Приложение 1. Положение о комиссии по землепользованию и застройке территории города

Приложение 1

к постановлению

администрации муниципального образования

город Нижневартовск

от 29 января 2004 г. N 64

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке территории города

I. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке территории города (далее именуется - Комиссия) является органом, предварительно рассматривающим вопросы землепользования и застройки на территории города Нижневартовска. Решения Комиссии являются рекомендательными для принятия постановлений (распоряжений) Главы города по вопросам землепользования в городе Нижневартовске.

1.2. При подготовке решений Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа и нормативными актами муниципального образования город Нижневартовск.

1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением Главы города.

II. Полномочия и права Комиссии

2.1. Комиссия обладает следующими полномочиями:

- рассматривает заявления граждан и юридических лиц по вопросам землепользования;

- рассматривает документы по вопросам возникновения или прекращения прав на земельные участки;

- определяет социально-экономические приоритеты землепользования;

- принимает рекомендательные решения о предварительном согласовании места размещения объекта без проведения торгов или с проведением торгов на земельные участки;

- принимает мотивированные решения об отказе в предоставлении земельных участков;

- организует независимую экспертизу предложений о размещении объектов на территории города в соответствии с зонированием и генеральным планом, утвержденными градостроительными и землеустроительными, пожарными и иными нормативами;

- решает вопросы по размещению объектов городского назначения;

- рассматривает предложения о размещении объектов окружного, областного и федерального значений;

- рассматривает технико-экономические обоснования по представленным проектам на размещение и строительство объекта;

- рассматривает вопросы в области зонирования территории;

- рассматривает вопросы по выдаче разрешений на строительство.

2.2. Комиссия имеет право:

- вносить предложения по вопросам землепользования в городе;

- запрашивать от физических и юридических лиц, инспектирующих, городских и иных служб, комитетов, управлений материалы, заключения и иные документы по вопросам землепользования;

- запрашивать сведения о земельных участках и связанных с ними зданиях, строениях, сооружениях;

- фиксировать в протоколах особое мнение членов комиссии;

- участвовать в рассмотрении особых условий по вопросам землепользования;

- контролировать соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

- рекомендовать Главе города ходатайствовать перед судебными органами о прекращении прав на землю на основании, предусмотренном действующим законодательством;

- принимать рекомендательные решения по видам использования объектов недвижимости в территориальных зонах города.

III. Порядок работы Комиссии

3.1. Решения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании. Заседания комиссии правомочны, если в них принимает участие более половины состава.

В случае отсутствия членов Комиссии, в работе Комиссии принимают участие лица, замещающие их по должности по основному месту работы.

3.2. Решение Комиссии, утвержденное и подписанное председателем Комиссии, протокол заседания Комиссии хранятся в архиве управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации города.

3.3. Заинтересованные лица могут присутствовать при рассмотрении их вопросов на заседании Комиссии.

3.4. Выписка из решения Комиссии и подготовленный проект решения направляются Главе города в 7-дневный срок для принятия решения. Выписка должна содержать следующие сведения: состав комиссии, дату рассмотрения вопроса, формулировку рассматриваемого вопроса, мотивированное решение.

3.5. Решения Главы города об отказе в предоставлении земельных участков, принятые на основании рекомендательного решения Комиссии, направляются заинтересованным лицам в 7-дневный срок со дня принятия такого отказа.

IV. Полномочия председателя Комиссии

4.1. Возглавляет работу Комиссии и координирует ее деятельность председатель, в его отсутствие - заместители.

4.2. Председатель Комиссии имеет право:

- созывать заседания Комиссии и организовывать подготовку к ним;

- приглашать на заседания Комиссии представителей заинтересованных лиц;

- подписывать итоговое решение и протокол заседания Комиссии;

- подписывать иные документы, представляемые от Комиссии, в связи с возложенными на нее задачами, функциями и полномочиями;

- организовывать работу по выполнению решений Комиссии.

V. Заключительные положения

5.1. Комиссия заседает один раз в две недели, по вторникам или средам, после 14.30 часов по адресу: улица Таежная, 24.

5.2. Комиссия подотчетна Главе города.