Раздел 2. Обязательства сторон

                         2. Обязательства сторон 

     2.2. Наймодатель обязан предоставить жилое  помещение  в  состоянии,

пригодном  для использования его по назначению,  свободным   юридически и

фактически.

     2.2. Балансодержатель  обязан:

     2.2.1. В  десятидневный  срок  после  подписания  договора  передать

указанное в пункте 1.1 жилое помещение Нанимателю в надлежащем  состоянии

по  передаточному  акту,  подписанному  обеими  сторонами  и  являющемуся

неотъемлемой частью договора.

     2.2.2. Обеспечить Нанимателю свободный доступ в жилое помещение.

     2.2.3.  Обеспечить  предоставление  коммунальных  и  иных    услуг в

соответствии с правилами, установленными нормативными  актами  Российской

Федерации,  Ханты-Мансийского   автономного   округа   и   муниципального

образования город Нижневартовск.

     2.2.4.  Обеспечить  надлежащее  техническое  обслуживание     жилого

помещения  в  соответствии  с  договором  на  техническое   обслуживание,

заключенным  между Балансодержателем и Нанимателем.

     2.2.5.  Уведомлять  Нанимателя    о  нормативных  актах   Российской

Федерации,   Ханты-Мансийского   автономного    округа,    муниципального

образования город Нижневартовск, влекущих изменение   порядка  и  условия

исполнения сторонами  договора,  путем  сообщений  об  этом  в  средствах

массовой информации либо иным образом.

     2.3. Наниматель обязан:

     2.3.1. Принять жилое помещение в срок, не превышающий  десяти дней с

момента подписания договора.

     2.3.2.  Не  позднее  десятидневного  срока  с   момента   подписания

передаточного       акта       заключить       с        Балансодержателем

(жилищно-эксплуатационный участок) договор  на  техническое  обслуживание

жилого помещения.

     2.3.3. Обеспечивать  беспрепятственный  доступ  в  занимаемое  жилое

помещение представителей Наймодателя и работников   Балансодержателя  для

выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации  аварии  либо

неисправности оборудования, приборов  учета  и  контроля,   находящихся в

жилом помещении,  с  целью  предотвращения  ущерба  либо   уменьшения его

объема.

     2.3.4. В установленные договором сроки  вносить плату за пользование

жилым помещением, своевременно вносить  платежи  по  оплате  коммунальных

услуг, а также принимать долевое участие в расходах по содержанию дома  и

придомовой территории.

     2.3.5. В  случае   досрочного   расторжения   договора      оплатить

Наймодателю стоимость непроизведенного им  входящего  в  его  обязанности

ремонта  жилого  помещения,  а  также  оплатить  задолженность    по всем

дополнительным обязательствам.

     2.3.6. По истечении срока договора,  а  также  при     досрочном его

прекращении передать Наймодателю в течение одного месяца  жилое помещение

с  улучшениями,   составляющими   принадлежность   жилого     помещения и

неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения.