Статья 18

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Ханты-Мансийска от 25 декабря 2009 г. N 910 в статью 18 настоящего положения внесены изменения, вступающие в силу после дня официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 18. Приватизация муниципальных жилых помещений

1) Порядок оформления договора приватизации

Передача муниципальных жилых помещений в собственность граждан осуществляется Департаментом собственности, в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда.

Для оформления договора приватизации граждане предоставляют в Департамент собственности следующие документы:

- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, по форме, утвержденной Департаментом собственности, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними от 14 до 18 лет, участвующими в приватизации;

- ордер на жилое помещение, договор социального найма, договор найма служебного жилого помещения;

- копии документов, удостоверяющих личность (свидетельство о рождении - для несовершеннолетних в возрасте до 14 лет), и оригиналы для обозрения;

- справку с места жительства о составе семьи и регистрации;

- технический паспорт на жилое помещение и его копия;

- документы, подтверждающие место и период(ы) проживания граждан, изменявших место жительства после 26 июля 1991 года;

- документы, подтверждающие, что ранее право на бесплатную приватизацию жилья на территории Российской Федерации не было использовано (для граждан, изменивших место жительства после 26 июля 1991 года);

- письменное согласие не участвующих в приватизации всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также лиц, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением, на приобретение в собственность жилого помещения другими лицами;

- письменное согласие несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением, на приобретение в собственность жилого помещения другими лицами;

- разрешение органов опеки и попечительства в установленных законодательством случаях;

- абзац четырнадцатый исключен

Информация об изменениях:

См. текст абзаца четырнадцатого пункта 1 статьи 18

Заявление на приватизацию с полным пакетом документов регистрируется в журнале регистрации заявлений в день их подачи. Заявителю выдается расписка в получении с указанием перечня представленных документов и даты получения договора приватизации.

Подписи граждан на заявлениях удостоверяются специалистом Департамента собственности. В случае невозможности личного присутствия заявителя заявления оформляются нотариально.

В случае если кто-либо из членов семьи нанимателя или сам наниматель временно не проживает в данном жилом помещении, сохраняя на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, согласие этого лица на приватизацию должно быть выражено в письменной форме и заверено нотариально.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором приватизации жилого помещения, заключаемым в письменной форме Департаментом собственности с гражданином (гражданами), получающим жилое помещение в собственность.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Ханты-Мансийска от 25 июня 2010 г. N 993 в пункт 1.1. статьи 18 настоящего положения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1) Особенности приватизации муниципальных служебных жилых помещений.

Для рассмотрения вопроса о принятии решения о приватизации муниципального служебного жилого помещения граждане предоставляют в департамент собственности документы, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, работающие граждане дополнительно предоставляют заверенную копию трудовой книжки и характеристику с места работы, подписанную руководителем и заверенную печатью организации, содержащую сведения об общем трудовом стаже работника, стаже работника в организации, в связи с работой в которой предоставлено жилое помещение, сведения о поощрениях и наградах, о личных достижениях и иные сведения, характеризующие гражданина.

Порядок подачи заявлений о приватизации муниципальных служебных жилых помещений установлен пунктом 1 настоящей статьи.

Порядок подачи заявлений о приватизации муниципальных служебных жилых помещений установлен пунктом 1 настоящей статьи.

Рассмотрение заявлений граждан о приватизации служебных жилых помещений и приложенных документов осуществляется комиссией по приватизации муниципальных служебных жилых помещений.

По итогам рассмотрения заявлений граждан о приватизации служебных жилых помещений и приложенных документов комиссия подготавливает заключение по вопросу приватизации служебного жилого помещения. Заключение комиссии носит рекомендательный характер и передается в Департамент собственности для принятия решения о приватизации служебного жилого помещения.

Порядок работы комиссии по приватизации муниципальных служебных жилых помещений, содержащий в том числе сроки рассмотрения заявлений о приватизации муниципальных служебных жилых помещений, виды решений комиссии, а также состав комиссии утверждаются администрацией города Ханты-Мансийска.

2) Гражданин (граждане) имеет право до момента подписания договора приватизации отозвать зарегистрированное заявление путем письменного уведомления Департамента собственности. В этом случае гражданину возвращается весь пакет представленных к заявлению документов и оформляется расписка в получении.

Если гражданин не явился для подписания договора приватизации в указанный срок, Департамент собственности направляет ему уведомление. В случае неявки гражданина по истечении 10 дней с момента получения уведомления документы оформляются в дело и хранятся в архиве.

3) Приватизация комнат в коммунальных квартирах.

Граждане, занимающие изолированные комнаты в коммунальных квартирах в домах муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти комнаты в собственность в порядке приватизации на общих основаниях.

4) Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4 статьи 18

5) Порядок оформления дополнительного соглашения к договору приватизации.

В случае необходимости внесения изменений в договор приватизации жилого помещения по решению суда либо если первоначально в договоре были неточно указаны технические данные передаваемого жилого помещения либо допущены описки, в договор приватизации вносятся изменения путем заключения его сторонами дополнительного соглашения.

Подписанное дополнительное соглашение подшивается в дело по приватизации к основному договору приватизации.

6) Оформление дубликата договора приватизации.

В случае утраты оригинала договора приватизации гражданам может быть оформлен дубликат договора.

Дубликат договора приватизации оформляется на основании письменного заявления от стороны (сторон) договора.

При получении дубликата договора приватизации оформляется расписка, подтверждающая получение дубликата договора заявителем.

Выданные дубликаты договоров приватизации регистрируются в журнале регистрации выдачи дубликатов.

7) Расторжение договора приватизации.

Договор приватизации, может быть, расторгнут по соглашению сторон до момента его исполнения и перехода права собственности на жилое помещение. Расторжение договора оформляется заключением соглашения о расторжении договора приватизации. Право приватизации в этом случае считается неиспользованным.

При расторжении договора или признании сделки недействительной гражданину, на которого был оформлен договор приватизации, возвращается ордер и (или) договор социального найма и оформляется расписка в получении. В архиве Департамента собственности остаются копии выданных документов.

8) Учет договоров приватизации жилых помещений и отчетность.

Все договоры приватизации муниципальных жилых помещений регистрируются в журнале выдачи договоров с присвоением реестрового номера.

Департамент собственности осуществляет ведение реестра приватизированных муниципальных жилых помещений. Данные в реестр вводятся после подписания сторонами договора и дополняются после перехода права собственности на жилое помещение.

Документы по приватизации жилых помещений ежемесячно формируются в дело, подшиваются и хранятся в архиве Департамента собственности в течение 15 лет, затем сдаются в архив.