Статья 15

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Ханты-Мансийска от 26 ноября 2010 г. N 1061 в статью 15 настоящего положения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 15. Предоставление муниципальных жилых помещений

1) Предоставление муниципальных жилых помещений жилищного фонда социального использования малоимущим гражданам осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

2) Муниципальные жилые помещения жилищного фонда социального использования гражданам, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма до 1 марта 2005 года, предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

3) Условия предоставления муниципальных жилых помещений по договорам социального найма.

Перед предоставлением муниципальных жилых помещений по договорам социального найма граждане должны вновь представить в Департамент собственности документы, необходимые для постановки на учет, а также заключить с Департаментом собственности предварительный договор с участием всех совершеннолетних членов семьи об освобождении в установленный Департаментом собственности срок ранее занимаемого жилого помещения по договору найма, социального найма в муниципальном жилищном фонде.

При отказе освободить и сдать ранее занимаемое жилое помещение по договору найма, социального найма предоставление жилого помещения для данного гражданина откладывается до нового предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда города Ханты-Мансийска. В этих случаях постановление Главы города о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подлежит отмене, а предварительный договор - расторжению.

При согласии гражданина ему может быть предоставлено муниципальное жилое помещение по договору социального найма дополнительно к имеющемуся, но в пределах площади жилого помещения, не достающей до нормы предоставления.

4) Распределение муниципальных жилых помещений, переданных в установленном порядке для распределения по договорам социального найма, по видам учета (спискам очередности), осуществляется Главой города.

5) Заявления граждан о признании их малоимущими и о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, с прилагаемыми документами, перечень которых утверждается Главой города Ханты-Мансийска, подаются в Департамент собственности для рассмотрения по существу и совершения соответствующих действий.

6) Предоставление освободившихся муниципальных жилых помещений в коммунальной квартире осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Заявления граждан о предоставлении освободившегося муниципального жилого помещения в коммунальной квартире, с прилагаемыми документами, перечень которых утверждается Главой города, подаются в Департамент собственности, который в установленный срок рассматривает его и совершает соответствующие действия.

Выкуп освободившихся муниципальных жилых помещений в коммунальной квартире осуществляется по рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Решением о продаже муниципального жилого помещения покупателю может быть предоставлена рассрочка оплаты жилого помещения, но не более чем на пять лет.

7) Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

Муниципальные жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования, могут быть предоставлены для проживания граждан на условиях найма, с соблюдением требований гражданского законодательства.

Муниципальные жилые помещения фонда коммерческого использования предоставляются по договорам краткосрочного найма.

Муниципальные жилые помещения по договорам найма предоставляются работникам муниципальных предприятий и учреждений города, а также гражданам, работающим в бюджетных учреждениях автономного округа или учреждениях Российской Федерации, осуществляющих деятельность, на территории города Ханты-Мансийска, отнесенную к вопросам местного значения, а также категориям граждан, определенных Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", пенсионерам по старости, проживающим в городе Ханты-Мансийске в течение последних 10 лет и не ухудшившим свои жилищные условия за данный период.

Условия предоставления указанным гражданам муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении муниципального жилого помещения по договору найма, определяется Главой города.

Заявление о предоставлении муниципального жилого помещения по договору найма подается в Администрацию города.

7.1) Отдельные жилые помещения, построенные (приобретенные) за счет средств бюджета города, предоставляются на условиях краткосрочного найма (сроком до года) следующей категории граждан, проживающих в городе Ханты-Мансийске в течение последних 15 лет и сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию в быту:

- одиноко проживающим либо супружеской паре, возраст которых (одному из супругов) 65 лет и старше, проработавшим на предприятиях, в учреждениях, организациях города Ханты-Мансийска не менее 15 лет и относящимся к категории ветеран труда;

- инвалидам первой и второй группы (один из супругов) старше 55 лет, относящимся к категории ветеран труда и проработавшим на предприятиях, учреждениях, организациях города Ханты-Мансийска не менее 15 лет;

- одиноко проживающим инвалидам с детства первой и второй группы, либо супружеским парам из их числа, либо если один из супругов инвалид с детства, достигшим возраста 55 лет и старше;

- ветеранам Великой Отечественной войны (один из супругов), инвалидам первой группы независимо от возраста, передвигающимся с помощью инвалидных кресел-колясок, и проживающим в жилых помещениях, находящихся выше первого этажа многоквартирных жилых домов, не оборудованных лифтами.

7.1.1. Вышеуказанные жилые помещения предоставляются гражданам, проживающим в ветхих либо неблагоустроенных жилых помещениях, независимо от площади занимаемого жилого помещения, и не ухудшившим свои жилищные условия в течение пяти лет, предшествующих обращению в Муниципальное казенное учреждение "Служба социальной поддержки населения" о постановке на учет на получение жилого помещения.

Под ухудшением жилищных условий следует понимать совершение гражданами сделок, которые привели к отчуждению жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

7.1.2. Граждане, относящиеся к вышеуказанной категории и желающие встать на учет на получение жилого помещения, обращаются с заявлением в Муниципальное казенное учреждение "Служба социальной поддержки населения". К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя и гражданина, включаемого в договор найма в качестве постоянно проживающего вместе с заявителем;

- справка с места жительства о составе семьи и регистрации;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах заявителя и гражданина, включаемого в договор найма в качестве постоянно проживающего вместе с заявителем, на недвижимое имущество;

- справка Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" о зарегистрированных правах заявителя и гражданина, включаемого в договор найма в качестве постоянно проживающего вместе с заявителем, на недвижимое имущество;

- документы, подтверждающие отнесение заявителя к одной из вышеуказанных категорий граждан;

- заключение учреждения здравоохранения о степени сохранения способности к самообслуживанию и самостоятельного проживания без посторонней помощи в быту.

Муниципальное казенное учреждение "Служба социальной поддержки населения" ведет список граждан на получение жилого помещения.

Рассмотрение документов вышеназванных категорий граждан осуществляется комиссией, созданной Муниципальным к