Глава 1. Общие положения

I. Общие положения

1.1. Перевод "жилых" помещений в "нежилые" допускается, если в соответствии с предполагаемой целью использования этих помещений не нарушаются действующие строительные нормы и правила для жилых помещений, жилищные, имущественные и другие права граждан, а также общественные интересы.

1.2. Перевод жилых помещений, находящихся в домах жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья, в нежилые допускается с согласия соответственно жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья.

1.3. Имеют право на перевод "жилых" помещений в "нежилые", физические и юридические лица, оформившие право собственности на них согласно действующему законодательству.

1.4. Контроль за использованием "нежилых" помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц, возлагается на муниципальные унитарные предприятия "Производственные ремонтно-эксплуатационные тресты NN 1, 2, 3".

1.5. Владельцы нежилого помещения обязаны заключить с соответствующими организациями договоры:

- на санитарное обслуживание;

- на потребление коммунальных услуг;

- на обеспечение доступа работников эксплуатирующих и ремонтных служб при аварийной ситуации, при необходимости текущего и капитального ремонта инженерных сетей, электрооборудования и электропроводки.

1.6. Нижневартовский отдел Государственной жилищной инспекции Ханты-Мансийского автономного округа в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции Ханты-Мансийского автономного округа, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 N 1086, осуществляет контроль за соблюдением порядка и правил перевода жилых домов, жилых помещений в нежилые.