Приложение 1. Перечень работ по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда, признанного ветхим и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилых помещений

Приложение 1

к постановлению Главы

муниципального образования

город Нижневартовск

от 6 сентября 2007 г. N 787

Перечень работ N 1
по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда,
признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными
экологическими характеристиками, выполняемых за счет платы за
содержание и ремонт жилых помещений (капитальный жилищный фонд
(ветхий): жилые дома с полным благоустройством, без горячей воды)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
1.	Техническое обслуживание жилых домов
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения, отопления и канализации
1.6.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления и канализации с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения и канализации, разводки и запорной арматуры	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
	- устранение засоров на главном стояке канализации	по мере необходимости
	- устранение течи на стояке и канализационной разводке	по мере необходимости
1.6.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово-предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- прочистка сетей до первого канализационного выпуска	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
1.7.	Внутридомовые системы электроснабжения:
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей, ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильника коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.8.	Вентканалы
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление и прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.	Содержание жилых домов
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
4.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск до первого колодца	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения вводно-распределительных устройств, электрокабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории
1.	Фундаменты и подвальные помещения
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов и стен подвала, вентиляционных продухов (в жилых домах с тех. подпольями), отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
	- устранения сырости
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение завалов
3.	Перекрытия
	- заделка швов и трещин
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1 этажа и 2-го этажа в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
10.	Водопровод и канализация
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановый ремонт и государственная поверка квартирных и электросчетчиков на общедомовые нужды (коммунальное и фасадное освещение); ремонт вышедших из строя электросчетчиков
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция
	- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир, где присутствует строительный брак)
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 2
по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда,
признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными
экологическими характеристиками, выполняемых за счет платы за
содержание и ремонт жилых помещений (капитальный жилищный фонд
(ветхий): жилые дома без горячего водоснабжения, с центральным
отоплением, с вывозом жидких бытовых отходов)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
1.	Техническое обслуживание жилых домов
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения, отопления
1.6.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения, разводки и запорной арматуры	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
1.6.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово-предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
1.7.	Внутридомовые системы электроснабжения
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей, ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильника коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.8.	Вентканалы
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление и прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.	Содержание жилых домов
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
	- дератизация и дезинсекция подвальных помещений	ежеквартально, по мере необходимости
	- уборка подвалов от мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- откачка грунтовых вод	по мере необходимости
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
4.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения вводно-распределительных устройств, электрокабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории
1.	Фундаменты и подвальные помещения
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов и стен подвала, вентиляционных продухов (в жилых домах с тех. подпольями), отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
	- устранения сырости
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение завалов
3.	Перекрытия
	- заделка швов и трещин
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1, 2 - го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем центрального отопления
10.	Водопровод
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем водопроводов
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановый ремонт и государственная поверка электросчетчиков квартирных и на общедомовые нужды (коммунальное и фасадное освещение), ремонт вышедших из строя электросчетчиков
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция
	- прочистка вентканалов в квартирах
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 3
по содержанию и ремонту жилищного фонда, признанного ветхим,
и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими
характеристиками, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт
жилых помещений (капитальный жилищный фонд (ветхий): жилые дома
с горячим водоснабжением, с центральным отоплением)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
1.	Техническое обслуживание жилых домов
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации
1.6.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления и канализации с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного и горячего водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения и канализации, разводки и запорной арматуры, включая фильтры водосчетчиков на системах водоснабжения	по мере необходимости
	- визуальный осмотр, снятие показаний, составление акта (при нарушении эксплуатации водосчетчиков), проверка работоспособности водосчетчиков	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
	- устранение засоров на главном стояке канализации	по мере необходимости
	- устранение течи на стояке и канализационной разводке	по мере необходимости
1.6.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово-предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- прочистка сетей до первого канализационного выпуска	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
1.7.	Внутридомовые системы электроснабжения
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей, ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильника коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.8.	Вентканалы
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление и прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.	Содержание жилых домов
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
4.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск до первого колодца	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения вводно-распределительных устройств, электрокабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории
1.	Фундаменты и подвальные помещения
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов и стен подвала, вентиляционных продухов (в жилых домах с тех. подпольями), отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
	- устранения сырости
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение завалов
3.	Перекрытия
	- заделка швов и трещин
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1 этажа и 2 - го этажа в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
10.	Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановый ремонт и государственная поверка электросчетчиков квартирных и на общедомовые нужды (коммунальное и фасадное освещение); ремонт вышедших из строя электросчетчиков
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция
	- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир, где присутствует строительный брак)
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 4
по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда,
признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными
экологическими характеристиками, выполняемых за счет платы за
содержание и ремонт жилых помещений (деревянный ветхий жилищный
фонд: жилые дома с полным благоустройством, с горячей водой)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел 1. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
1.	Техническое обслуживание жилых домов
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации
1.6.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления и канализации с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного и горячего водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения и канализации, разводки и запорной арматуры, включая фильтры водосчетчиков на системах водоснабжения	по мере необходимости
	- визуальный осмотр, снятие показаний, составление акта (при нарушении эксплуатации водосчетчиков), проверка работоспособности водосчетчиков	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
	- устранение засоров на главном стояке канализации	по мере необходимости
	- устранение течи на стояке и канализационной разводке	по мере необходимости
1.6.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово-предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- прочистка сетей до первого канализационного выпуска	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
1.7.	Внутридомовые системы электроснабжения
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей; ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильника коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.8.	Вентканалы
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление и прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.	Содержание жилых домов
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
4.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск до первого колодца	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения вводно-распределительных устройств, электрокабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории
1.	Фундаменты и подвальные помещения
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов и стен подвала, вентиляционных продухов (в жилых домах с тех. подпольями), отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в технические подполья
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
	- устранения сырости
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение завалов
3.	Перекрытия
	- заделка швов и трещин
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1, 2-го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем центрального отопления
10.	Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановый ремонт и гос. поверка электросчетчиков квартирных и на общедомовые нужды (коммунальное и фасадное освещение); ремонт вышедших из строя электросчетчиков
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция
	- прочистка вентканалов в квартирах
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 5
по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда, признанного
ветхим и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими
характеристиками, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилых
помещений (деревянный ветхий жилищный фонд: жилые дома с полным
благоустройством, без горячей воды)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
1.	Техническое обслуживание жилых домов
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения, отопления и канализации:
1.6.1.	Внутриквартирные системы:
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления и канализации с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения и канализации, разводки и запорной арматуры	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
	- устранение засоров на главном стояке канализации	по мере необходимости
	- устранение течи на стояке и канализационной разводке	по мере необходимости
1.6.2.	Общедомовые системы:
	- проведение планово-предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- прочистка сетей до первого канализационного выпуска	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
1.7.	Внутридомовые системы электроснабжения
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей; ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильника коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.8.	Вентканалы
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление и прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.	Содержание жилых домов
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
	- дератизация и дезинсекция подвальных помещений	ежеквартально, по мере необходимости
	- уборка подвалов от мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- откачка грунтовых вод	по мере необходимости
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
4.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск до первого колодца	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения вводно-распределительных устройств, электрокабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории
1.	Фундаменты и подвальные помещения
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов и стен подвала, вентиляционных продухов (в жилых домах с тех. подпольями), отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в технические подполья
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
	- устранения сырости
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение завалов
3.	Перекрытия
	- заделка швов и трещин
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1 и 2 - го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовой системы центрального отопления
10.	Водопровод и канализация
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем водопровода и канализации
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановый ремонт и государственная поверка электросчетчиков квартирных и на общедомовые нужды (коммунальное и фасадное освещение); ремонт вышедших из строя электросчетчиков
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция
	- прочистка вентканалов в квартирах
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 6
по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда,
признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными
экологическими характеристиками, выполняемых за счет платы за
содержание и ремонт жилых помещений (деревянный ветхий жилищный
фонд: жилые дома с полным благоустройством, без горячей воды,
с общим туалетом и коридором)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
1.	Техническое обслуживание жилых домов
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения, отопления и канализации
1.6.1.	Общедомовые системы
	- проведение планово-предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- детальный осмотр общедомовых систем	1 раз в месяц
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- прочистка сетей до первого канализационного выпуска	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
1.7.	Внутренние системы электроснабжения
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей; ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильника коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.8.	Вентканалы
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление и прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.	Содержание жилых домов
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
	- дератизация и дезинсекция подвальных помещений	ежеквартально, по мере необходимости
	- уборка подвалов от мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- откачка грунтовых вод	по мере необходимости
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
4.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск до первого колодца	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения вводно-распределительных устройств, электрокабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории
1.	Фундаменты и подвальные помещения
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов и стен подвала, вентиляционных продухов (в жилых домах с техническими подпольями), отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в технического подполья
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
	- устранения сырости
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение завалов
3.	Перекрытия
	- заделка швов и трещин
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1, 2 - го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовой системы центрального отопления
10.	Водопровод и канализация
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем водопроводов и канализации
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановый ремонт и государственная поверка электросчетчиков квартирных и на общедомовые нужды (коммунальное и фасадное освещение); ремонт вышедших из строя электросчетчиков
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция
	- прочистка вентканалов в квартирах
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 7
по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда,
признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными
экологическими характеристиками, выполняемых за счет платы за
содержание и ремонт жилых помещений (деревянный ветхий жилищный
фонд: жилые дома без горячего водоснабжения, с центральным
отоплением, с вывозом жидких бытовых отходов)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
1.	Техническое обслуживание жилых домов
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения и отопления
1.6.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения, разводки и запорной арматуры	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
1.6.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово-предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
1.7.	Внутренние системы электроснабжения
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей; ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильника коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.8.	Вентканалы
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление и прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.	Содержание жилых домов
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- уборка подъездов и лестничных клеток	согласно приложению 2
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
4.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждения вводно-распределительных устройств, электрокабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории
1.	Фундаменты и подвальные помещения
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов и стен подвала, вентиляционных продухов (в жилых домах с тех. подпольями), отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в технические подполья
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
	- устранения сырости
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение завалов
3.	Перекрытия
	- заделка швов и трещин
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1, 2 - го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем центрального отопления
10.	Водопровод
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем водопроводов
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и квартирой на отходящих контактах вводных автоматических выключателей на квартиру в этажном щите и на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в квартире
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановый ремонт и государственная поверка электросчетчиков квартирных и на общедомовые нужды (коммунальное и фасадное освещение); ремонт вышедших из строя электросчетчиков
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция
	- прочистка вентканалов в квартирах
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 8
по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда,
признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными
экологическими характеристиками, выполняемых за счет платы за
содержание и ремонт жилых помещений (деревянный ветхий жилищный
фонд: жилые дома без горячего водоснабжения, с печным отоплением, с
вывозом жидких бытовых отходов)

N п/п	Перечень работ		Периодичность проведения работ
Раздел 1. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
1.	Техническое обслуживание жилых домов
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работ в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Вентканалы
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление и прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.	Содержание жилых домов
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
4.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения: повреждения электрооборудования	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории
1.	Фундаменты и подвальные помещения
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов и стен подвала, вентиляционных продухов (в жилых домах с тех. подпольями), отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
	- устранения сырости
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение завалов
3.	Перекрытия
	- заделка швов и трещин
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1 этажа
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
11.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 9
по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда,
признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными
экологическими характеристиками, выполняемых за счет платы за
содержание и ремонт жилых помещений (деревянный ветхий жилищный
фонд: жилые дома без горячего водоснабжения, с печным отоплением)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества жилых домов, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории
1.	Техническое обслуживание жилых домов
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
2.	Содержание жилых домов
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
4.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения повреждения электрооборудования	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории
1.	Фундаменты и подвальные помещения
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов и стен подвала, вентиляционных продухов (в жилых домах с тех. подпольями), отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
	- устранения сырости
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение завалов
3.	Перекрытия
	- заделка швов и трещин
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1, 2-го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
11.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Примечание к разделу I: Перечень работ разработан в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170.

Примечание к разделу II: Перечень работ разработан в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170.

Текущий ремонт проводится с периодичностью 3-5 лет в зависимости от группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.