Приложение. Информация о ходе выполнения муниципальной программы реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории города Нижневартовска до 2010 года" в 2007 году и задачах строительного комплекса на 2008 год

Приложение
к решению
Думы муниципального образования
город Нижневартовск
от 19 декабря 2007 г. N 319

Информация
о ходе выполнения муниципальной программы реализации приоритетного
национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"
на территории города Нижневартовска до 2010 года" в 2007 году и задачах
строительного комплекса на 2008 год

Главной целью данной "Программы" является:

"Построить и ввести в эксплуатацию жилые дома за счет всех источников финансирования в 2007 году - 85 тыс.кв. м, в 2008 году - 95 тыс. кв. м", в том числе:

- строительство жилья для переселения из непригодного для проживания жилья, начиная с 2007 года по 20 тыс.кв. м ежегодно;

- строительство жилья для предоставления на условиях социального найма - не менее 10 тыс. кв. м. ежегодно

В итоге, за 11 месяцев текущего года по Программе жилищного строительства в городе Нижневартовске введено в эксплуатацию (за счет всех источников финансирования) 89,4 тыс.кв.м. общей площади квартир, что составляет 111 тыс.кв.м. общей площади зданий.

В декабре оформляется ввод в эксплуатацию жилого дома N 37 в квартале 2П с общей площадью квартир 0,9 тыс.кв.м. В итоге за 2007 год ввод составит 90,4 тыс.кв.м. общей площади квартир (1462 квартиры) или 114 тыс. кв. м площади зданий (приложение 1 к информации).

Ввод в 2007 году жилых домов N 1 в 10В микрорайоне, N N 44, 45, 47, 52 в микрорайоне 2П и N 5 в квартале "Молодежный", построенных за счет средств бюджета обеспечивают:

- по подпрограмме "Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания" - 373 квартиры площадью 21,2 тыс. кв. м;

- по подпрограмме "Строительство и (или) приобретение жилых помещений для предоставления на условиях социального найма, формирование маневренного жилищного фонда" - 119 квартир площадью 6,9 тыс. кв. м.

(Всего 28,1 тыс. кв. м или 492 квартиры)

На реализацию программы "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы" по подпрограммам "Обеспечение жильем граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания" и "Строительство и (или) приобретение помещений для предоставления на условиях социального найма, формирование маневренного жилищного фонда", из средств бюджета автономного округа на 2007 год запланировано 259,7 млн. руб. За 11 месяцев освоено - 208,2 млн. руб. До конца 2007 года ожидается полное освоение предусмотренных средств.

Выполнение основных мероприятий, обеспечивающих строительство и ввод жилья:

1. Подготовка проектов границ под строительство жилых домов для организации торгов и резервирования земельных участков для муниципальных нужд.

Подготовлены 13 земельных участков общей площадью 59,4 тыс.га под комплексную жилую застройку и многоэтажные жилые дома, 9 земельных участков общей площадью 0,9 тыс.га - под индивидуальное жилищное строительство. Данные участки предназначены для строительства 374 тыс.кв.м жилья. План 2007 года - 100 тыс.кв.м.

2. Резервирование земельных участков под проектирование и строительство жилья для муниципальных нужд ежегодно по 50,0 тыс. кв. м.

За администрацией закреплены земельные участки под строительство жилья для предоставления на условиях социального найма, создания маневренного жилищного фонда и переселения из непригодного для проживания жилья в объеме 105 тыс.кв.м.

3. Проведение торгов на земельные участки под строительство 100 тыс. кв. м жилья в 2007 году.

С начала текущего года проведено 9 аукционов на земельные участки для строительства многоквартирных жилых домов общей площадью квартир 132,7 тыс. кв.м.

Объявлены аукционы, которые пройдут в декабре 2007 года, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков: это микрорайоны 20, 21.2 и 5П- под комплексную застройку, квартал "Прибрежный-1" по ул. Пикмана - для строительства малоэтажных блокированных жилых домов, квартал 17 - для строительства жилого дома N 2 и 8 участков - под индивидуальное жилищное строительство. На указанных участках планируется построить 155,5 тыс.кв.м жилья.

4. Разработка проекта планировки (ПП):

- застройки города 3 очереди строительства, Восточного планировочного района, для строительства 180 тыс.кв.м жилья;

- центральной части города (микрорайонов 9-9а).

За отчетный период утверждены проекты планировки:

- по Восточному планировочному району (III очередь) для строительства - 416 тыс.кв.м. жилья;

- по микрорайонам 9,9а и квартал "Центральный" - 272,4 тыс.кв.м. жилья;

- III очереди застройки Старой части города - для строительства 536 тыс.кв.м. жилья.

5. Произвести переселение граждан из жилых домов, признанных непригодными для проживания и снос этих домов.

За период с 1 января по 5 декабря 2007 года переселено 256 семей в 241 квартиру (более 10 тыс.кв.м. общей площади квартир), произведен снос 23 домов, признанных непригодными для проживания. За 2007 год планируется снести 35-45 домов, а переселить - 360 семей (более 14 тыс.кв.м.).

6. Обеспечение условий для строительства жилых помещений для молодых семей в объеме не менее 7,0 тыс.кв. м в 2007 году.

Для молодых семей построено 7,5 тыс. кв. м, что составляет 140 квартир. Это жилые дома N 22 и N 23 в 10В микрорайоне. Заключен договор на строительство жилого дома N 31 в 10А микрорайоне.

На реализацию подпрограммы "Доступное жилье - молодым" предусмотрены в 2007 году субсидии в сумме 163,1 млн. руб. По состоянию на 06.12.2007 освоено 151 млн. руб. До конца 2007 года ожидается полное освоение выделенных средств.

7. Проектирование и строительство инженерных сетей.

На 2007 год из средств бюджета автономного округа выделено 94 млн. руб., из средств бюджета города Нижневартовска - 82 млн. руб. За 11 месяцев освоено 152 млн. руб., в том числе средства бюджета автономного округа 92 млн. руб. До конца 2007 года ожидается полное освоение выделенных средств.

В целях развития индивидуального жилищного строительства построены инженерные сети в микрорайоне 10П, ведется строительство инженерных сетей и вертикальная планировка в микрорайоне 14П.

За 11 месяцев 2007 года введено - 6,5 тыс. кв. м индивидуального жилья.

Разработан рабочий проект и передана документация на конкурс на выполнение работ по инженерному обеспечению квартала 17 Восточного планировочного района.

В стадии согласования и прохождения экспертизы находится документация по инженерному обеспечению микрорайонов 9, 9А, квартала "Центральный", Восточного планировочного района.

Выполняются работы по инженерному обеспечению и благоустройству в микрорайонах 10В, квартале "Молодёжный", Прибрежной зоне 3.2, кварталах В2.1. - В2.6., микрорайоне 2П.

За 11 месяцев введено в эксплуатацию:

- наружных сетей теплоснабжения - 2,0 км;

- наружных сетей водоснабжения - 5,1 км;

- наружных сетей канализации - 1,44 км.

8. Реализация программы "Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

В рамках программы ведется строительство следующих объектов:

- "Магистральная сеть теплоснабжения по улице Набережной (Второй пусковой комплекс) -строительство завершено. Ввод объекта в эксплуатацию - декабрь 2007 года;

- "Теплотрасса по улице Чапаева" - определено финансирование по программе "Сотрудничество" в размере 50,0 млн. руб., проведен конкурс по выбору подрядной организации. Победитель конкурса - ООО "АК НРСУ". Срок строительства - декабрь 2007 - август 2008 года;

- "Газоснабжение города на развитие до 2010 года" - рабочая документация I и IV пусковых комплексов находится в стадии согласования и экспертизы. Срок получения экспертизы - февраль 2008 года;

- "Расширение сооружений по очистке поверхностной воды города Нижневартовска до производительности 143 тыс. куб. м в сутки и реконструкция существующих сооружений производительностью 93,0 тыс. куб. м в сутки" - продолжается строительство второй очереди ВОС-2, первого пускового комплекса, в том числе реагентный корпус - в стадии оформления ввода. Программой 2007 года предусмотрено финансирование в размере 25,3 млн. рублей, в том числе город - 18,3 млн. рублей. Освоение: окружные средства в полном объеме в сумме 7 млн. руб., городские средства в сумме 16,3 млн. руб. До конца 2007 года ожидается полное освоение выделенных средств;

- "Реконструкция поверхностного водозабора на р. Вах питьевого назначения производительностью 150 тыс. куб. м в сутки питьевого назначения для города Нижневартовска" - для ввода в эксплуатацию поверхностного водозабора в составе утвержденного пускового комплекса необходимо 494 млн. руб. Округом на 2007 год выделено 40,1 млн. руб. и 41,3 млн. руб. бюджетом города. Освоено 36,1 млн. руб., в том числе средства автономного округа 9,1 млн. руб.;

- "Инженерные сети и сооружения промузла города Нижневартовска (канализационные очистные сооружения)" - финансирование в текущем году отсутствует. Направлена бюджетная заявка в округ на 2008 год в сумме 160 млн. рублей.

Подводя итоги строительства жилья за 2007 год необходимо также рассматривать перспективу на 2008 и 2009 годы.

Расчеты необходимых средств для реализации задач по строительству жилья по муниципальной Программе, показывают, что для ввода в эксплуатацию 30 тыс.кв.м по подпрограммам N 1, 2 закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры N 103-оз на 2008 год необходимо 1090 млн. рублей. Сегодня по плану финансирования на 2008 год предусмотрено выделить 399 млн. рублей. Недостаток средств составляет 691 млн. рублей. Кроме того для обеспечения ввода 30 тыс.кв.м жилья в 2009 году, необходимо для задела в 2008 году - 380 млн. рублей.

Для обеспечения строительства жилья в объемах 100 тыс.кв.м. в 2008 году и 110 тыс.кв.м. в 2009 году на инженерную инфраструктуру в 2008 году необходимо 1391 млн. рублей. Предусмотрено выделить на 2008 год из средств бюджета автономного округа 152 млн. рублей. Дефицит средств составляет 1239 млн. рублей.

Задачи строительного комплекса города Нижневартовска на 2008 год

1. Обеспечить ввод в эксплуатацию жилья в объёме более 100 тыс. кв. м общей площади квартир (приложение 2 к информации).

2. Подготовить базу для дальнейшего расширения объёмов строительства жилья за счёт устройства магистральных инженерных сетей в Восточной зоне застройки города, в кварталах 17, 18, 21, 22.

3. Приступить к строительству жилья в квартале 17 по муниципальному заказу, начать работы на площадках под комплексную застройку в кварталах 21, 22 и на отдельных пятнах под строительство в кварталах 17 и 18 инвесторам.

4. Увеличить освоение капитальных вложений по объектам капитального строительства по сравнению с 2007 годом.

5. Продолжить строительство магистральной теплотрассы по улицам Чапаева, Таежная, что позволит перераспределить тепловые потоки от котельных N N 1, 3, 5.

6. Продолжить строительство водовода от ВОС-2 до поселка малоэтажной и индивидуальной застройки.

7. Продолжить строительство сооружений очистки поверхностной воды (ВОС-2). При наличии средств - ввести в эксплуатацию блок фильтров и отстойников и воздуходувную станцию.

8. Получить в 1 квартале 2008 года проектно-сметную документацию и, при наличии финансирования, приступить к строительству 6-й очереди берегоукрепления (район Старого Вартовска).

9. Продолжить строительство водозабора на реке Вах, приступить к пусконаладочным работам на первом пусковом комплексе.

10. Закончить строительство детского сада N 52 в 10Г микрорайоне.

11. Получить проектно-сметную документацию, провести конкурсы и начать строительство 7 детских дошкольных учреждений.

12. Ввести в эксплуатацию законченные реконструкцией объекты: "Дворец искусств", "Центр национальных культур", "Центральная городская библиотека".

13. Выполнить в мае 2008 года проектирование детской школы искусств в 10В микрорайоне, приступить к работам.

14. Закончить реконструкцию здания детского стационара "Лада" под муниципальное учреждение "Перинатальный центр".

15. Получить рабочую документацию на 1-й пусковой комплекс многопрофильной больницы на 1100 коек.

16. Продолжить строительство физкультурно-спортивных центров N 1 в 13 микрорайоне и N 2 в 16 микрорайоне.

17. Провести конкурсы на проектирование и строительство и приступить к работам по физкультурно-оздоровительному центру N 3 и спортивному центру с универсальным игровым залом и плавательным бассейном в г. Нижневартовске.

18. Обеспечить ввод физкультурно-оздоровительного комплекса Нижневартовского государственного педагогического института.