Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Думы муниципального образования г. Нижневартовск от 19 декабря 2005 г. N 586 "О ходе выполнения Программы жилищного строительства на 2001 - 2005 годы и задачи строительного комплекса на 2006 год"
2. Решение вступает в силу со дня его подписания.
|
Глава города |
Б.С. Хохряков |
Информация
о ходе выполнения решений Думы города N 27 от 25.04.2001
"О программе жилищного строительства 2001 - 2005годы", N 191 от 12.09.2002
"О ходе выполнения программы жилищного строительства на 2001 - 2005 годы"
и задачи жилищного строительства на 2006 год
По Программе жилищного строительства 2001 - 2005 гг. необходимо было построить и ввести в эксплуатацию 314,5 тыс. кв. метров общей площади зданий. Фактически на 1.12.2005 года введено в эксплуатацию 275,02 тыс. кв. метров и ожидается ввести до конца 2005 года 18,58 тыс. кв. метров общей площади зданий, т.е. за период 2001 - 2005 гг. будет построено и введено в эксплуатацию с учетом ожидаемого выполнения за декабрь 2005 года 293,6 тыс. кв. метров общей площади зданий, в том числе 230,6 тыс. кв. метров общей площади квартир. В итоге недовыполнение по Программе за 5 лет составит 20,9 тыс. кв. метров общей площади зданий (приложение 2).
Основной причиной недовыполнения Программы строительства жилья за период 2001- 2005 годы является низкая инвестиционная активность предприятий города, что наглядно видно в ниже приведенной таблице.
|
Год |
По программе (тыс. кв. м) |
Фактически введено (тыс. кв. м) |
Необходимо средств в текущих ценах (млн. руб.) |
Фактически предусмотрено в плане финансирования (млн. руб.) |
||
| Общая площадь зданий |
В т. ч. общая площадь квартир |
Общая площадь зданий |
В т. ч. общая площадь квартир |
|||
| 2001 | 28,8 | 22,5 | 35,6 | 30,3 | 345 | 344 |
| 2002 | 62,0 | 48,4 | 61,5 | 45,2 | 806 | 720,9 |
| 2003 | 63,9 | 49,9 | 48,6 | 38,0 | 894 | 361,8 |
| 2004 | 77,6 | 60,6 | 65,7 | 51,2 | 1241 | 543,3 |
| 2005 | 82,2 | 64,2 | 82,2 | 65,9 | 1520 | 822,2 |
| Всего | 314,5 | 245,6 | 293,6 | 230,6 | 4806 | 2792,2 |
Следует отметить, что за счет средств городского бюджета Программа профинансирована около 50%. Значительная часть введенного в эксплуатацию жилья строилась за счет средств населения, причем той категории людей, которые были в состоянии оплатить стоимость жилья в короткий период строительства дома. Высокие банковские кредитные ставки не дали возможности включить в работу ипотечное кредитование, а сам процесс влияния административного ресурса на увеличение объемов строительства жилья стал минимальным.
Предполагаемый (планируемый) ввод жилья в эксплуатацию в 2006 году с учетом индивидуального жилищного строительства 88,9 тыс. м 2 составит соответственно 134,9% к объему 2005 года (приложение 3).
Приложение 1
к решению
Думы муниципального образования
город Нижневартовск
от 19 декабря 2005 г. N 586
Ввод жилья по городу Нижневартовску в 2005 году и его выполнение
на 01.12 2005 года
|
NN п/п |
Наименование объекта |
Общая площадь здания м2 |
Общая площадь квартир м2 |
Заказчик генподрядчик |
Дольщик |
Ожидается до конца 2005 года |
Введено в эксплуатацию по состоянию на 1.12.2005 г. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1 | Жилой дом N 5 в 12 мкр |
8798,3 | 4570,9 | ООО ПКФ "Стор" | Бюджет (долевое участие) |
4570,9 67 кв. |
|
| 2 | Жилой дом N 1 в 8 мкр (2-я оч.) жилая часть |
6197 | 6197,1 | ОАО "СПК" | Долевое строительство, средства населения |
6197,1 67 |
|
| 3 | Жилой дом N 7 в 9 мкр |
6529 | 4034 | Фонд "Жилище" ООО "Омсктрейс" |
Бюджет (долевое участие) |
4034 55 кв. |
|
| 4 | Жилой дом N 2 в 8 мкр |
6050 | 6050 | ОАО "СПК" | Долевое строительство, средства населения |
3156,7 37 кв. |
2893,3 35 |
| 5 | Жилой дом N 12 в 9 мкр |
11377 | 10825 | ООО "Новый город" | Долевое строительство, средства населения |
10825 120 кв. |
|
| 6 | Жилой дом N 3 В 10В мкр. |
16876,3 | 13011 | МУ ПКС ЗАО "Нижневар- товскстройдеталь" |
бюджет | 13011 214 кв |
|
| 7 | Жилой дом N 4 в 10В мкр (2 секции) |
3772,4 | 3105,6 | МУ ПКС ЗАО "Нижневар- товскстройдеталь" |
бюджет | 3105,6 48 кв. |
|
| 8 | Жилой дом N 41А в 10Б мкр |
5286 | 4405,0 | ЗАО "Нижневартовскжил- строй" |
Бюджет (долевое участие |
. | 4405 95 кв. |
| 9 | Жилой дом N 7 в 10В мкр |
9804 | 7215 | ООО "МЖК "Югра" | Бюджет (частично) |
. | 7215 113 |
| 10 | Жилой дом N 51в мкр 2П |
2006 | 1584 | ЗАО "Нижневартовск- стройдеталь" |
1584 32 |
||
| 11 | Жилой жом N 53 в 2П мкр |
3520 | 2886 | ЗАО "Нижневартовск- стройдеталь" |
Бюджет | 2886 48 кв. |
|
| 12 | Индивидуальные жилые дома |
2000 | 2000 | Средства населения |
1998,7 14 кв. |
||
| Итого | 82216 | 65883,6 | 16867,7 205 кв. |
49014,6 740 кв. |
Приложение 2
к решению
Думы муниципального образования
город Нижневартовск
от 19 декабря 2005 г. N 586
Сравнительная таблица реализации Программы жилищного
строительства в 2001 - 2005 гг. на 1.12.2005
|
NN п/п |
Наименование |
Объемы по годам в тыс. м2 пл. зд. --------------- общ. пл. квартир |
Примечание |
||||
| 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 9 |
| 1 | Объемы жилья по Программе 2001-2005 (общая площадь здания) |
28,8 | 62,0 | 63,9 | 77,6 | 82,2 | Решение Думы города N 27 от 25.04.01 |
| 2 | О программе с нарастающим итогом (общая площадь здания) |
28,8 | 90,8 | 154,7 | 232,3 | 314,5 | |
| 3 | Фактическое выполнение |
35,6 30,3 |
61,5 45,2 |
48,6 38,0 |
65,7 51,2 |
82,2 65,9 |
|
| 4 | Выполнении с нарастающим итогом |
35,6 30,3 |
97,1 75,5 |
145,7 113,5 |
211,4 164,7 |
293,6 230,6 |
|
| 5 | Недовыполнение (-) перевыполнение (+) по годам |
+6,8 | -0,5 | -15,3 | -11,9 | 0,0 | |
| 6 | Недовыполнение, перевыполнение с нарастающим итогом |
+6,3 | -9,0 | -20,9 | -20,9 | ||
Ввод в эксплуатацию в 2005 году 65,9 тыс. кв. метров жилья составляет 128,7% к объему ввода жилья в 2004 году.
Предполагаемый (планируемый) ввод жилья в эксплуатацию в 2006 году с учетом индивидуального жилищного строительства 88,9 тыс. м2 составит соответственно 134,9% к объему 2005 года.
Приложение 3
к решению
Думы муниципального образования
город Нижневартовск
от 19 декабря 2005 г. N 586
Задачи строительного комплекса по вводу жилья в эксплуатацию
в 2006 году
| N п/п |
Наименование объекта |
Общая площадь квартир м2 |
Количество квартир |
застройщик |
Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. | Жилой дом N 3 в кв. "Молодежный" |
7486 | 108 | ЗАО "Нижневартовск- стройдеталь" |
Долевое стр-во |
| 2. | Жилой дом N 1 в 10В мкр. |
13 473 | 214 | МУП КС | Долевое стр-во |
| 3. | Жилой дом N 2 в 10В мкр. |
13 473 | 214 | МУП КС | Бюджет |
| 4. | Жилой дом N 5 в 10В мкр. |
13 473 | 214 | ЗАО "Нижневартовск- стройдеталь" |
Долевое стр-во |
| 5. | Жилой дом N 32 в 10А мкр. (Общежитие для студентов НГПИ по ул. Северной, 62) |
4 833 | 262 мест | ООО ПКФ "Стор" | Бюджет 8038807 цена 2001 года |
| 6. | Жилой дом N 2 (3-я очередь) в 8 мкр. |
3 196 | 35 | ОАО "СПК" | Долевое стр-во |
| 7. | Жилой дом N 8 кв. Прибрежный 2.3 |
10926 | 146 | ОАО "СПК" | Долевое стр-во |
| 8. | Жилой дом N 8 в 9 мкр. |
8823 | 120 | ОФР ЖС "Жилище" |
Долевое стр-во |
| 9. | Жилой дом N 41 в 10Б мкр. |
3690 | 65 | ЗАО "Жилстрой" |
Долевое стр-во |
| 10. | Жилой дом N 56 (2П) | 2886 | 44 | МУП КС | Бюджет |
| 11. | Жилой дом N 17 (2П) | 1614 | 32 | МУП КС | Долевое |
| 12 | Жилой дом N 45 (2П) | 2886 | 44 | ОАО "СПК" | |
|
Итого |
86759 |
1236 кв. 262 мест |
|||
| 13 | Индивидуальное жилищное строительство |
2100 | 15 кв | Физические лица | |
| Всего с индивидуальным строительством |
88859 | 1251 кв. 262 мест |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.