Приложение. Положение о Залоговом фонде обеспечения городских облигационных займов Москвы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 25 марта 1997 г. N 209

Проект

Положение
о Залоговом фонде обеспечения городских облигационных займов Москвы

ГАРАНТ:

Положение о Залоговом фонде обеспечения городских облигационных займов Москвы утверждено постановлением Московской городской Думы от 2 июля 1997 г. N 44

1. Общие положения

1.1. Залоговый фонд обеспечения городских облигационных займов Москвы (далее - Залоговый фонд) создается в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 29 октября 1996 года N 881 "О выпуске городских займов Москвы в 1996 - 1997 гг." и Московской городской Думы от 13 ноября 1996 года N 99 "О городских займах Москвы в 1996 - 1997 гг." с целью обеспечения дополнительных гарантий инвесторам - покупателям облигаций городских облигационных займов Москвы (далее - облигационные займы), а также создания дополнительной надежности системе облигационных займов.

1.2. Залоговый фонд представляет собой обновляемый и дополняемый по мере необходимости перечень имущественных объектов или прав на них, подлежащих продаже или использованию в качестве залогового обеспечения привлекаемых кредитов в случае недостаточности средств Финансовых фондов займов (далее - Финансовые фонды), необходимых для своевременного погашения облигаций облигационных займов и выплаты процентов по ним.

1.3. Под недостаточностью средств финансовых фондов понимается отсутствие денежных средств на счетах Фондов, возникшее или могущее возникнуть на дату погашения облигаций и выплаты процентного дохода по ним в срок, соответствующий этой дате, либо прогнозируемое отсутствие потребных денежных средств в срок до трех месяцев до предполагаемой даты платежа.

2. Порядок формирования Залогового фонда

2.1. Формирование Залогового фонда осуществляется таким образом, чтобы общая стоимость включенных в него имущественных объектов давала возможность обеспечить покрытие расходов по погашению облигаций облигационных займов и выплаты процентов по ним путем продажи имущественных объектов Залогового фонда или получения кредитов с их использованием в качестве залогового обеспечения.

Формирование Залогового фонда осуществляется с учетом установленного законодательством Российской Федерации порядка распределения средств, полученных в ходе приватизации государственной собственности.

2.2. Перечень имущественных объектов и прав на них, входящих в состав Залогового фонда, утверждается Правительством Москвы. Проект указанного перечня подготавливается Комитетом по управлению имуществом города Москвы по согласованию с Комитетом муниципальных займов и развития фондового рынка.

2.3. Перечень имущественных объектов и прав на них, входящих в состав Залогового фонда, формируется и обновляется Комитетом по управлению имуществом города Москвы. Обязательные реквизиты указанного перечня должны включать: наименование объекта, направление использования, адрес местоположения, основные характеристики объекта и другие существенные условия, характеризующие объект.

Указанный перечень входит в состав информации, раскрываемой эмитентом, и подлежит обязательному периодическому опубликованию в средствах массовой информации.

3. Состав Залогового фонда

3.1. К имущественным объектам и правам на них, включаемым в Залоговый фонд, относятся:

- имущественные объекты и комплексы (недвижимость - здания, сооружения, предприятия), в том числе обремененные правами хозяйственного ведения;

- движимое имущество (акции, облигации или иные ценные бумаги, денежные средства и другие активы).

- имущественные права на указанные объекты.

3.2. При включении в Залоговый фонд предприятия или иного имущественного комплекса в целом, все входящее в его состав имущество, движимое и недвижимое, включая права требования и исключительные права, считаются включенными в Залоговый фонд.

3.3. Включение в Залоговый фонд здания или сооружения допускается только с одновременным включением в Залоговый фонд земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей объект, причем включению в Залоговый фонд подлежит лишь право аренды земли.

3.4. При отборе имущественных объектов для включения в Залоговый фонд учитываются, в первую очередь, следующие характеристики:

- определенность юридического статуса объекта (наличие документов, подтверждающих права собственности на объект, государственная регистрация объекта в качестве государственной собственности города Москвы и неотягощенность объекта какими-либо обязательствами и ограничениями в случае реализации залога);

- устойчивость рыночной стоимости объекта;

- коммерческая рентабельность и экономическая эффективность объекта.

3.5. Имущественные объекты, включенные в Залоговый фонд, бронируются на период нахождения в составе Залогового фонда, что означает запрет на проведение операций с правами на них (продажу, изменение существенных условий ранее заключенных договоров аренды, передачу объекта в хозяйственное ведение другой организации или предприятию и т.п.).

3.6. В случае необходимости проведения операций с имущественными правами на объекты, включенными в Залоговый фонд не в связи с пополнением финансовых фондов, Комитет по управлению имуществом города Москвы может вывести указанный объект из состава Залогового фонда с представлением эквивалентной замены путем обновления перечня объектов Залогового фонда в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения.

4. Использование имущественных объектов, вх