 руб,

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

Проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, приходящийся на календарный период со дня, следующего за днем предоставления кредита по 30.09.2016г. уплачиваются заемщиком не позднее 3 рабочего дня следующего процентного периода. Проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за процентный период, приходящийся на календарный период с 01.01.2016 г. по 31.03.2017г, уплачиваются заемщиком в следующем порядке:

- 0,1% от суммы задолженности по основному долгу, существующей на дату оплаты, уплачивается заемщиком не позднее 24.03.2017г.

- часть процентов, равная разнице между всей суммой фактически начисленных процентов на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, приходящийся на календарный период с 01.10.2016г. по 31.03.2017г. и суммой процентов уплачивается заемщиком не позднее даты окончательного погашения задолженности.

28.04.2017г. между АО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 9 к кредитному договору N ******* от 29.04.2016г. (т.2 л.д. 41-42), согласно которому за пользование кредитом заемщик уплачивает проценты в период с даты заключения кредитного договора по 14.06.2016г. в размере увеличенной на 5% годовых ключевой ставки, установленной на дату подписания договора, на дату подписания договора ставка составляет 11% годовых, за период с 15.06.2016г. по 27.04.2017г. в размере увеличенной на 5% годовых ключевой ставки, установленной 15.06.2016г.

Заемщик обязуется погашать основной долг в следующие сроки:

- 30.06.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 973 000 000,00 руб,

- 31.07.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 946 000 000,00 руб,

- 31.08.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 919 000 000,00 руб.;

- 29.09.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 892 000 000,00 руб,

- 31.10.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 865 000 000,00 руб,

- 30.11.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 838 000 000,00 руб.;

- 29.12.2017г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 811 000 000,00 руб,

- 31.01.2018г. - произвести погашение в такой сумме, чтобы текущая задолженность по кредиту составила не более 784 000 000,00 руб,

- в дату окончательного погашения задолженности произвести полное погашение основного долга.

Истцом представлен расчет задолженности, в соответствии с которым задолженность по кредитному договору N 0228-16-2-0 от 29.04.2016г. по состоянию на 16.03.2018г. составляет 1 086 623 287,66 руб. (т.2 л.д. 68-69), в том числе:

- сумма основного долга - 1 000 000 000,63 руб,

- сумма процентов за пользование кредитом - 86 623 287,66 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N **** от 29.04.2016г. были заключены следующие договоры поручительства 29.04.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и Хрусталевым А.А. заключен договор поручительства N **** (т.2 л.д. 43-50), 29.04.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "БОН ТОН" заключен договор поручительства N ****** (л.д. т.2 л.д. 51-58), 29.04.2016г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ ПРОЕКТ КОНЦЕПТ" заключен договор поручительства N ***** (л.д. т.2 л.д. 59-65).

Согласно условиям вышеуказанных договоров поручительства поручители обязались отвечать перед кредитором за исполнение ООО "НДВ-недвижимость для Вас" его обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии N ******** от 29.04.2016г. с последующими изменениями и дополнениями, в соответствии с которым кредитор обязуется открыть должнику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 1 000 000 000,00 руб. со сроком полного окончательного погашения задолженности не позднее 01.02.2018г. (п.п. 2.1), поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату основного долга, процентов, вознаграждений, комиссий, неустоек и т.д. (п.п. 1.3.), при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательств, обеспеченного поручительством, поручитель обязан отвечать перед кредитором за неисполнение указанного обязательства солидарно с должником в полном объеме (4.2.1.).

27.02.2017г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключен кредитный договор об открытии кредитной линии N ***** (т. 2 л.д. 70-88), согласно которому кредитор открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 79 183 000,00 руб. на срок по 01.02.2018г.

В соответствии с условиями кредитного договора N **** от 27.02.2017г. погашение каждого транша должно быть осуществлено в дату окончательного погашения задолженности (п.п. 2.7.):.

Согласно ст. 6 кредитного договора N ***** от 27.02.2017г, проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу, исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце и действительного числа календарных дней в году, проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего за днем предоставления первого транша, по дату фактического погашения задолженности, но не позднее даты окончательного погашения задолженности (п.п. 6.2.).

21.02.2017г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору N **** от 27.02.2017г. (т.2 л.д. 92-93), согласно которому процентная ставка за пользование кредитом применяется в случае соблюдения условия по поддержанию кредитового оборота в размере не менее 75% от совокупного кредитового оборота, начиная с 01.04.2017г. и в течение всего срока действия договора.

28.04.2017г. между АО "АВТОВАЗБАНК" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас" заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору N ****** от 27.02.2017г. (т.2 л.д. 94), согласно которому за пользование кредитом заемщик уплачивает проценты в период с даты открытия кредитного договора по 27.04.2017г. в размере увеличенной на 5% годовых ключевой ставки, установленной на дату подписания договора, на дату подписания договора ставка составляет 10% годовых, за период с 28.04.2017г. и в течение всего срока действия договора в размере 10% годовых.

Истцом представлен расчет задолженности, в соответствии с которым задолженность по кредитному договору N 0085-17-2-0 от 27.02.2017г. по состоянию на 16.03.2018г. составляет 86 042 091,71 руб. (т.2 л.д. 117-118), в том числе:

- сумма основного долга - 79 183 000,00 руб,

- сумма процентов за пользование кредитом - 6 859 091,79 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N **** от 27.02.2017г. были заключены следующие договоры поручительства 27.02.2017г. между ПАО "Промсвязьбанк" и Хрусталевым А.А. заключен договор поручительства N **** (т.2 л.д. 95-101), 27.02.2017г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "БОН ТОН" заключен договор поручительства N ***** (л.д. т.2 л.д. 102-108), 27.02.2017г.между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ ПРОЕКТ КОНЦЕПТ" заключен договор поручительства N ***** (л.д. т.2 л.д. 109-114).

Согласно условиям вышеуказанных договоров поручительства, поручители обязались отвечать перед кредитором за исполнение ООО "НДВ-недвижимость для Вас" его обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии N ****** от 27.02.2017г. с последующими изменениями и дополнениями, в соответствии с которым кредитор обязуется открыть должнику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 79 183 000,00 руб. со сроком полного окончательного погашения задолженности не позднее 01.02.2018г. (п.п. 2.1), поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату основного долга, процентов, вознаграждений, комиссий, неустоек и т.д. (п.п. 1.3.), при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательств, обеспеченного поручительством, поручитель обязан отвечать перед кредитором за неисполнение указанного обязательства солидарно с должником в полном объеме (4.2.1.).

31.03.2017г. между ПАО "Промсвязьбанк" и ПАО "АВТОВАЗБАНК" заключен договор об уступке прав (требований) N **** (т.2 л.д. 119-123), согласно которому ПАО "Промсвязьбанк" уступает ПАО "АВТОВАЗБАНК" право требования по кредитному договору N ****** от 27.02.2017г, заключенному между ПАО "Промсвязьбанк" и ООО "НДВ-недвижимость для Вас", стоимость уступаемых прав требования составляет 1 079 183 000,00 руб. (п.п. 3.1.).

В связи с допущенными нарушениями ответчиками условий заключенных кредитных договоров и образовавшейся задолженностью истец ПАО "Промсвязьбанк" 05.06.2017г. направил ООО "НДВ-недвижимость для Вас" требование о полном досрочном погашении задолженности по кредитным договорам (т.2 л.д. 130-131), однако требование истца оставлено ответчиками без удовлетворения.

06.04.2018г. между АО "АВТОВАЗБАНК" и ПАО "Промсвязьбанк" заключен договор уступки прав (требования) N ***** (т.3 л.д. 5-9), согласно которому первоначальный кредитор уступил новому кредитору права требования по кредитным договорам N ***** от 29.04.2016г, N **** от 27.02.2017г, N **** от 20.12.2016г, N **** от 18.07.2013г, N ***** от 01.02.2016г, заключенным с ООО "НДВ-недвижимость для Вас" и договорам, заключенным в обеспечение указанных кредитных договоров, в том числе права требования по договорам поручительства, заключенными с Хрусталевым А.А, ООО "БОН ТОН", ООО "НДВ ПРОЕКТ КОНЦЕПТ".

07.05.2018г. определением Лефортовского районного суда г. Москвы произведена замена стороны истца с АО "АВТОВАЗБАНК" на ПАО "Промсвязьбанк" (т.3 л.д. 57).

01.08.2018г. изменено наименование ответчика ООО "НДВ-недвижимость для Вас" на ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость Инвест", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (т.3 л.д. 118-121).

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из установленного обстоятельства неисполнения, как основным должником, так и его поручителями принятых по кредитным договорам и договорам поручительства обязательств, что привело к образованию задолженности, и, следовательно, нарушению прав истца.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, суд первой инстанции принял во внимание расчет истца, проверив его и признав арифметически верным, по существу не опровергнутым ответчиками.

Руководствуясь положениями статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взысканы понесенные им расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в размере 60 000,00 руб. (т.1 л.д. 16).

Не согласиться с выводами суда оснований у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что судом не были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц АО "Косинское", конкурсный управляющий АО "Косинское", а также иные лица, предоставившие обеспечение по кредитным договорам N **** от 01.02.2016г, N ***** от 18.07.2013г, N ****** от 29.04.2016г, не могут повлечь отмену оспариваемого судебного постановления, поскольку в настоящем споре исковые требования предъявлены к заемщику ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость Инвест" - должнику по основному обязательству и поручителям-юридическим лицам и физическому лицу.

При этом, именно истцу, как кредитору, представлено право предъявить иски одновременно к должнику и поручителю или только к должнику или только к поручителю, а привлечение поручителя к участию в рассмотрении спора между кредитором и должником по основному обязательству, равно как и других поручителей по указанному обязательству, является правом, а не обязанностью суда.

Указание в жалобе на то, что представитель ответчика заявлял ходатайства об истребовании у истца актуального расчета задолженности, выписок со счетов, в удовлетворении которых ему было отказано, не может повлечь отмену оспариваемого судебного постановления суда первой инстанции в апелляционном порядке, поскольку удовлетворение ходатайства является правом, а не обязанностью суда по смыслу ст. 166 ГПК РФ. Кроме того, доказательств в подтверждение иного размера задолженности со стороны ответчиков не представлено.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что решением Арбитражного Суда г. Москвы от 28.04.2017г. АО "Косинское" признано несостоятельным (банкротом), требований АО "АВТОВАЗБАНК" по указанным выше кредитным договорам включены в 4 очередь реестра требований кредиторов, требования истца, основанные на вышеприведенных договорах были частично погашены АО "Косинское", не может быть принята в качестве основания к отмене оспариваемого судебного постановления по смыслу положений ст. 330 ГПК РФ, поскольку из материалов дела следует, что истцом были заявлены требования после погашения АО "Косинское" задолженностей по указанным кредитным договорам, с учетом внесенных в счет погашения сумм, что также следует из представленных истцом документов, в том числе расчета задолженности (исковых требований).

Иных доводов апелляционная жалоба ответчика не содержит.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает. Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лефортовского районного суда г.Москвы от 09 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость Инвест" по доверенности Антипова М.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.