Приложение 1. Информация о ходе выполнения "Программы жилищного строительства 2001-2005 в 2004 году" и перспективе реализации этой программы в 2005 году

Приложение 1

к решению

Думы муниципального образования

город Нижневартовск

от 29 сентября 2004 г. N 389

Информация
О ходе выполнения Программы жилищного строительства 2001-2005 гг.
утвержденной решением Думы города от 25.04.2004 N 27

По Программе жилищного строительства 2001-2005 гг. за период до 2003 года включительно надо было построить и ввести в эксплуатацию 154,70 тыс. кв. м общей площади жилых домов.

Фактически за этот период введено в эксплуатацию 145,70 тыс. кв. м общей площади жилых домов или 115,44 тыс. кв. м общей площади квартир.

В 2004 году согласно Программе необходимо ввести 77,60 тыс. кв. м общей площади жилых домов.

Планом капитального строительства жилья в городе Нижневартовске по всем инвесторам и в соответствии с выделенными суммами бюджетного финансирования предусмотрен ввод в эксплуатацию в 2004 году 75,00 тыс. кв. м общей площади жилых домов или 59,6 тыс. кв. м общей площади квартир.

За 9 месяцев 2004 года введено в эксплуатацию 23790,00 кв. м общей площади жилых домов или 18414,70 кв. м общей площади квартир, или 336 квартир.

До конца 2004 года необходимо обеспечить ввод в эксплуатацию еще 6 домов общей 51.30 тыс. кв. м (смотри таблицу N1).

Таким образом. за 4 года (2001-2004 гг.) необходимо ввести по Программе 232,30 тыс. кв.м общей площади жилья, фактически будет введено в эксплуатацию жилых домов 220,70 тыс кв. м общей площади или 175,0 тыс. кв.м общей площади квартир.

В итоге недовыполнение по Программе за 4 года составит 11,60 тыс. кв. м.

Поэтому в 2005 году предусматривается включить в план строительства 9 многоэтажных жилых дома, общей площадью 89,2 тыс. кв. м (по программе - 82,20 тыс. кв. м) за счет всех источников финансирования (смотри таблицу N3).

Следует отметить, что состояние пусковых объектов жилья на сегодняшний день удовлетворительное, кроме жилых домов N41 А в 10 Б микрорайоне (подрядчик ЗАО "Жилстрой") и N7 в 10 В микрорайоне (подрядчик ООО "МЖК-Югра"). В связи с этим мы рассматриваем прогноз ввода жилья в эксплуатацию в 2004 году в 2-х вариантах (смотри таблицы NN1 NN1, 2).

ЗАО "Нижневаритовскстройдеталь" гарантирует ввод в эксплуатацию дополнительно двух секций (к трем ранее планируемым) жилого дома N4 в 10 В микрорайоне.

Принимаются эффективные меры по ускорению работ на жилом доме N7 в 10 В микрорайоне.

ООО "МЖК-Югра" увеличили количество рабочих на доме до 100 человек. Еженедельно отдел координации строительного комплекса проводит оперативные совещания на этом доме, что обеспечит ввод как минимум двух подъездов (смотри вариант N2).

На строительство жилья по заказу города предусмотрено в 2004 году 279,7 млн.руб. капитальных вложений, фактически освоено за 8 месяцев 167,4 млн.руб., или 59,8% к годовому плану.

Таблица N1
1-ый вариант
Ожидаемый ввод в эксплуатацию жилья в 2004 году

(при выполнении подрядчиками годового плана)

	Наименование адрес объекта	Общая площадь здания кв.м	Общая площадь квартир кв.м	Заказчик Генподрядчик	Дольщик
Подлежит вводу до конца 2004 года
1	Жилой дом N 8 в 10а мкр.	14724	11170 190 кв-р	МУ ПКС ЗАО "Жилстрой"	ТНК
2	Жилой дом N 7 в 10В мкр.	8193	6564 106 кв-р	ООО "МЖК-Югра"	бюджет
3	Жилой дом N 39 в 10Б мкр.	6929	5433 108 кв-р	ЗАО"Стройдетальинвест" ЗАО "Нижневартовск стройдеталь"
4	Жилой дом N 1 в 8мкр. (2 блока)	7056	5980 72 кв-р	ОАО "СПК"	бюджет
5	Жилой дом N 4 в 10В мкр.	8164	6595 108 кв-р	ЗАО"Стройдетальинвест" ЗАО "Нижневартовск стройдеталь"	бюджет
6	Жилой дом N 41а в 10Б мкр.	6226	5414 96 кв-р	ОАО "СПК" ЗАО "Жилстрой"	бюджет
	Всего	51292	41156
Введено в эксплуатацию жилья за январь-сентябрь 2004 года
7	Жилой дом N 22 В 10 Б мкр.	6940,80	5450,10 108 кв-р	ЗАО "Нижневартовск стройдеталь"	бюджет
8	Жилой дом N 15 в 10Г мкр.	10051	7429,00 128 кв-р	МУ ПКС ЗАО "Жилстрой"
9	Жилой дом N 20 в 10Бмкр.	4491,90	3468,50 72 квартиры	ЗАО "Нижневартовск стройдеталь"
10	Жилой дом N 15 в пос. Магистраль	1167	927,40 18кв-р	МУ ПКС НПО "Мостовик"
11	Индивидуальные жилые дома	1139,70	1139,70 12 шт.
	Всего введено в эксплуатацию	23790,40	18414,70
	Итого за 2004 год по 1 варианту	75082,40	59570,7

Таблица N2
2-ой вариант
Ожидаемый ввод в эксплуатацию жилья в 2004 году

(не вводится жилой дом N41А в 10Б мкр., вводится в эксплуатацию
5 секций жилого дома N4 в 10В мкр., 2 секции жилого дома N7 в 10В мкр.)

	Наименование адрес объекта	Общая площадь здания кв.м	Общая площадь квартир кв.м	Заказчик Генподрядчик	Дольщик
Подлежит вводу до конца 2004 года
1	Жилой дом N 8 в 10а мкр.	14724	11170 190 кв-р	МУ ПКС ЗАО "Жилстрой"	ТНК
2	Жилой дом N 7 в 10В мкр.	3271	2625 42 кв-ры	ООО "МЖК-Югра"	бюджет
3	Жилой дом N 39 в 10Б мкр.	6929	5433 108 кв-р	ЗАО"Стройдетальинвест" ЗАО "Нижневартовск стройдеталь"
4	Жилой дом N 1 в 8 мкр. (2 блока)	7056	5980 72 кв-ры	ОАО "СПК"	бюджет
5	Жилой дом N 4 в 10В мкр.	12425	9661 180 кв-р	ЗАО"Стройдетальинвест" ЗАО "Нижневартовск стройдеталь"	бюджет
	Всего	44405	34869
Введено в эксплуатацию жилья за январь-сентябрь 2004 года
7	Жилой дом N 22 В 10 Б мкр.	6940,80	5450,10 108 кв-р	ЗАО "Нижневартовск стройдеталь"	бюджет
8	Жилой дом N 15 в 10Г мкр.	10051	7429,00 128 кв-р	МУ ПКС ЗАО "Жилстрой"
9	Жилой дом N 20 в 10Б мкр.	4491,90	3468,50 72 квартиры	ЗАО "Нижневартовск стройдеталь"
10	Жилой дом N 15 в пос. Магистраль	1167	927,40 18кв-р	МУ ПКС НПО "Мостовик"
11	Индивидуальные жилые дома	1139,70	1139,70 12 шт.
	введено в эксплуатацию	23790,40	18414,70
	Итого за 2004 год по 2 варианту	68195,4 (-6887)	53283 (-6287,7)