Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление главы муниципального образования г. Нижневартовск от 28 марта 2006 г. N 247 "Об утверждении размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для расчетов с гражданами, проживающими в муниципальных общежитиях" (утратило силу)
- Приложение 1. Перечень работ по содержанию и ремонту общежитий, оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилья
- Раздел 1. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
Раздел 1. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
|Раздел 1. Содержание общего имущества жилых домов, техническое |
|обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, |
|содержание придомовой территории |
|-------------------------------------------------------------------------------|
|1. |Техническое обслуживание жилых домов | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|1.1. |Кровля | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- плановые и внеплановые осмотры кровли с|по мере необходимости, но|
| |составлением дефектных ведомостей |не реже 2 раз в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- укрепление и ремонт парапетных ограждений |по мере необходимости |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- проверка исправности и ремонт слуховых окон|по мере необходимости |
| |и жалюзи | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- изготовление новых или ремонт существующих|по мере необходимости |
| |ходовых досок и переходных мостиков на| |
| |чердаках | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- укрепление водосточных труб, колен и|по мере необходимости |
| |воронок | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- промазка суриковой замазкой свищей,|по мере необходимости |
| |участков гребней стальной кровли в местах| |
| |протечки | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- прочистка внутреннего водостока и|по мере необходимости, но|
| |водоприемных воронок до выпуска |не реже 2 раз в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|1.2. |Фасады | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- плановые и внеплановые осмотры фасадов с|по мере необходимости, но|
| |составлением дефектных ведомостей |не реже 2 раз в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- проверка состояния продухов в цоколях|по мере необходимости,но|
| |зданий и их заделка |не реже 2 раз в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- снятие с фасада угрожающих падением|по мере необходимости |
| |архитектурных деталей, облицовочных плиток | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|1.3. |Подъезды и лестничные клетки | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- плановые и внеплановые осмотры подъездов и|по мере необходимости, но|
| |лестничных клеток с составлением дефектных|не реже 2 раз в год |
| |ведомостей | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- снятие пружин на входных дверях |при подготовке к работе в|
| | |весенне-летний период |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- укрепление, ремонт и замена дверных|по мере необходимости |
| |деревянных блоков в подъездах | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- утепление и мелкий ремонт входных дверей;|при подготовке к работе в|
| |установка пружин на входных дверях; утепление|осенне-зимний период |
| |оконных проемов; замена разбитых стекол окон | |
| | | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- укрепление металлических перил |по мере необходимости |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- укрепление деревянных элементов лестниц |по мере необходимости |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|1.4. |Подвалы | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- плановые и внеплановые осмотры подвалов с|по мере необходимости, но|
| |составлением дефектных ведомостей |не реже 2 раз в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в|по мере необходимости |
| |подвалы | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|1.5. |Чердаки | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- плановые и внеплановые осмотры чердаков с|по мере необходимости, но|
| |составлением дефектных ведомостей |не реже 2 раз в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков|по мере необходимости |
| |выхода на чердаки и кровлю | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|1.6. |Отмостки | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- плановые и внеплановые осмотры отмосток с|по мере необходимости, но|
| |составлением дефектных ведомостей |не реже 2 раз в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- восстановление просевших и разрушенных|по мере необходимости |
| |участков отмосток | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|1.7. |Внутренние системы холодного и горячего| |
| |водоснабжения, отопления и канализации: | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|1.7.1. |Внутриквартирные системы: | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- плановые и внеплановые осмотры систем|по мере необходимости, но|
| |водоснабжения, отопления и канализации с|не реже 1 раза в год |
| |обязательным отражением в журнале| |
| |профилактического осмотра технического| |
| |состояния | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- ревизия или замена отсекающих вентилей|по мере необходимости |
| |холодного и горячего водоснабжения | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- уплотнение сгонов |по мере необходимости |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- устранение засоров стояков системы|по мере необходимости |
| |водоснабжения и канализации, разводки и| |
| |запорной арматуры, включая фильтры| |
| |водосчетчиков на системах водоснабжения | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- набивка сальников в смесителях|по мере необходимости |
| |отечественного производства | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- укрепление трубопроводов в местах их|по мере необходимости |
| |крепления | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- устранение течи на трубопроводах и фасонных|по мере необходимости |
| |частях | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- устранение засоров на главном стояке|по мере необходимости |
| |канализации | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- устранение течи на стояке и канализационной|по мере необходимости |
| |разводке | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|1.7.2. |Общедомовые системы: | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- проведение планово-предупредительных |1 раз в год |
| |ремонтов | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- детальный осмотр общедомовых систем в|1 раз в месяц |
| |технических подпольях и технических этажах | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- уплотнение соединений, устранение течи,|по необходимости |
| |утепление и укрепление трубопроводов,| |
| |ликвидация засоров, смена отдельных участков| |
| |трубопроводов, запорной и регулирующей| |
| |арматуры, фасонных частей, сифонов, трапов,| |
| |ревизий | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- установка воздушных кранов |по необходимости |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- замена отдельных участков и удлинение|по необходимости |
| |водопроводных наружных выпусков для поливки| |
| |дворовых насаждений | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- прочистка сетей до первого канализационного|по необходимости |
| |выпуска | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- замена внутренних пожарных кранов |по необходимости |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- ремонт и замена насосов |по необходимости |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- восстановление разрушенной теплоизоляции|при подготовке к работе в|
| |трубопроводов |осенне-зимний период |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- проведение гидравлических испытаний |при подготовке к работе в|
| | |осенне-зимний период |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- очистка теплообменников от накипи и|при подготовке к работе в|
| |отложений |осенне-зимний период |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- ремонт, наладка, промывка, испытание|при подготовке к работе в|
| |теплообменников |осенне-зимний период |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- регулировка и наладка систем центрального|при подготовке к работе в|
| |отопления |осенне-зимний период |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- промывка системы центрального отопления |при подготовке к работе в|
| | |осенне-зимний период |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- смена отдельных водоразборных кранов,|по мере необходимости |
| |смесителей, душей, запорной арматуры, моек,| |
| |раковин, умывальников, унитазов, ванн в| |
| |местах общего пользования | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- техническое обслуживание общедомовых|ежемесячно |
| |приборов учета и регулирования тепловой| |
| |энергии и воды | |
|-------+-----------------------------------------------------------------------|
|1.8. |Внутренние системы электроснабжения: |
|-------+-----------------------------------------------------------------------|
| |- плановые и внеплановые осмотры систем|не реже 2 раз в год |
| |электроснабжения с занесением результатов в| |
| |рабочий журнал осмотров | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- составление дефектных ведомостей |по мере необходимости |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- устранение незначительных неисправностей|по мере необходимости, но|
| |электротехнических устройств: смена|не реже 2 раз в год |
| |перегоревших электролампочек в помещениях| |
| |общественного пользования, технических| |
| |подполий, наружного освещения; проверка| |
| |крепления и протирка или ремонт светильников| |
| |на коммунальное и фасадное освещение; ремонт| |
| |или замена настенных и потолочных патронов,| |
| |распределительных коробок; смена и ремонт| |
| |выключателей, штепсельных розеток (за| |
| |исключением случаев изменения схемы установки| |
| |электрических аппаратов), разъемов для плит;| |
| |мелкий ремонт электропроводки; замена| |
| |предохранителей, плавких вставок,| |
| |автоматических выключателей, пакетных| |
| |переключателей, реле; ремонт или замена| |
| |рубильников, электромагнитных контакторов и| |
| |пускателей, электродвигателей на вытяжках| |
| |вентиляции | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- проверка сети заземления, зануления;|по мере необходимости, но|
| |проверка состояния изоляции проводов схем|не реже 2 раз в год |
| |вводных и распределительных устройств;| |
| |проверка состояния контактных соединений | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- осмотр линий электросетей, арматуры и|по мере необходимости, но|
| |электрооборудования жилого дома, в том числе|не реже 2 раз в год |
| |контроль за отсутствием перегрева сетей,| |
| |проверка состояния аппаратов, протягивание и| |
| |чистка контактов и крепежных соединений| |
| |аппаратов | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|1.9. |Мусоропроводы | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- плановые и внеплановые осмотры|по мере необходимости, но|
| |мусоропроводов с составлением дефектных|не реже 2 раз в год |
| |ведомостей | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- очистка и промывка стволов мусоропровода и|по мере необходимости, но|
| |их загрузочных клапанов |не реже 2 раз в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|1.10. |Вентканалы | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- плановые и внеплановые осмотры вентканалов|по мере необходимости, но|
| |с составлением дефектных ведомостей |не реже 2 раз в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- проверка наличия тяги в вентиляционных|по мере необходимости, но|
| |каналах |не реже 2 раз в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- утепление и прочистка вентиляционных|по мере необходимости, но|
| |каналов |не реже 2 раз в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|2. |Содержание жилых домов | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|2.1. |Кровля | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- удаление с крыш снега и наледей |по мере необходимости в|
| | |зимний период |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- очистка кровли от мусора, грязи, листьев |по мере необходимости, но|
| | |не реже 2 раз в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|2.2. |Фасады | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- укрепление аншлагов и номерных знаков на|по мере необходимости |
| |домах | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|2.3. |Подъезды и лестничные клетки | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- замена разбитых стекол окон лестничных|по мере необходимости |
| |клеток | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- уборка подъездов и лестничных клеток |согласно приложению 2 |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- очистка наружных площадок у входных дверей|по мере необходимости в|
| |и тамбуров лестничных клеток от снега и|зимний период |
| |наледи | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|2.4. |Подвалы | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- соблюдение температурно-влажностного режима|постоянно |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- дератизация и дезинсекция подвальных|ежеквартально, по мере|
| |помещений |необходимости |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- уборка подвалов от мусора |по мере необходимости, но|
| | |не реже 1 раза в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- установка сеток и решеток на проемы, каналы|по мере необходимости |
| |и отверстия для защиты от проникновения| |
| |грызунов | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- откачка грунтовых вод |по мере необходимости |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|2.5. |Чердаки | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- соблюдение температурно-влажностного режима|постоянно |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- уборка на чердаках мусора |по мере необходимости, но|
| | |не реже 1 раза в год |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|3. |Содержание придомовой территории | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- уборка и очистка придомовой территории и|согласно приложению 2 |
| |контейнерных площадок с вывозом мусора | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- озеленение территории, уход за зелеными|в весенне-летний период |
| |насаждениями | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
|4. |Аварийно-диспетчерское обслуживание | |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- круглосуточное диспетчерское обслуживание |постоянно |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до|постоянно, а также в|
| |8-00 путем устранения: |выходные и праздничные |
| | |дни - круглосуточно |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |повреждений трубопроводов, водоразборной и|постоянно, а также в|
| |регулирующей арматуры систем инженерного|выходные и праздничные|
| |внутридомового оборудования жилых зданий |дни - круглосуточно |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |засоров канализации в жилых зданиях, включая|постоянно, а также в|
| |выпуск до первого колодца |выходные и праздничные|
| | |дни - круглосуточно |
|-------+---------------------------------------------+-------------------------|
| |повреждений вводно-распределительных|постоянно, а также в|
| |устройств, электрокабелей и в электрических|выходные и праздничные|
| |щитовых |дни - круглосуточно |
|-------------------------------------------------------------------------------|