Глава 4. Оформление документов в Комитете на приобретение прав на земельные участки

4. Оформление документов в Комитете на приобретение прав
на земельные участки

4.1. Комитет принимает подготовленную документацию и в сроки, предусмотренные законодательством, осуществляет необходимые действия по оформлению прав на земельные участки:

- подготовку проектов постановлений Главы города о предоставлении земельных участков;

- подготовку проектов постановлений Главы города о проведении торгов (конкурсов, аукционов);

- организацию предварительного комиссионного рассмотрения вопросов по предоставлению прав на земельные участки;

- в случаях, предусмотренных законом, обеспечивает кадастровый учет земельных участков;

- проводит торги (конкурсы, аукционы);

- заключает договоры купли продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельных участков;

- выдает соответствующие документы;

- определяет ставки арендной платы;

- формирует списки арендаторов земельных участков;

- учитывает поступления арендной платы за землю;

- осуществляет иные функции, предусмотренные Положением о Комитете.

4.2. Отдел по управлению муниципальными земельными ресурсами Комитета предварительно выносит проекты постановлений Главы города о предоставлении земельных участков на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке территории города.

4.3. Решение комиссии по землепользованию и застройке территории города является рекомендательным документом для принятия решения Главой города о предоставлении земель.

4.4. Отказ в предоставлении земельного участка подписывается Главой города и выдается заявителю Комитетом в 7-дневный срок.

4.5. Правообладатели получают в отделе по управлению муниципальными земельными ресурсами праоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.

4.6. Все землепользователи и арендаторы обязаны получить правоустанавливающие документы и осуществить:

- специальную регистрацию в Комитете;

- в случаях, установленных законодательством, кадастровый учет в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Нижневартовска;

- государственную регистрацию в филиале N3 Регистрационной палаты Ханты-Мансийского автономного округа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Нижневартовску и Нижневартовскому району.