Приложение 3. Примерная форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 3
к постановлению
главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 28 мая 2008 г. N 726

Примерная форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

г. Нижневартовск "___" _________ 200_года

Администрация города Нижневартовска, представляемая департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, в лице директора департамента Тихонова Василия Владимировича, действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного распоряжением Главы города от 18.04.2006 N 438-р, именуемая в дальнейшем "Администрация" (либо для обладателя иного вещного права - "Уполномоченное лицо"), и__________________, именуемое в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице___________________, действующего на основании___________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

В соответствии с условиями настоящего договора Администрация (Уполномоченное лицо) предоставляет Рекламораспространителю за плату право на установку и эксплуатацию объектов наружной рекламы на объектах муниципальной собственности, согласно перечню объектов наружной рекламы (приложение 1 к настоящему договору), и в соответствии с согласованной исходно-разрешительной и проектной документацией.

2. Цена договора и расчеты сторон

2.1. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, рассчитанная в соответствии с приложением 2 к настоящему договору, составляет в год ____рублей, в месяц ______ рублей (без учета НДС). Ежемесячный платеж перечисляется Рекламораспространителем по реквизитам, указанным в настоящем договоре, в срок до 5 числа текущего месяца, начиная с ______. Датой оплаты считается день фактического поступления платежа по реквизитам, указанным в настоящем договоре.

Налог на добавленную стоимость (НДС) в размере __________ рублей __ копеек (18 %) Рекламораспространитель перечисляет в соответствующий бюджет самостоятельно, исполняя при этом обязанности налогового агента.

2.2. Размер платы по настоящему договору может быть изменен Администрацией в одностороннем порядке в случае изменения Главой города методики расчета размера платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на объектах муниципальной собственности.

При этом Администрация письменно предупреждает Рекламораспространителя об изменении платы с приложением проекта дополнительного соглашения к договору. Новый размер платы вносится Рекламораспространителем начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором Рекламораспространитель был предупрежден в порядке, предусмотренном п. 2.1 договора. Неподписание дополнительного соглашения в указанные сроки, а также отказ от подписания являются основанием для одностороннего отказа Администрации от исполнения договора. При одностороннем отказе Администрации от исполнения договора по указанным основаниям договор считается расторгнутым после истечения 10-дневного срока, предоставляемого Рекламораспространителю для направления подписанного дополнительного соглашения.

2.3. В случае размещения Рекламораспространителем социальной рекламы по заявке Администрации сумма по настоящему договору уменьшается на основании данных Администрации о фактическом размещении социальной рекламы. Перерасчет сумм производится Администрацией и оформляется дополнительным соглашением к договору.

3. Право Рекламораспространителя

Рекламораспространитель имеет право использовать рекламное место в соответствии с целями и условиями его предоставления.

4. Обязанности Рекламораспространителя

Рекламораспространитель обязан:

4.1. Своевременно и в полном объеме вносить оплату в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора.

4.2. Установить объекты наружной рекламы в соответствии с согласованной исходно-разрешительной и проектной документацией.

4.3. Восстановить нарушенное благоустройство в течение двух дней после завершения работ по размещению объектов наружной рекламы, а в случае повреждения зеленых насаждений в зимний период - восстановить их после наступления весеннего периода.

4.4. При производстве работ по размещению и обслуживанию объектов наружной рекламы не допускать повреждения (уничтожения) зеленых насаждений, находящихся в непосредственной близости к объектам наружной рекламы.

4.5. За свой счет содержать объекты наружной рекламы в надлежащем эстетическом и техническом состоянии: производить ежегодный ремонт, обновление внешнего вида рекламной конструкции (благоустройство прилегающей территории, сезонный ремонт основания конструкции, окраску и ремонт конструктивных элементов, ремонт и восстановление рекламного поля), соблюдать правила безопасности.

4.6. В случае возникновения необходимости в изменении местоположения, характеристик объекта наружной рекламы, указанных в ранее оформленной разрешительной документации, предварительно переоформить разрешительную документацию.

4.7. Исполнять предписания органа местного самоуправления, связанные с устранением нарушений обязательств по настоящему договору.

4.8. Осуществлять размещение социальной рекламы в пределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы.

4.9. Распространять наружную рекламу с соблюдением требований Федерального закона "О рекламе", других федеральных законов, нормативно-правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления города Нижневартовска, регламентирующих рекламную деятельность.

4.10. В случае передачи права собственности на объекты наружной рекламы третьим лицам уведомить об этом Администрацию в течение 5 дней со дня передачи права собственности.

4.11. В течение 5 дней письменно известить Администрацию о перемене адреса, наименования Рекламораспространителя.

4.12. По истечении срока действия договора или со дня его досрочного расторжения прекратить распространять рекламу на объектах наружной рекламы. В течение 15 дней по истечении срока действия договора или со дня его досрочного расторжения произвести за счет собственных средств демонтаж объектов наружной рекламы и устранить повреждения объектов муниципальной собственности, связанные с установкой и демонтажом рекламных конструкций, составить акт о восстановлении объекта муниципальной собственности и благоустройства.

4.13. Возместить Администрации расходы, понесенные в связи с демонтажом, предусмотренным пунктом 5.3 настоящего договора, хранением и уничтожением (в необходимых случаях) рекламных конструкций.

5. Права Администрации

Администрация имеет право:

5.1. Отказать в заключении на новый срок в части тех объектов наружной рекламы, в отношении которых аннулировано разрешение, а также в случае изменения технического либо градостроительного регламента.

5.2. Направлять требования и выдавать предписания о демонтаже объектов наружной рекламы или приведении их в соответствие с установленными требованиями.

5.3. Демонтировать объекты наружной рекламы при невыполнении Рекламораспространителем условий пункта _____ настоящего договора.

5.4. Подавать заявки на распространение социальной рекламы не позднее одного месяца до предполагаемого срока распространения.

5.5. Отказать в продлении договора в части тех объектов наружной рекламы, размещение которых становится невозможным в случае изменения Правил распространения наружной рекламы на территории города Нижневартовска и технических регламентов.

6. Обязанности Администрации

Администрация обязана:

6.1. Предоставить места для установки объектов наружной рекламы в соответствии с приложением 1 к настоящему договору.

6.2. Осуществлять контроль за установкой и эксплуатацией объектов наружной рекламы.

7. Ответственность сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

7.2. В случае невнесения оплаты в установленный срок Рекламораспространитель уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

7.3. В случае нарушения Рекламораспространителем обязательств, предусмотренных пунктами 4.1 - 4.10 настоящего договора, Администрация направляет письменное предупреждение. При непринятии мер в течение 14 дней после получения письменного предупреждения Администрация направляет Рекламораспространителю письменное уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора. Договор считается прекращенным с момента получения Рекламораспространителем уведомления Администрации. При этом выплаченные по договору суммы не возвращаются, а задолженность взыскивается в установленном законом порядке.

8. Приостановление действия и досрочное расторжение договора

8.1. В случае возникновения необходимости проведения строительных работ в местах размещения объектов наружной рекламы, при условии, что объекты наружной рекламы не могут находиться в данных местах, Администрация обязана предупредить Рекламораспространителя о необходимости демонтажа объектов наружной рекламы и приостановлении действия договора не позднее 10 дней до начала работ. При этом действие договора приостанавливается на весь период строительных работ.

В случае если строительные работы длятся более 30 дней, Рекламораспространитель имеет право отказаться от договора в части демонтированных объектов наружной рекламы.

8.2. Отказ от исполнения договора Администрацией производится в части объектов наружной рекламы, в отношении которых аннулировано разрешение, в случае невозможности размещения объекта наружной рекламы на данном месте вследствие изменения технического или градостроительного регламента.

Отказ от исполнения договора Администрацией в связи с нарушением условий пункта 2.1 настоящего договора может быть произведен при задержке Рекламораспространителем оплаты по договору на 1 месяц.

При отказе Администрации от исполнения договора в одностороннем порядке договор считается расторгнутым с момента получения Рекламораспространителем соответствующего уведомления.

9. Рассмотрение споров

Все споры и разногласия, возникающие при заключении и исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в арбитражном суде, суде общей юрисдикции. Срок рассмотрения претензий - 10 рабочих дней.

10. Форс - мажор

При наступлении обстоятельств, вследствие которых любая из сторон не в состоянии полностью или частично исполнять обязательства по настоящему договору (форс-мажор: стихийные бедствия, введение чрезвычайного положения, ведение военных действий, забастовки, пожары, революции), стороны не несут ответственности в случае своевременного (не позднее 3 дней) извещения об этом другой стороны.

Несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств лишает сторону права ссылаться на них. Наступление и срок действия форс-мажорных обстоятельств должны быть подтверждены справками соответствующих государственных органов.

11. Срок действия договора

11.1. Срок действия настоящего договора определяется с "__" ____200_года по "__"_______ 200_года, а в части оплаты - до полного исполнения сторонами своих обязательств.

11.2. По окончании срока действия договора обязательства сторон по договору прекращаются.

12. Прочие условия

12.1. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

12.2. Настоящий договор составлен на ______ листах в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу (по одному для каждой из сторон).

12.3. Приложения к договору:

- приложение 1 - перечень объектов наружной рекламы;

- приложение 2 - расчет платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

- приложение 3 - фотоизображение места установки рекламной конструкции с прилегающей территорией, с нанесением эскиза рекламного средства (фотомонтаж);

- приложение 4 (для размещения отдельно стоящих рекламных конструкций) - проект территориального размещения объекта наружной рекламы, согласованный заинтересованными службами и управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

13. Адреса и реквизиты сторон

Администрация: Рекламораспространитель: