Раздел 4. Права сторон

                           4. Права сторон

     4.1. Наймодатель    не  отвечает  за  недостатки  жилого  помещения,

сданного по договору, которые были им оговорены при  заключении  договора

или были заранее известны Нанимателю либо  должны  были  быть  обнаружены

Нанимателем  во время осмотра жилого помещения  при  заключении  договора

или передаче жилого помещения.

     4.2. При  досрочном расторжении  договора  Нанимателем,  Наймодатель

вправе  потребовать от Нанимателя внесения неоплаченных платежей, а также

возмещения  убытков,  причиненных  Наймодателю   досрочным   прекращением

договора.

     4.3.  Балансодержатель,  в  случае    нарушения  Нанимателем  Правил

пользования жилыми  помещениями  либо  условий  договора  на  техническое

обслуживание,  вправе  требовать  от  Нанимателя  устранения   допущенных

нарушений в установленном законом порядке.

     4.4. Наниматель  имеет  право  в  любое  время  в  течение  действия

договора оплатить полную выкупную стоимость жилого помещения.

     4.5. Наниматель, надлежащим образом исполнивший  свои  обязательства

по договору, имеет право на оформление жилого помещения в собственность в

соответствии с действующим законодательством и договором.

     4.6.  Наниматель,  надлежащим  образом   исполнявший    обязанности,

предусмотренные настоящим договором, по истечении  срока  договора  имеет

преимущественное перед другими лицами право  на  заключение   договора на

новый срок.