Статья 13

Статья 13. Формирование муниципального жилищного фонда города Ханты-Мансийска

1) Муниципальный жилищный фонд формируется путем:

- передачи жилых помещений в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством;

- приобретения, строительства жилых помещений за счет средств бюджета города Ханты-Мансийска;

- принятия в муниципальную собственность жилых помещений по решениям судебных органов, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными;

- признания жилыми помещениями после перевода нежилых помещений в жилые помещения, являющихся муниципальной собственностью.

Приобретенные жилые помещения включаются в состав муниципальной казны, за исключением жилых помещений, приобретенных муниципальными предприятиями, учреждениями и закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления.

Решения о приеме и приобретении жилых помещений в муниципальную собственность принимаются Администрацией города.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 г. N 597 в пункт 2 настоящей статьи внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) Передача в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а Администрация города обязана принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, настоящим Положением.

Граждане, приватизировавшие жилое помещение и желающие передать его в муниципальную собственность подают в Департамент собственности заявление с приложением следующих документов:

- договор, подтверждающий приватизацию жилого помещения и его копию;

- свидетельство о праве собственности на жилое помещение и его копию по количеству собственников;

- технический паспорт на жилое помещение и его копию;

- справку о составе семьи и месте жительства;

- выписку из ЕГРП о правах на каждого собственника, в том числе из населенных пунктов, где был зарегистрирован собственник;

- выписку из ЕГРП на объект недвижимости приватизированное жилое помещение;

- согласие органа опеки и попечительства на осуществление сделки в случае проживания в жилом помещении несовершеннолетних;

- оригинал документа, удостоверяющего личность для обозрения и его копия по количеству собственников.

Департамент собственности вправе запросить иные документы, непосредственно связанные и необходимые для принятия решения о приеме в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения.

Департамент собственности в течение одного месяца, с момента принятия полного пакета документов, готовит проект постановления Главы города о принятии жилого помещения в муниципальную собственность и заключению договора социального найма.

Собственнику может быть отказано в принятии жилого помещения в муниципальную собственность в случае:

- не представления, в течение 30-ти дней, с момента подачи заявления, полного пакета документов;

- наличия противоречий в представленных документах;

- если жилое помещение является не единственным местом постоянного проживания и у собственника имеется, в силу закона, возможность постоянного проживания в другом жилом помещении;

- если жилое помещение не свободно от обязательств;

На основании принятого Администрацией города постановления Департамент собственности заключает с собственником (собственниками) жилого помещения договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность. С момента регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение Департамент собственности заключает соответствующий договор социального найма.