Глава 2. Условия переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

2. Условия переоборудования и перепланировки жилых
и нежилых помещений в жилых домах

Не допускается переоборудование и перепланировка квартир, ухудшающие условия их эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, в том числе:

2.1. Переоборудование и перепланировка помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

2.2. Установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления.

2.3. Перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв.м или шириной менее 2,25 м.

2.4. Переоборудование и перепланировка при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников.

2.5. Размещение санитарных узлов над жилыми комнатами или несовпадение их по вертикали.

2.6. Расположение трубопроводов с приборами к ним в толще перекрытий и над жилыми помещениями.

2.7. Переустройство, ведущее к лишению части граждан возможности пользоваться кухней, туалетом, ванной и выходом на лестничную клетку.

2.8. Переоборудование и перепланировка строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания.

2.9. Расположение входа в жилые комнаты и туалеты из кухни, расположение входа в жилые комнаты непосредственно с улицы или лестничной клетки, а также другие изменения, противоречащие требованиям нормативных документов в области строительства, санитарии и пожарной безопасности.