Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление главы муниципального образования г. Нижневартовск от 23 ноября 2006 г. N 961 "Об организации жизнеобеспечения временных бесхозных жилых поселков и домов на территории города Нижневартовска, а также производства аварийно-восстановительных работ на бесхозных инженерных коммуникациях города" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение 8. Перечень работ по эксплуатации бесхозных жилых поселков (балки, дома, бараки)
- Раздел I. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
Раздел I. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
|Раздел I. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих|
| коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой |
| территории |
|-----------------------------------------------------------------------------------|
| 1. |Техническое обслуживание жилых домов | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| 1.1. |Кровля | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- внеплановые осмотры кровли с составлением|по мере необходимости |
| |дефектных ведомостей | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| 1.2. |Фасады | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- внеплановые осмотры фасадов с составлением|по мере необходимости |
| |дефектных ведомостей | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| 1.3. |Подъезды и лестничные клетки | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- внеплановые осмотры подъездов с составлением|по мере необходимости |
| |дефектных ведомостей; | |
| |- внеплановые осмотры подъездов и лестничных| |
| |клеток с составлением дефектных ведомостей* | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- снятие пружин на входных дверях |при подготовке к работе|
| | |в весенне-летний период|
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- укрепление, утепление и мелкий ремонт |при подготовке к работе|
| |входных дверей; - установка пружин на входных |в осенне-зимний период |
| |дверях; | |
| |- замена разбитых стекол окон | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| 1.4. |Засыпной цоколь | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- внеплановые осмотры с составлением дефектных|по мере необходимости, |
| |ведомостей; |но не реже 1 раза в год|
| |- внеплановые осмотры отмосток с составлением| |
| |дефектных ведомостей* | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- ремонт просевших и разрушенных участков|по мере необходимости |
| |отмосток | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| 1.5. |Внутридомовые системы холодного | |
| |водоснабжения, отопления и канализации: | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| 1.5.1. |Внутриквартирные системы: | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- внеплановые осмотры систем водоснабжения и |по мере необходимости, |
| |отопления; |но не реже 1 раза в год|
| |- внеплановые осмотры систем водоснабжения, | |
| |отопления и канализации* | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- ревизия или замена отсекающих вентилей |по мере необходимости |
| |холодного водоснабжения | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- укрепление трубопроводов в местах их |по мере необходимости |
| |крепления | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| 1.5.2. |Общедомовые системы: | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- проведение планово - предупредительных |1 раз в год |
| |ремонтов | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- установка воздушных кранов |по необходимости |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- восстановление разрушенной теплоизоляции |при подготовке к работе|
| |трубопроводов |в осенне-зимний период |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- регулировка и наладка систем центрального |при подготовке к работе|
| |отопления |в осенне-зимний период |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- промывка системы центрального отопления |при подготовке к работе|
| | |в осенне-зимний период |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| 1.8. |Внутренние системы электроснабжения | |
|------------+----------------------------------------------------------------------|
| |Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой|
| |(на отходящих контактах автоматических выключателей, если|
| |электрический щит установлен в коридоре и на приходящих контактах|
| |питающей линии, если щит установлен в квартире) |
|------------+----------------------------------------------------------------------|
| |- плановые осмотры систем электроснабжения |2 раза в год согласно|
| | |графику ППР |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- составление дефектных ведомостей |по мере необходимости |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- устранение незначительных неисправностей|2 раза в год |
| |электротехнических устройств: смена| |
| |перегоревших электролампочек в помещениях| |
| |общественного пользования, наружного| |
| |освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий| |
| |ремонт электропроводки; замена| |
| |предохранителей, плавких вставок,| |
| |автоматических выключателей, пакетных| |
| |переключателей, реле, электромагнитных| |
| |пускателей; ремонт или замена рубильников | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- проверка крепления светильников|2 раза в год |
| |коммунального и фасадного освещения, замена| |
| |патронов | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- проверка сети заземления, зануления;|2 раза в год |
| |проверка состояния изоляции проводов схем| |
| |вводных и распределительных устройств;| |
| |проверка состояния контактных соединений | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- осмотр линий электросетей, арматуры и| 2 раза в год согласно |
| |электрооборудования жилого дома, в том числе|ППР |
| |контроль за отсутствием перегрева сетей;| |
| |проверка состояния аппаратов; протягивание и| |
| |чистка контактов и крепежных соединений| |
| |аппаратов | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| 2. |Содержание жилых домов | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| 2.1. |Фасады | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- укрепление аншлагов и номерных знаков на |по мере необходимости |
| |домах | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| 3. |Содержание придомовой территории | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- уборка и очистка придомовой территории и|постоянно |
| |контейнерных площадок с вывозом мусора | |
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| |- дезинфекция контейнеров |в весенне-летний период|
|------------+----------------------------------------------+-----------------------|
| 4. |Аварийно-диспетчерское обслуживание | |
|------------+----------------------------------------------------------------------|
| |Граница раздела ответственности: |
| |- между организацией, эксплуатирующей бесхозные строения и|
| |балансодержателем сетей в случае аварийной ситуации до стены здания;|
| |между эксплуатирующей организацией и квартирой в случае устранения|
| |аварийной ситуации на общедомовых системах; |
| |- работы внутри квартиры выполняются по платным услугам |
|------------+----------------------------------------------------------------------|
| |- круглосуточное диспетчерское обслуживание |постоянно |
|------------+-----------------------------------------------+----------------------|
| |- локализация аварийных ситуаций с 17.00 до|постоянно |
| |8.00 час. путем устранения | |
|------------+-----------------------------------------------+----------------------|
| |- повреждения трубопроводов, водоразборной и|постоянно |
| |регулирующей арматуры систем инженерного| |
| |внутридомового оборудования жилых зданий | |
|------------+-----------------------------------------------+----------------------|
| |- повреждения вводно-распределительных|постоянно |
| |устройств, электрокабелей и в электрических| |
| |щитовых | |
|------------+----------------------------------------------------------------------|