Приложение. Положение об отделе разрешений в строительстве управления архитектуры и градостроительства администрации города

Приложение

к распоряжению

Главы муниципального образования

город Нижневартовск

от 18 апреля 2006 г. N 444-р

Положение
об отделе разрешений в строительстве управления архитектуры
и градостроительства администрации города

I. Общие положения

1.1. Отдел разрешений в строительстве управления архитектуры и градостроительства администрации города (далее именуется - отдел) является структурным подразделением управления архитектуры и градостроительства администрации города (далее именуется - управление), финансируется из средств городского бюджета, правами юридического лица не обладает.

1.2. Отдел создается, реорганизуется и ликвидируется Главой города, в своей деятельности подчиняется начальнику управления архитектуры и градо строительства администрации города (далее именуется - начальник управления), его заместителю и заместителю Главы города по строительству.

1.3. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нижневартовска, решениями Думы города, постановлениями и распоряжениями Главы города, Положениями об управлении архитектуры и градостроительства администрации города и отделе и иными нормативными правовыми актами, регулирующими градостроительство и муниципальную службу.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

2.1. Создание условий для обеспечения соблюдения участниками строительства правовых норм, устанавливающих порядок строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, и ввода их в эксплуатацию.

2.2. Предупреждение нарушений требований градостроительного и земельного законодательства при использовании земель физическими и юридическими лицами, выявление допущенных правонарушений и виновных лиц.

2.3. Ведение реестров оформленных разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

III. Основные функции отдела

Отдел, в соответствии с возложенными на него задачами, выполняет следующие функции:

3.1. Организует работу с застройщиками (заказчиками) по вопросам, касающимся строительства объектов и ввода их в эксплуатацию.

3.2. Прием и проверка наличия документов, необходимых для оформления разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в том числе объектов инженерного обеспечения независимо от источников финансирования, форм собственности и организационно-правовых форм участников строительства.

3.3. Проверка наличия проектной документации и проверка соответствия ее требованиям градостроительного плана земельного участка.

3.4. Оформление и выдача разрешений на строительство объектов по форме, в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами, в соответствии с утвержденной проектной документацией, а также оформление и выдача разрешений на установку сборно-разборных и модульных объектов.

3.5. Проверка готовности к эксплуатации построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства и проверка соответствия параметров таких объектов требованиям проектной документации и градостроительного плана земельного участка.

3.6. Оформление и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. Выдача согласований на эксплуатацию сборно-разборных и модульных объектов.

3.7. Подготовка отказов в выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, с указанием причин отказа.

3.8. Проведение выборочных проверок состояния строящихся объектов на соответствие выданным разрешениям на строительство и проектным решениям, в том числе проверок за ходом строительства индивидуальных жилых домов.

3.9. Осуществление учета строящихся объектов на основе оформленных разрешений на строительство и объектов, введенных в эксплуатацию.

3.10. Подготовка отчетов о введенных в эксплуатацию объектах для направления их в Нижневартовский городской отдел государственной статистики Ханты-Мансийскстата, департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов и департамент экономики администрации города, Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также по запросам другим заинтересованным организациям.

3.11. Систематическое предоставление в органы государственного строительного надзора копий выданных разрешений на строительство.

IV. Права

Отдел имеет право:

4.1. Запрашивать в установленном порядке документы и иную необходимую информацию от участников градостроительной деятельности, необходимые для исполнения должностных полномочий.

4.2. При необходимости приглашать участников градостроительной деятельности для решения вопросов, входящих в компетенцию отдела.

4.3. Проводить проверку (при необходимости) информации, содержащейся в письменных обращениях граждан в администрацию города, по вопросам в области строительства.

4.4. В целях реализации функций отдела посещать в установленном законом порядке объекты строительства, расположенные на территории города, независимо от их организационно-правовых форм собственности.

4.5. При выявлении нарушений в области строительства и земельного законодательства готовить материалы для направления в надзорные и правоохранительные органы для принятия административных мер.

4.6. Оказывать консультационную помощь гражданам, юридическим лицам и хозяйствующим субъектам всех форм собственности по вопросам в области строительства и градостроительного законодательства.

4.7. Координировать свою деятельность с департаментами, управлениями, отделами администрации города по вопросам, относящимся к совместной компетенции.

4.8. Устанавливать деловые отношения, с целью обмена опытом, с аналогичными отделами муниципальных образований краев, областей, городов Российской Федерации.

V. Организация деятельности отдела

5.1. Штатное расписание отдела и Положение об отделе утверждаются Главой города. Должностные регламенты специалистов отдела утверждаются заместителем Главы города по строительству.

5.2. Руководителем отдела является начальник отдела, права и обязанности которого определяются должностным регламентом, утвержденным заместителем Главы города по строительству. Начальник отдела назначается и освобождается от должности распоряжением Главы города по представлению начальника управления, согласованному с заместителем Главы города по строительству. Начальник отдела несет персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на отдел задач и функций, состояние трудовой дисциплины, устанавливает степень ответственности специалистов отдела.

5.3. Отдел формируется из муниципальных служащих, на которых распространяются все гарантии, права, обязанности и ограничения, установленные законодательством о муниципальной службе. Специалисты отдела назначаются и освобождаются от должности распоряжением Главы города по представлению начальника управления, согласованному с заместителем Главы города по строительству.

5.4. Планы и отчеты о работе отдела утверждаются начальником управления.

5.5. В свой деятельности отдел взаимодействует :

- с правоохранительными и территориальными органами надзора и контроля в области строительства по фактам выявленных нарушений земельного законодательства и законодательства в области строительства;

- с органами экспертизы и проектными организациями по вопросам соответствия проектной документации нормативным требованиям;

- со структурными подразделениями администрации города, с предприятиями, организациями, учреждениями и службами в пределах компетенции управления.

VI. Ответственность

6.1. Отдел несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на него задач и функций, состояние трудовой дисциплины.

6.2. Степень ответственности специалистов отдела устанавливается должностным регламентом.

6.3. Порядок привлечения к ответственности работников отдела определяется действующим законодательством.