Глава 4. Порядок проведения конкурса

4. Порядок проведения конкурса

4.1. Для организации конкурса комитет обеспечивает подготовку конкурсной документации и конкурсных условий путем их согласования с заинтересованными службами города. Согласованные документация и конкурсные условия вносятся комитетом на предварительное рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке территории города. Комиссия по землепользованию и застройке территории города принимает рекомендательное решение по утверждению конкурсной документации и условий конкурса. Конкурсная документация и конкурсные условия утверждаются постановлением Главы города о проведении конкурса.

4.2. В условия конкурса могут входить:

- срок освоения земельного участка;

- участие в развитии инфраструктуры;

- архитектурно-планировочные решения строительства и обустройства земельного участка;

- благоустройство и развитие инженерной инфраструктуры на смежных участках;

- цена;

- наличие у участника необходимых возможностей (финансовых средств, оборудования, трудовых ресурсов, профессиональных качеств, необходимого опыта, положительной деловой репутации);

- график выполнения условий землепользования;

- иные условия.

4.3. Конкурсная документация должна быть разработана таким образом, чтобы все участники трактовали положения, изложенные в ней, одинаково; при описании условий и предложений должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов Российской Федерации.

4.4. Постановлением Главы города о проведении конкурса утверждается конкурсная комиссия по продаже земельного участка или права его аренды на каждый конкурс, для проведения квалифицированного отбора землепользователей и выполнения всех необходимых конкурсных процедур.

4.5. Конкурсная комиссия может формироваться из числа заместителей Главы города, руководителей и работников управлений, комитетов администрации города, а также по согласованию из числа депутатов Думы муниципального образования города. Для участия в заседании комиссии по согласованию могут приглашаться руководители иных служб города.

Количество членов комиссии является нечетным и не может превышать 11 человек.

Комиссия имеет право:

- привлекать при необходимости независимых экспертов;

- требовать от участников торгов представления необходимой дополнительной информации в соответствии с условиями конкурса;

- принимать решения о признании конкурса несостоявшимся в случаях, предусмотренных данным Порядком.

При проведении конкурса комиссия оценивает предложения участников в соответствии с условиями конкурса.

4.6. Документы, необходимые для участия на конкурсе:

- копия платежного документа, подтверждающего перечисление задатка на указанный в извещении расчетный счет;

- документы, указанные в извещении о проведении конкурса;

- справка об отсутствии задолженностей перед бюджетами разных уровней;

- анкета участника конкурса.

Анкета участника конкурса должна содержать:

- полное и сокращенное наименование участника, почтовый адрес, телефон, телефакс, адрес электронной почты;

- дату, место, орган регистрации участника конкурса, организационно-правовую форму;

- нотариально заверенные копии учредительных документов и регистрационных документов;

- прежнее наименование участника конкурса;

- банковские реквизиты;

- иные сведения, предусмотренные условиями конкурса.

4.7. Заявители представляют комиссии закрытые и открытые конверты с предложениями в день, указанный в извещении о проведении конкурса, которые должны содержать следующие документы:

В открытом конверте:

- письмо-заявка на участие в конкурсе;

- сведения о правомочности и квалификации, соответствующие составу информации, отражаемой в анкете участника конкурса;

- другие сведения в соответствии с условиями конкурса.

В закрытом конверте:

- конкурсное предложение, содержащее полную информацию в соответствии с условиями конкурса;

- пояснительная записка с подробным описанием качественных и количественных параметров условий конкурса;

- график выполнения условий землепользования.

4.8. В случае если поступила только одна заявка и сообщение о наличии предлагаемого предмета торгов было опубликовано предварительно и заблаговременно в средствах массовой информации, допускается передача земельного участка в аренду заявителю без проведения конкурса, на основании постановления Главы города и заключенного договора купли-продажи права аренды земельного участка между заявителем и комитетом по начальной цене конкурса.

При отказе заявителя комиссия имеет право объявить повторное проведение конкурса по согласованию с Главой города.