Приложение. Положение об отделе по развитию и модернизации жилищно-коммунального хозяйства департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города

Приложение 6
к распоряжению
главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 11 июля 2008 г. N 1190-р

Положение
об отделе по развитию и модернизации жилищно-коммунального хозяйства
департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи и функции отдела по развитию и модернизации жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется - отдел) департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города (далее именуется - департамент).

1.2. Правовую основу деятельности отдела составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, законы и нормативные правовые акты Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Устав города, иные муниципальные правовые акты, Положения о департаменте и отделе.

1.3. В своей деятельности отдел подотчетен непосредственно заместителю директора департамента.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

2.1. Осуществление:

- координации работы по созданию товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций;

- информационного обеспечения населения в части создания и деятельности товариществ собственников жилья, существующих способах управления многоквартирными домами;

- организации ведения с населением города разъяснительной работы в свете требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2. Участие:

- в разработке и реализации мероприятий по развитию и модернизации жилищно-коммунального хозяйства;

- в реализации комплексной программы "Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2012 годы";

в организации консультативной работы с членами садово-огороднических товариществ, по приведению их деятельности в соответствие с требованиями положений Федерального закона от 15.04.98 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";

- в организации работы с управляющими компаниями по заключению договоров на управление домами с собственниками жилья;

- в приеме граждан по личным вопросам, подготовке ответов на устные заявления и письменные обращения жителей города;

- в подготовке материалов на окружной и Всероссийский смотры-конкурсы на самый благоустроенный город;

- в предоставлении отчетности по выполнению комплексных программ, мероприятий, статистических отчетов.

III. Основные функции отдела

В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством Российской Федерации и в пределах своих полномочий отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Ведет:

- реестр (учет) действующих в городе товариществ собственников жилья, частных управляющих компаний, частных предприятий жилищно-коммунального комплекса, многоквартирных домов, находящихся в управлении частных управляющих компаний;

- информационную работу с населением города по вопросам выбора способа управления многоквартирными домами, разъяснительную работу по вопросам действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- прием граждан и юридических лиц по вопросам управления многоквартирными домами.

3.2. Организует работу:

- по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья;

- по созданию единых реестров садово-огороднических товариществ, товариществ собственников жилья, управляющих компаний;

- с застройщиками по вопросам координации взаимоотношений застройщиков жилых домов с собственниками жилья и обслуживающими организациями;

- по подготовке и проведению общих собраний собственников многоквартирных домов по вопросам выбора способа управления многоквартирным домом в соответствии с выданными именными доверенностями Главы города;

- по созданию благоприятных условий для деятельности на территории города предприятий малого и среднего бизнеса в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- по оказанию помощи создаваемым товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам, в регистрации их как юридических лиц;

- с департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города по формированию земельных участков под многоквартирными домами и постановке их на кадастровый учет;

- по подаче заявок на формирование земельных участков собственниками жилья;

- с населением города по устным и письменным обращениям по вопросам жилищно-коммунального профиля;

- совещаний служб администрации города по вопросам жилищно-коммунального профиля;

- с товариществами собственников жилья, жилищными и жилищностроительными кооперативами, принявшими многоквартирные дома в управление, в реализации их решений по проведению капитальных ремонтов в многоквартирных домах.

3.3. Осуществляет:

- контроль за реализацией мероприятий по развитию и модернизации жилищно-коммунального хозяйства, комплексной программы "Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2012 годы";

- контроль за деятельностью товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, садово-огороднических товариществ;

- ведение реестров садово-огороднических товариществ, товариществ собственников жилья, управляющих компаний;

- организацию открытых конкурсов по выбору управляющих компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами.

3.4. Занимается:

- рассмотрением писем от застройщиков по решению вопросов организации управления многоквартирными домами;

- рассмотрением обращений граждан, организаций города и служб администрации города в пределах своей компетенции с указанием соответствующим службам на необходимость принятия срочных мер по решению поставленных вопросов;

- вопросами, связанными с организацией создания товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и управляющих компаний;

- рассмотрением запросов, предложений, определений и решений прокуратуры города Нижневартовска, управления внутренних дел по городу Нижневартовску, управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации города, отдела инспектирования жилищной инспекции Ханты-Мансийского автономного округа и других служб, подготовкой ответов по вопросам жилищно-коммунального профиля.

3.5. Готовит проекты постановлений и распоряжений Главы города по вопросам реализации программ развития и модернизации жилищно-коммунального хозяйства, производит их согласование и формирует отчет об их исполнении.

3.6. В рамках задач, определенных Положением об отделе, осуществляет иные функции по развитию и модернизации жилищно-коммунального хозяйства.

IV. Права отдела

В соответствии с возложенными на отдел задачами и для осуществления своих функций отдел имеет право:

4.1. Осуществлять представительство в установленном порядке от имени администрации города по доверенности по вопросам, относящимся к компетенции департамента, во взаимоотношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с организациями.

4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, юридических и физических лиц в установленном порядке необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.3. Давать разъяснения, рекомендации, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.4. Принимать участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, организациями.

4.5. Организовывать и проводить заседания комиссий, рабочих групп, совещания и иные мероприятия с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, организаций по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.6. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления с целью обмена опытом по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.7. Планировать работу отдела и составлять годовой и квартальные отчеты о работе отдела.

4.8. Осуществлять иные права в соответствии с муниципальными правовыми актами.

V. Организация деятельности отдела

5.1. Отдел создается правовым актом Главы города. Положение об отделе утверждается Главой города.

5.2. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города по представлению заместителя Главы города, директора департамента.

5.3. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д.) начальника отдела его обязанности исполняет по распоряжению Главы города один из специалистов отдела.

5.4. Начальник отдела:

- осуществляет организацию работы и руководство деятельностью отдела;

- представляет интересы отдела во всех органах государственной власти и местного самоуправления, организациях;

- распределяет функциональные обязанности между специалистами отдела;

- готовит Положение об отделе, должностные инструкции специалистов отдела, а также инициирует их изменение;

- составляет и представляет на рассмотрение заместителю директора департамента годовой и квартальные отчеты о работе отдела, а также осуществляет планирование работы отдела;

- по поручению заместителя директора департамента принимает участие в заседаниях комиссий, совещаниях рабочих групп и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, организациями;

- вносит предложения заместителю директора департамента по улучшению работы отдела, поощрению и применению дисциплинарных взысканий в отношении работников отдела, по кандидатурам для назначения на должности работников отдела;

- дает заместителю директора департамента, по его требованию, оценку качества и своевременности работ, выполненных работниками отдела;

- дает специалистам отдела указания и требует их выполнения;

- осуществляет иные действия, не противоречащие Положению об отделе, должностной инструкции и действующему законодательству.

5.5. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

5.6. Финансовое и материально - техническое обеспечение деятельности отдела осуществляется за счет средств бюджета города.

5.7. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется на основании распоряжения Главы города.

VI. Ответственность

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения к ответственности начальника отдела и специалистов отдела определяется законодательством Российской Федерации.