Приложение 2. Перечень работ по содержанию и ремонту жилых помещений, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилых помещений

Приложение 2

к постановлению Главы

муниципального образования

город Нижневартовск

от 31 августа 2007 г. N 775

Работы
по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию
мусоропроводов

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения жилищными организациями, нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, организациями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.

2. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке: при отсутствии оборудования; при наличии мусоропровода; при наличии лифта; при наличии лифта и мусоропровода.

Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, приведена в таблице 1.

3. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку, уборку загрузочных клапанов, бункеров, очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода, устранение засоров и мелких неисправностей. В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (неплотность крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение действия вентиляции, образование трещин штукатурки возле клапанов и т.д.) должны приниматься меры по немедленному их устранению. Мусор из стволов мусоропровода собирают в различные мусоросборники: переносные дворовые мусоросборники (емкость 80 - 100 л); контейнеры (емкость 400 - 800 л) и бункеры. Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропроводов, приведена в таблице 2.

Таблица 1

Периодичность
основных работ по уборке лестничных клеток

Nп/п	Вид работ	Вид оборудования на лестничной клетке
		отсутствует	мусоропровод	лифт, мусоропровод	лифт
1.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно
2.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа	3 раза в неделю	3 раза в неделю	2 раза в неделю	1 раза в неделю
3.	Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов		ежедневно	ежедневно
4.	Мытье пола кабины лифта			ежедневно	ежедневно
5.	Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта			2 раза в месяц	2 раза в месяц
6.	Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	2 раза в месяц	2 раза в месяц	2 раза в месяц	2 раз в месяц
7.	Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	2 раза в месяц	2 раза в месяц	2 раза в месяц	1 раз в месяц
8.	Мытье окон	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год
9.	Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю
10.	Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, обметание пыли с потолков	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
11.	Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
12.	Влажная протирка подоконников, отопительных приборов	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год

Таблица 2

Периодичность
основных работ по обслуживанию мусоропроводов

N п/п	Виды работ	Периодичность
1.	Профилактический осмотр мусоропроводов	2 раз в месяц
2.	Удаление мусора из мусороприемных камер	ежедневно
3.	Уборка мусороприемных камер	ежедневно
4.	Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов	1 раз в неделю
5.	Мойка сменных мусоросборников	ежедневно
6.	Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода	1 раз в месяц
7.	Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода	1 раз в месяц
8.	Дезинфекция мусоросборников, контейнеров, бункеров	1 раз в месяц
9.	Устранение засора	по мере необходимости

Работы по уборке придомовых территорий

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения жилищными организациями, нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, предприятиями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.

2. Работы, выполняемые при уборке территорий, различаются в зависимости от сезона. Зимняя уборка должна обеспечивать нормальное движение пешеходов и транспорта независимо от погодных условий и включает: подметание и сдвигание снега; устранение скользкости; удаление снега и снежно-ледяных образований.

3. Летняя уборка включает: подметание пыли и сора с поверхности покрытий; удаление мусора с газонов.

4. В осеннее время помимо обычных уборочных работ производится подметание и сгребание листьев, очистка от мусора территорий, на которых зимой предполагается складировать снег. Весной помимо обычных работ расчищаются канавы для стока талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети и т.д.

5. Работы по очистке от мусора и промывке урн, указателей улиц и номеров домов производятся независимо от сезона.

6. Уборочные территории подразделяются по видам покрытий: усовершенствованные (асфальтированные, брусчатые), неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и без покрытий.

Территории классифицируются по интенсивности пешеходного движения:

1 класс - до 50 чел./час.;

2 класс - от 50 до 100 чел./час.;

3 класс - свыше 100 чел./час.;

Интенсивность пешеходного движения определяется по полосе тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно с учетом движения пешеходов в обе стороны).

7. В зависимости от вида атмосферных осадков принято единое для всех территорий деление года на два периода: холодный, когда выпадают осадки преимущественно в виде снега, и теплый, когда выпадают осадки преимущественно в виде дождя (таблица 3).

Таблица 3

Периодичность
основных работ по уборке придомовых территорий

N п/п	Вид уборочных работ	Усовершенствованное покрытие
		класс территорий
		1	2	3
Холодный период
1.	Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см	1 раз в сутки в дни снегопада	1 раз в сутки в дни снегопада	2 раза в сутки в дни снегопада
2.	Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя выше 2 см	через 3 часа во время снегопада	через 2 часа во время снегопада	через 1 час во время снегопада
3.	Посыпка территорий противогололедным материалом	1 раз в сутки во время гололеда	2 раза в сутки во время гололеда	2 раза в сутки во время гололеда
4.	Очистка территорий от наледи и льда	1 раз в 3 суток во время гололеда	1 раз в 2 суток во время гололеда	1 раз в сутки во время гололеда
5.	Подметание территории в дни без снегопада	1 раз в 2 суток в дни без снегопада	1 раз в сутки в дни без снегопада	1 раз в сутки в дни без снегопада
6.	Очистка урн от мусора	1 раз в сутки
7.	Промывка урн	1 раз в месяц
8.	Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей	2 раза в холодный период	2 раза в холодный период	2 раза в холодный период
9.	Уборка контейнерных площадок	1 раз в сутки
10.	Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов	3 раза в сутки	3 раза в сутки	3 раза в сутки
Теплый период
11.	Подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см	1 раз в 2 суток	1 раз в сутки	2 раза в сутки
12.	Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см	1 раз в двое суток ( 50% территории)	1 раз в сутки (50% территории)	1 раз в сутки (50% территории)
13.	Подметание территории в дни с сильными осадками	1 раз в двое суток	1 раз в двое суток	1 раз в двое суток
14.	Мойка территории	3 раза в теплый период	3 раза в теплый период	3 раза в теплый период
15.	Очистка урн от мусора	1 раз в сутки
16.	Промывка урн	2 раза в месяц
17.	Протирка указателей улиц и номеров домов	5 раз в теплый период
18.	Уборка газонов	1 раз в 2 суток
19.	Уборка контейнерных площадок	1 раз в сутки
20.	Поливка газонов, зеленых насаждений	1 раз в 2 суток