Глава I

Глава I. Жилые зоны

Зона объектов многоэтажной жилой застройки (ЖЗ 101)

1. Характеристики современного состояния и использования территории (ЖЗ 101):

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

(заполняется в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности).

Современное состояние территории:

(заполняется в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности).

Несоответствующее использование территории:

(заполняется в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности).

2. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ЖЗ 101):

Виды использования	Параметры разрешенного Использования	Особые условия реализации регламента
Объекты многоэтажной жилой застройки	Этажность - до 16 надземных этажей Шпили, башни, флагштоки - без ограничения	Не установлены

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ЖЗ 101):

Виды использования	Параметры разрешенного Использования	Особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения	Этажность - до 2 надземных этажей. общая площадь помещений - до 3000 кв. м, для встроенных в жилые дома - до 1000 кв. м.	Отдельно стоящие, пристроенные или встроенные в многоквартирные жилые дома, при условии обеспечения входа со стороны улиц города
Объекты культурно-досугового назначения	Этажность - до 2 надземных этажей Общая площадь помещений - до 3000 кв. м	Отдельно стоящие или пристроенные к многоквартирным жилым домам
Объекты социального коммунально-бытового назначения	Этажность - до 2 надземных этажей. Общая площадь помещений - до 3000 кв. м, для встроенных в жилые дома до 1000 кв. м.	Отдельно стоящие, пристроенные или встроенные в многоквартирные жилые дома при условии обеспечения входа со стороны улиц города
Объекты торгового назначения	Этажность - до 2 надземных этажей. Общая площадь помещений - до 3000 кв. м, для встроенных в жилые дома до 1000 кв. м.	Отдельно стоящие, пристроенные или встроенные в многоквартирные жилые дома при условии обеспечения входа со стороны улиц города
Объекты общественного питания	Этажность - до 2 надземных этажей. Вместимость до 50 посадочных мест	Отдельно стоящие или пристроенные к многоквартирным жилым домам, при условии обеспечения входа со стороны улиц города
Объекты здравоохранения	Этажность - до 2 надземных этажей. Общая площадь помещений - до 3000 кв. м, для встроенных в жилые дома до 1000 кв. м.	Отдельно стоящие, пристроенные или встроенные в многоквартирные жилые дома, при условии обеспечения входа со стороны улиц города
Объекты индивидуального автотранспорта	Вместимость до 300 машино мест	Отдельно стоящие или встроенные в многоквартирные жилые дома
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - до 2 надземных этажей	Не установлены

Зона объектов среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102)

1. Характеристики современного состояния и использования территории (ЖЗ 102):

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

(заполняется в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности).

Современное состояние территории:

(заполняется в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности).

Несоответствующее использование территории:

(заполняется в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности).

2. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ЖЗ 102):

Виды использования	Параметры разрешенного Использования	Особые условия реализации регламента
Объекты среднеэтажной жилой застройки	Этажность - до 5 надземных этажей	Не установлены

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ЖЗ 101):

Виды использования	Параметры разрешенного Использования	Особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения.	Этажность - до 2 надземных этажей. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м, для встроенных в жилые дома - до 600 кв. м.	Отдельно стоящие, пристроенные или встроенные в многоквартирные жилые дома, при условии обеспечения входа со стороны улиц города
Объекты культурно-досугового назначения	Этажность - до 2 надземных этажей. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м.	Отдельно стоящие или пристроенные к многоквартирным жилым домам при условии обеспечения входа со стороны улиц города
Объекты социального коммунально-бытового назначения	Этажность - до 2 надземных этажей. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м, для встроенных в жилые дома - до 600 кв. м.	Отдельно стоящие, пристроенные или встроенные в многоквартирные жилые дома при условии обеспечения входа со стороны улиц города
Объекты торгового назначения	Этажность - до 2 надземных этажей Общая площадь помещений, встроенных в жилые дома - до 600 кв. м.	Отдельно стоящие, пристроенные или встроенные в многоквартирные жилые дома, при условии обеспечения входа со стороны улиц города
Объекты общественного питания	Этажность - до 2 надземных этажей. Вместимость до 50 посадочных мест	Отдельно стоящие или пристроенные к многоквартирным жилым домам, при условии обеспечения входа со стороны улиц города
Объекты здравоохранения	Общая площадь помещений, встроенных в жилые дома - до 600 кв. м.	Встроенные в многоквартирные жилые дома, при условии обеспечения входа со стороны улиц города
Объекты индивидуального автотранспорта	Вместимость до 300 машино - мест	Отдельно стоящие или встроенные в многоквартирные жилые дома
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - до 2 надземных этажей	Не установлены

Зона объектов индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории (ЖЗ 103):

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

(заполняется в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности).

Современное состояние территории:

(заполняется в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности).

Несоответствующее использование территории:

(заполняется в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности).

2. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ЖЗ 103):

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты индивидуальной жилой застройки	Этажность - до 3 надземных этажей	Не установлены

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ЖЗ 103):

Виды использования	Параметры разрешенного Использования	Особые условия реализации регламента
Объекты торгового назначения	Этажность - 1 надземный этаж. Общая площадь помещений - до 150 кв. м	Встроенно-пристроенные к индивидуальному жилому дому
Объекты социального коммунально-бытового назначения	Этажность - 1 надземный этаж. Общая площадь помещений - до 150 кв. м	Встроенно-пристроенные к индивидуальному жилому дому
Объекты хозяйственного назначения	Этажность - 1 надземный этаж	Не установлены
Объекты индивидуального автотранспорта	Этажность - 1 надземный этаж. Вместимость до 2 машино - мест	Отдельно стоящие или пристроенные к жилым домам
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - до 2 надземных этажей	Не установлены