Приложение 1. Положение об отделе по организации содержания и ремонта жилищного фонда департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города

Приложение 1
к распоряжению
главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 11июля 2008 г. N 1190-р

Положение
об отделе по организации содержания и ремонта жилищного фонда департамента
жилищно-коммунального хозяйства администрации города

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи и функции отдела по организации содержания и ремонта жилищного фонда (далее именуется - отдел) департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города (далее именуется - департамент).

1.2. Правовую основу деятельности отдела составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, законы и нормативные правовые акты Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Устав города, иные муниципальные правовые акты, Положения о департаменте, отделе.

1.3. В своей деятельности отдел подотчетен непосредственно заместителю директора департамента.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

- обеспечение качественного и своевременного выполнения функций по вопросам капитального и текущего ремонта муниципального и бесхозного жилищного фонда, объектов соцкультбыта и благоустройства, санитарной очистке и содержанию жилищного фонда, подготовке к осенне-зимнему периоду;

- осуществление контроля за благоустройством микрорайонов, санитарной очисткой придомовых территорий и содержанием жилищного фонда;

- участие в формировании плана текущего ремонта жилищного фонда;

- проведение проверки обоснованности постановки объектов на капитальный ремонт путем обследования.

III. Основные функции отдела

В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством Российской Федерации и в пределах своих полномочий отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Осуществляет контроль:

- за объемом и качеством выполнения работ согласно титульному списку, соблюдением технологии производства работ согласно санитарным нормам и правилам, своевременным и правильным ведением исполнительной документации, ведением учета выполненных объемов работ по статье "Капитальный ремонт жилищного фонда" общежитий, благоустройству придомовых территорий, бань;

- за качеством проектно-сметной документации, калькуляций, представляемых подрядчиками по капитальному ремонту жилищного фонда, общежитий, объектов внутриквартального благоустройства, бань;

- за расходованием выделенных средств по статье "Капитальный ремонт жилищного фонда" общежитиям, на благоустройство дворовых территорий, бань;

- за подготовкой к работе в осенне-зимних условиях муниципального и бесхозного жилищного фонда;

- за предоставлением отчетности по выполненным работам в установленное время;

- за производством работ по благоустройству дворовых территорий;

- за восстановлением благоустройства после проведения земляных работ в микрорайонах, в границах красных линий;

- за выполнением предписаний жилищной инспекции предприятиями жилищно-коммунального хозяйства;

- за содержанием и эксплуатацией ведомственного жилищного фонда, находящегося на балансе предприятий всех форм собственности;

- за содержанием и эксплуатацией бесхозных жилых поселков, подвозом воды, вывозом и утилизацией мусора.

3.2. Осуществляет:

- своевременное рассмотрение обращений граждан, проживающих в муниципальном, бесхозном и ведомственном жилищном фонде в пределах своей компетенции, требуя от служб предприятий всех форм собственности принятия срочных мер по решению поставленных гражданами вопросов;

- подготовку проектов постановлений и распоряжений Главы города по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- согласование ордеров на производство земляных работ в микрорайонах, в границах красных линий.

3.3. Принимает участие:

- по контролю за исполнением контрактов на содержание и обслуживание, текущий и капитальный ремонты муниципального жилищного фонда, общежитий, объектов благоустройства, бань;

- в разработке мероприятий по подготовке к работе в зимних условиях муниципального и бесхозного жилищного фонда;

- в проведении смотров-конкурсов "Лучший микрорайон", "Самый благоустроенный двор", "Новогодний Нижневартовск";

. - в подготовке конкурсных материалов к окружному и Всероссийскому смотрам-конкурсам на самый благоустроенный город;

- в формировании и согласовании планов по капитальным ремонтам.

3.4. Составляет отчеты о работе отдела.

3.5. Информирует оперативно-информационный отдел департамента о работах, проводимых в городе, находящихся в компетенции отдела, и аварийных ситуациях, сложившихся в микрорайонах.

IV. Права отдела

В соответствии с возложенными на отдел задачами и для осуществления своих функций отдел имеет право:

4.1. Осуществлять представительство в установленном порядке от имени администрации города по доверенности по вопросам, относящимся к компетенции департамента, во взаимоотношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с организациями.

4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, юридических и физических лиц в установленном порядке необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к компетенции отдела,

4.3. Давать разъяснения, рекомендации, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.4. Принимать участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, организациями.

4.5. Организовывать и проводить заседания комиссий, рабочих групп, совещания и иные мероприятия с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, организаций по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.6. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления с целью обмена опытом по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.7. Планировать работу отдела и составлять годовой и квартальные отчеты о работе отдела.

4.8. Осуществлять иные права в соответствии с муниципальными правовыми актами.

V. Организация деятельности отдела

5.1. Отдел создается в соответствии с распоряжением Главы города. Положение об отделе утверждается Главой города.

5.2. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города по представлению заместителя Главы города, директора департамента.

5.3. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д.) начальника отдела его обязанности исполняет по распоряжению Главы города один из работников отдела.

5.4. Начальник отдела:

- осуществляет организацию работы и руководство деятельностью отдела;

- представляет интересы отдела во всех органах государственной власти и местного самоуправления, организациях;

- распределяет функциональные обязанности между работниками отдела;

- готовит Положение об отделе, должностные инструкции специалистов отдела, а также инициирует их изменение;

- составляет и представляет на рассмотрение заместителя директора департамента годовой и квартальные отчеты о работе отдела, а также осуществляет планирование работы отдела;

- по поручению заместителя директора департамента принимает участие в работе комиссий, совещаниях рабочих групп и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, организациями;

- вносит предложения заместителю директора департамента по улучшению работы отдела, поощрению и применению дисциплинарных взысканий в отношении работников отдела, по кандидатурам для назначения на должности работников отдела;

- дает заместителю директора департамента, по его требованию, оценку качества и своевременности работ, выполненных работниками отдела;

- дает работникам отдела указания и требует их выполнения;

- осуществляет иные действия, не противоречащие Положению об отделе, должностной инструкции и действующему законодательству.

5.5. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

5.6. Финансовое и материально - техническое обеспечение деятельности отдела осуществляется за счет средств бюджета города.

5.7. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется на основании распоряжения Главы города.

VI. Ответственность

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, состояние трудовой дисциплины, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения к ответственности работников отдела определяется законодательством Российской Федерации.