Глава 6. Ответственность за самовольное переустройство жилых и нежилых помещений в жилых домах

6. Ответственность за самовольное переустройство
жилых и нежилых помещений в жилых домах

6.1. При выявлении случаев самовольного переустройства жилых и нежилых помещений Нижневартовский отдел инспектирования Государственной жилищной инспекции Ханты-Мансийского автономного округа и жилищно-эксплуатационные организации в пределах своей компетенции принимают меры по устранению допущенных собственниками и нанимателями жилых помещений нарушений правил эксплуатации жилья и инженерного оборудования, привлечению виновных лиц к ответственности в соответствии с уголовным, административным и гражданским законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа.

6.2. При выявлении случаев переоборудования и перепланировки помещений без разрешающих документов жилищно-эксплуатационной организацией выдается нанимателям (арендаторам), собственникам жилых помещений письменное предупреждение о приостановлении работ по переоборудованию, перепланировке с последующим сообщением о выявленных нарушениях в Нижневартовский отдел инспектирования Государственной жилищной инспекции Ханты-Мансийского автономного округа.

6.3 Нижневартовский отдел Государственной жилищной инспекции Ханты-Мансийского автономного округа выдает собственнику или нанимателю жилого помещения, допустившему самовольное переоборудование и перепланировку, протокол (предписание) о немедленном прекращении работ и устранении допущенных нарушений, а если они влекут разрушения - назначает соразмерный срок для ремонта помещения, возмещения причиненного вреда.

В случае отказа от возмещения причиненного вреда на виновного собственника, нанимателя в соответствии с действующим законодательством оформляются материалы для принудительного взыскания соответствующей суммы.

6.4. Наниматель, собственник, допустивший самовольное переустройство, перепланировку жилого или подсобного помещений, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние (вызываются на административную комиссию при администрации муниципального образования города с наложением штрафа).

В случае невыполнения этого требования указанные работы производятся жилищно-эксплуатационной организацией, а стоимость работ взыскивается в установленном порядке.

6.5. Нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, самовольное переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений влекут наложение штрафа на граждан и должностных лиц в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа "Об административной ответственности за отдельные виды правонарушений, совершенные на территории Ханты-Мансийского автономного округа", постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа от 03.11.98 N 467 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения, Примерного договора коммерческого найма жилого помещения".

6.6. Если собственник после принятых мер административного воздействия продолжает нарушать права и интересы соседей, администрация муниципального образования города имеет право обратиться с иском в судебные органы.