Приложение. Изменения и дополнения в Программу "Реконструкция и модернизация жилищного фонда города Урай 2006-2012 годы"

Приложение
к решению Думы г. Урай
от 26 июня 2008 г. N 64

Изменения и дополнения в Программу "Реконструкция и модернизация жилищного фонда города Урай 2006-2012 годы"

1. Дополнить Программу "Реконструкция и модернизация жилищного фонда города Урай 2006-2012 годы" (далее по тексту - Программа) преамбулой следующего содержания: "В целях организации эффективной эксплуатации жилищного фонда города Урай (далее - город), поддержания его эксплуатационного ресурса, рационального использования бюджетных средств в условиях ограниченного финансирования и определения основных принципов планирования капитального ремонта жилищного фонда возникла необходимость применения программного подхода к решению данной проблемы, которая предопределяет ее социально-экономический характер, невозможность комплексного решения данной проблемы без муниципального регулирования.

Более половины жилых домов требуют капитального ремонта фасадов. Неотремонтированный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, снижает его инвестиционную привлекательность, не отвечает нормам безопасности проживания людей в многоквартирных домах. Одним из главных критериев качества среды проживания в населенных пунктах является степень благоустроенности.

Содержание жилищно-коммунального комплекса в его нынешнем виде непосильно для потребителей жилищно-коммунальных услуг. Сверхнормативный износ основных фондов, отсутствие экономических стимулов снижения издержек, высокие затраты на обслуживание жилищного фонда, являются основными причинами существующих проблем жилищно-коммунального комплекса города".

2. Дополнить пункт 1 Программы частью 4 следующего содержания:

- "улучшение жилищных условий населения и обеспечение социальных гарантий в части нормативного уровня благоустройства и санитарно-гигиенического состояния".

3. Дополнить пункт 2 Программы частями 3-6 следующего содержания:

- "обеспечение безопасности граждан, проживающих в многоквартирных домах;

- обеспечение физической сохранности и повышение потребительского качества жилищного фонда городского округа;

- повышение эстетической выразительности индивидуальности архитектурно-пространственного облика жилой застройки, обеспечение психологического комфорта, в том числе пространственной соразмерности жилой среды человеку;

- повышение эффективности эксплуатации жилищного фонда города, надежности функционирования систем инженерно-технического оборудования жилищного фонда".

4. Пункт 4 Программы изложить в следующей редакции:

- "объем финансирования программы за счет всех источников финансирования программы составляет 279 072 000 рублей, в том числе по годам:

- 2006 - 12 820 000 рублей, в том числе: за счет средств местного бюджета - 8 974 000 рублей; за счет средств организаций, обслуживающих жилищный фонд - 3 846 000 рублей;

- 2007 - 13 011 000 рублей, в том числе: за счет средств местного бюджета - 9 107 700 рублей; за счет средств организаций, обслуживающих жилищный фонд - 3 903 300 рублей;

- 2008 - 55 793 895 рублей, в том числе: за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 26 502 100 рублей; за счет средств бюджета ХМАО - Югры - 18 471 200 рублей; за счет средств местного бюджета - 8 030 900 рублей; за счет средств собственников жилых помещений - 2 789 695 рублей;

- 2009 - 50 729 000 рублей, в том числе: за счет средств местного бюджета - 35 510 300 рублей; за счет средств организаций, обслуживающих жилищный фонд - 15 218 700 рублей;

- 2010 - 50 671 000 рублей, в том числе: за счет средств местного бюджета - 35 469 700 рублей; за счет средств организаций, обслуживающих жилищный фонд - 15 201 300 рублей;

- 2011 - 49 818 000 рублей, в том числе: за счет средств местного бюджета - 34 872 600 рублей; за счет средств организаций, обслуживающих жилищный фонд - 14 945 400 рублей;

- 2012 - 46 229 105 рублей, в том числе: за счет средств местного бюджета - 32 360 373 рублей; за счет средств организаций, обслуживающих жилищный фонд - 13 868 732 рублей.

5. Дополнить программу разделом 5 "Механизм реализации программы" следующего содержания: "механизм реализации Программы основывается на принципах согласования интересов всех участников экономического процесса. Реализация программы предусматривает использование всех имеющихся инструментов осуществления государственной политики на местном уровне. Достижение целей и задач, обозначенных в Программе, предполагается за счет выполнения указанных в ней мероприятий. Реализация Программы осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства на основе договоров, контрактов, соглашений, заключаемых между управляющими компаниями или товариществами собственников жилья, муниципальным бюджетным учреждением "Управление по жилищно-коммунальным услугам администрации города Урай", подрядными организациями и организациями, осуществляющими технический надзор.

Программа составлена с учетом фактического технического состояния многоквартирных домов и необходима для реализации мероприятий, направленных на комплексный адресный капитальный ремонт многоквартирных домов.

Адресный капитальный ремонт многоквартирных домов предусматривает первоочередную реализацию следующих программных мероприятий, в домах которые выбрали способ управления многоквартирным домом управляющей организацией или товариществом собственников жилья:

1) Ремонт внутридомовых инженерных сетей, в том числе:

- теплоснабжения;

- водоснабжения;

- водоотведения;

- установка приборов учета.

2) Ремонт кровель.

3) Ремонт фасадов (в том числе утепление).

Мероприятия Программы подлежат корректировке с учетом динамики социально-экономического развития города и выполнения намеченных мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

6. Список многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта в 2008 году изложить в новой редакции согласно приложению.