Приложение 7. Перечень работ по содержанию и ремонту бесхозных жилых поселков и балков по списку

Информация об изменениях:

Постановлением главы г. Нижневартовск от 20 апреля 2005 г. N 327 приложение 7 изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 7

к постановлению

главы муниципального образования

город Нижневартовск

от 27 декабря 2004 г. N 1041

Перечень работ по содержанию и ремонту
бесхозных жилых поселков (дома и бараки)

С изменениями и дополнениями от:

20 апреля 2005 г.

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел 1. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
1.	Техническое обслуживание жилых домов
1.1.	Кровля
	- внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- внеплановые осмотры подъездов с составлением дефектных ведомостей; - внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей*	по мере необходимости
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
1.4.	Засыпной цоколь
	- внеплановые осмотры с составлением дефектных ведомостей; - внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей*	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ремонт просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.5.	Внутренние системы холодного водоснабжения, отопления и канализации:
1.5.1.	Внутриквартирные системы:
	- внеплановые осмотры систем водоснабжения и отопления; - внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления и канализации*	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
1.5.2.	Общедомовые системы:
	- проведение планово - предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- установка воздушных кранов	по необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
2.	Содержание жилых домов
2.1.	Фасады
	- укрепление аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.2.	Подъезды и лестничные клетки
	- откачка грунтовых вод	по мере необходимости
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок	постоянно
	- дезинфекция контейнеров	постоянно
4.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	Граница раздела ответственности: - между эксплуатирующей организацией и балансодержателем сетей в случае аварийной ситуации - от точки врезки в действующую сеть до жилого строения; - между эксплуатирующей организацией и квартирой в случае устранения аварийной ситуации на общедомовых системах; - работы внутри квартиры выполняются по платным услугам
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 8-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	- повреждения трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	- повреждения вводно-распределительных устройств, электрокабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории
1.	Фундаменты
	- устранение местных деформаций, усиление
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов
	- ремонт и восстановление поврежденных участков засыпного цоколя вокруг дома
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций в дом
2.	Стены и фасады
	- частичное утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
3.	Перекрытия
	- заделка швов и трещин*
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы, огнезащита
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1 этажа
8.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
9.	Водопровод и канализация
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации
10.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков, проездов, дорожек, ограждений и оборудования хозяйственных площадок и площадок для контейнеров - мусоросборников; - ремонт и восстановление разрушенных участков, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования хозяйственных площадок и площадок для контейнеров-мусоросборников*

* работы, выполняемые в домах по адресам: пос. Энтузиастов, 95; ул. Лопарева, 12б, 12 в; ул. Гагарина, 9а; ул. Рабочая, 3а; пос. Магистраль, 19; пос. Северный, общ.11.

Кроме того, ведутся следующие работы:

1. Работа с населением (выдача справок).

2. Ведение паспортного режима совместно с управлением внутренних дел города.

3. Снос незаконно возведенных строений, подача исковых заявлений в суд на незаконно проживающих граждан.

4. Непредвиденные работы (работы разового характера, выполняемые по мере необходимости).