Глава 3. Функции управления

3. Функции управления

Управление в соответствии с возложенными на него задачами:

3.1. Вносит предложения в администрацию города по совершенствованию законодательных и нормативных правовых актов в области архитектуры и градостроительства.

3.2. Обеспечивает разработку Правил застройки и других нормативных актов органов местного самоуправления, регулирующих вопросы строительства, реконструкции, капитального ремонта, благоустройства, озеленения и городского дизайна.

3.3. Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции.

3.4. Участвует в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории Ханты-Мансийского автономного округа и отдельных частей его территории, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории автономного округа, градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития территории автономного округа.

3.5. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ комплексного социально-экономического развития города.

3.6. Выдает в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации.

3.7. Обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города и всех других видов градостроительной документации.

3.8. Организует государственную экспертизу градостроительной проектной документации при делегировании соответствующих государственных полномочий.

3.9. Осуществляет контроль за реализацией градостроительной документации, координацию проектных работ по объектам строительства на подведомственной территории и авторского надзора проектных организаций.

3.10. Организует работу по изучению спроса и предложений, состояния конъюнктуры рынка инвестиций, проектных работ и услуг, организует творческие конкурсы и использует конкуренцию проектировщиков, заказчиков и подрядчиков в целях повышения уровня архитектурных решений, качества строительства и эффективности градостроительных мероприятий.

3.11. Участвует совместно с комитетом по управлению имуществом администрации города и другими заинтересованными организациями в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости города.

3.12. Участвует в определении оценочной стоимости участков в границах поселений на основании их градостроительной ценности.

3.13. Определяет целевое назначение земельного участка и градостроительных ограничений при выделении земельных участков, в т.ч. при перерегистрации прав на них.

3.14. Согласовывает землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства на территории города.

3.15. Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции или благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных участков и порядке их использования.

3.16. Участвует в подготовке проектов постановлений администрации города о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов.

3.17. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости.

3.18. На основании постановления администрации города о предоставлении земельного участка разрабатывает и передает заказчикам строительные паспорта и условия, необходимые для проведения проектно-изыскательских работ на все виды строительства, реконструкцию, реставрацию, снос зданий, благоустройство и озеленение.

3.19. Осуществляет контроль по вопросам своей компетенции за использованием и охраной земель в границах городской черты.

3.20. Вносит предложения в администрацию города и органы государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа по осуществлению научно-исследовательских и проектных работ.

3.21. Разрабатывает и выдает архитектурно-планировочные задания для всех видов строительства, реконструкции, благоустройства и городского дизайна.

3.22. Определяет градостроительные условия для проведения геодезических и картографических работ по осуществлению строительной деятельности и инженерных изысканий в строительстве, осуществляет подготовку документов в целях выдачи разрешений на их проведение для всех видов проектирования и строительства, осуществляет регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий в строительстве.

3.23. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства.

3.24. Осуществляет ведение градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности.

3.25. Организует работу по ведению дежурно-оперативного плана отводов и застройки, регистрационных планов подземных коммуникаций, атласов инженерно-геологических изысканий, созданию единого технического архива бессрочного хранения проектно-планировочной документации, инженерных изысканий и разрешительной документации для строительства.

3.26. Выдает разрешения на производство топографо-геодезических и инженерных изысканий для строительства в соответствии с действующими инструкциями.

3.27. Организует работу по приемке выполненных этапов изысканий по ранее выданным разрешениям.

3.28. Осуществляет надзор за сохранностью геодезических пунктов в границах городской черты.

3.29. Направляет отчет в инспекцию надзора за инженерными изысканиями для строительства администрации Ханты-Мансийского автономного округа о выполненных по разрешениям топографо-геодезических работах за прошедший год, а также сведения о проведенной работе по контролю качества этих работ и о сохранности геодезических пунктов на территории города.

3.30. Выдает заказчикам (застройщикам) разрешения на строительство индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек на приусадебных участках в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией.

3.31. Организует работу с заказчиками (застройщиками) по вопросам, касающимся приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов.

3.32. Осуществляет контроль за соблюдением заказчиком (застройщиком) единого порядка приемки и ввода объектов в эксплуатацию после окончания строительства (реконструкции).

3.33. Подготавливает проекты постановлений Главы города о вводе в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов.

3.34. Осуществляет контроль за градостроительными изменениями на подведомственной территории.

3.35. Разрабатывает Положение об архитектурно - градостроительном Совете, формирует его состав и организует его работу.

3.36. Рассматривает заявления и обращения граждан, юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает соответствующие решения в пределах своей компетенции, принимает меры по урегулированию споров юридических лиц и граждан в соответствии с градостроительным законодательством.

3.37. Информирует население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях по ее изменению. Принимает участие в проведении референдумов по вопросам в области градостроительства.

3.38. Участвует в международном сотрудничестве в области градостроительства.

3.39. Выполняет иные функции, предусмотренные законодательствами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа и нормативными правовыми актами администрации города.