Приложение. Положение о порядке расчета и предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов организациям, оказывающим населению услуги по содержанию и ремонту жилья по ценам, не обеспечивающим возмещение издержек

Приложение
к постановлению главы
муниципального образования г. Урай
от 4 марта 2008 г. N 589

Положение
О порядке расчета и предоставления субсидий на возмещение недополученных
доходов организациям, оказывающим населению услуги по содержанию и ремонту
жилья по ценам, не обеспечивающим возмещение издержек.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, со статьей 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, со статьей 16 Федерального Закона N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г. (в редакции от 02.03.2007 г.) и определяет порядок и условия предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов организациям, предоставляющим населению услуги по содержанию и ремонту жилья по ценам, не обеспечивающим возмещение издержек в городе Урай за счет средств местного бюджета.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце имелся в виду Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ

1. Организация выполнения работ по предоставлению жилищных услуг

1.1. Выполнение работ по содержанию ремонту жилья выполняется эксплуатирующими организациями на основании двухсторонних договоров о предоставлении субсидий на возмещение недополученных доходов от оказания услуг за содержание и ремонт жилья между Муниципальным бюджетным учреждением "Управление по жилищно-коммунальным услугам администрации города Урай" и эксплуатирующей организацией.

1.2. Договор о предоставлении субсидии должен содержать права и обязанности сторон, порядок расчета размера субсидий, предельные объемы субсидии, условия и порядок перечисления денежных средств, предоставления отчетности, срок действия договора, ответственность сторон.

1.3. Муниципальное бюджетное учреждение "Управление по жилищно-коммунальным услугам администрации города Урай":

- ведет учет затрат выполненных объемов работ;

- осуществляет контроль за качеством выполнения работ в соответствии с требованиями заключенных договоров;

2. Условия и порядок предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов организациям, предоставляющим населению услуги по содержанию и ремонту жилья

2.1. Главным критерием отбора организаций, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц, имеющих право на получение субсидий является наличие заключенных договоров на управление многоквартирными домами.

2.2. Получателями субсидий по целевой статье на возмещение недополученных доходов от оказания услуг за содержание и ремонт жилья являются Управляющие компании, товарищества собственников жилья, которые предоставили протокол общего собрания собственников многоквартирного дома о выборе данной управляющей компании и копию договора на управление.

2.3. Субсидии предоставляются в соответствии с решением Думы города от 17.12.2007 N 108 "О бюджете городского округа город Урай на 2008 год", на основании двухсторонних договоров о предоставлении субсидий между Муниципальным бюджетным учреждением "Управление по жилищно-коммунальным услугам администрации города Урай" и получателями бюджетных средств.

2.4. Предоставление субсидий на возмещение недополученных доходов по услугам на содержание и ремонт жилья осуществляется в безналичной форме на основании заявки, представленной Управляющей компанией, путем перечисления денежных средств на расчетный счет в пределах бюджетных ассигнований и согласно условиям договора.

2.5. Справки по установленной форме на возмещение недополученных доходов представляются в муниципальное бюджетное учреждение "Управление по жилищно-коммунальным услугам администрации города Урай" не позднее 25 числа следующего за отчетным месяцем.

2.6. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями данного Положения, носят целевой характер на возмещение недополученных доходов от предоставления услуг населению по содержанию и ремонту жилья и не могут быть направлены на другие цели.

2.7. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в случае ее нецелевого использования. Факт нецелевого использования субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств в объеме выявленного нецелевого использования получатель субсидий осуществляет в течение 10 банковских дней с момента доведения до сведения акта проверки, фиксирующего нецелевое использование денежных средств.

2.8. В случае установления фактов нецелевого использования субсидий к нарушителям бюджетного законодательства применяются меры принуждения, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

2.9. Контроль за целевым использованием субсидии осуществляется Муниципальным бюджетным учреждением "Управление по жилищно-коммунальным услугам администрации города Урай" в соответствии с действующим законодательством.

3.0. Потребность субсидий на компенсацию недополученных доходов от оказания услуг населению по содержанию и ремонту жилья определяется в расчете на 1 м2 общей площади обслуживаемого жилья.

3.1. Суммы бюджетного финансирования по категориям жилищного фонда определяется исходя из разницы между полной стоимостью услуг и установленной постановлением главы города Урай от 29.12.2007 N 3669 "Об установлении платы за жилое помещение" цены для оплаты гражданами.

Определение размера компенсаций недополученных доходов, подлежащих возмещению из бюджета для Управляющих компаний, обслуживающих деревянный жилищный фонд и фонд, признанный непригодным для проживания по таблице 1:

Таблица 1.

Перечень услуг по содержанию и ремонту жил. фонда	Себестоимость 1м2 руб/м2	Цена, по которой оплачивает население согласно постановлению руб/м2	Сумма компенсации 1м2 руб/м2 гр.2 - ф.3	Площадь обслуживаемого фонда М2	Сумма компенсации на год руб гр.4 х гр.5 х 12мес	Наимен-е бюджетополучателей
1	2	3	4	5	6
Содержание и ремонт жилья
ИТОГО	сумма	сумма	сумма	сумма	сумма

Полная себестоимость определяется как сумма нормативных затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий, благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории, на ремонт и обслуживание систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и другого оборудования:

, где

- полная нормативная себестоимость содержания и ремонта;

- нормативные расходы по статье затрат;

n - количество статей затрат, учитываемых при определении нормативной себестоимости;

Себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда и внутридомовых систем складывается из следующих элементов:

- оплата труда рабочих, занятых обслуживанием жилищного фонда;

- отчисления на социальные нужды;

- материалы;

- прочие расходы;

- общеэксплуатационные расходы;

- прибыль.

Нормативная себестоимость калькуляционной единицы (квадратный метр общей площади жилья) определяется путем деления полной нормативной себестоимости на общую площадь жилья с учетом его классификации.