Приложение. Положение о порядке присвоения, изменения и аннулирования адресов объектам недвижимости, присвоения наименования и (или) определения местоположения линейных объектов на территории городского округа город Урай

Приложение
к постановлению главы
муниципального образования г. Урай
от 23 октября 2008 г. N 3324

Положение
о порядке присвоения, изменения и аннулирования адресов объектам
недвижимости, присвоения наименования и (или) определения местоположения
линейных объектов на территории городского округа город Урай

С изменениями и дополнениями от:

21 ноября 2008 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет единый порядок присвоения, изменения, аннулирования адресов объектам недвижимости, принципы и правила присвоения адреса объектам недвижимости, присвоения наименования и (или) определения местоположения линейных объектов, порядок регистрации и учета адресов объектов недвижимости, расположенных на территории городского округа город Урай.

1.2. Положение не распространяется на временные постройки, для которых адресом является совокупность наименования объекта уличной сети и кадастрового номера земельного участка.

1.3. Уполномоченным органом на подготовку документов, связанных с присвоением, изменением и аннулированием адреса объекту недвижимости, присвоением наименования и (или) определения местоположения линейных объектов на территории городского округа город Урай является муниципальное бюджетное управление "Управление градостроительства администрации города Урай" (далее - Управление).

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования г. Урай от 21 ноября 2008 г. N 3731 в раздел II настоящего положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Порядок присвоения, изменения и аннулирования адресов
объектам недвижимости

2.1. Присвоение, изменение, аннулирование адресов производится постановлением главы города Урай для следующих видов объектов недвижимости:

- земельных участков;

- объектов капитального строительства (в том числе зданий, сооружений, строений, жилых домов, встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений, объектов незавершенного строительства);

- объектов благоустройства;

- иных объектов, требующих идентификации на земельном участке.

2.2. Присвоение, изменение адреса производится в случаях:

- формирования (выделения, слияния, разделения) вновь образуемых земельных участков;

- создания объектов недвижимости;

- изменения или упорядочения существующих адресов объектов недвижимости;

- несоответствия адреса объекта требованиям, установленным в пп. 3.7.- 3.14 настоящего Положения.

2.3. Аннулирование адресов объектов недвижимости осуществляется в случаях:

- сноса объекта адресации;

- полного разрушения объекта адресации.

2.4. Физическое или юридическое лицо, желающее присвоить, изменить или аннулировать адрес подает в Управление заявление на имя главы города Урай.

К заявлению прилагаются (копии):

1) копия документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

2) копии учредительных документов (для юридического лица);

3) правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект недвижимости;

4) кадастровый план земельного участка;

5) разрешение на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию;

6) акт сноса или разрушения объекта и справку, подтверждающую исключение объекта недвижимости из единого государственного реестра объектов недвижимости выданную уполномоченным органом.

7) копия приказа (решения) о назначении (избрании) руководителем организации.

2.5. Копии документов предоставляются в Управление заявителем лично либо уполномоченным представителем либо почтовым отправлением. При подаче документов заявитель предоставляет документ, удостоверяющий личность заявителя и его правоспособность.

2.6. Копии документов предоставляются в Управление надлежащим образом заверенные. Копии документов, предоставленные в Управление с оригиналами, заверяет специалист Управления, принимающий документы.

2.7. Управление в течение 10 рабочих дней рассматривает представленный юридическим (физическим) лицом пакет документов и готовит проект постановления главы города Урай о присвоении, изменении, аннулировании адресов объектов недвижимости.

2.8. К проекту постановления главы города Урай о присвоении, изменении, аннулировании адресов объектам недвижимости прилагается выкопировка из адресного плана (графического изображения всех объектов уличной сети с надписями их наименований и объектов недвижимости в границах территории городского округа Урай на бумажном носителе) с обозначением места расположения объекта.

III. Принципы и правила присвоения адреса объекту недвижимости

3.1. Каждый объект недвижимости на территории города должен иметь уникальный адрес.

3.2. Установить два типа адресной привязки объектов недвижимости:

- привязка к элементам улично-дорожной сети (улицы, проезды, подъезды, переулки, микрорайоны и др.), когда объект недвижимости получает свой номер по именованному микрорайону, улице или проезду;

- привязка к земельному участку, выделенному под новое строительство или реконструкцию, имеющему строительный адрес. Данная привязка должна соответствовать обозначению строения на генеральном плане города Урай, утвержденном плане освоения участка (строительный адрес).

3.3. Изменение границ земельного участка, на котором расположен объект, не влечет изменение адреса.

3.4. В структуру адреса включаются элементы:

- почтовый индекс;

- страна;

- город;

и могут включаться:

- название улиц, микрорайонов, поселков;

- номер дома, здания, корпуса, сооружения, строения;

- название или номер проезда;

- номер подъезда.

3.5. На основании утвержденной документации территориального планирования разрабатывается адресный план, в соответствии с которым присваиваются адреса новым объектам, с учетом резервирования номеров под будущие объекты недвижимости.

3.6. Присвоение адреса объектам недвижимости, образующим непрерывный фронт застройки, расположенным на улицах сквозного направления относительно сторон света, производится с востока на запад с нумерацией по правой стороне улиц нечетными номерами, по левой стороне улиц - четными номерами.

3.7. С севера на юг нумерация производится по левой стороне улиц с нечетными номерами, по правой стороне улиц - с четными номерами.

3.8. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении объектов уличной сети, присваивается номер по улице, на которую выходит главный фасад объекта недвижимости. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного объекта недвижимости, номер присваивается по улице, идущей в направлении центра города с учетом классификации объектов уличной сети.

3.9. Присвоение номеров объектам недвижимости, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров объектов недвижимости на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловой объект недвижимости имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающего объекта уличной сети, его нумерация производится по улице, а не по площади.

3.10. Объектам недвижимости, расположенным в глубине застройки, может быть присвоен номер объекта недвижимости, расположенного по фронту объекта уличной сети, с добавлением литеры.

3.11. Комплексу объектов недвижимости (объекты, связанные между собой: производственное предприятие, коммунально-складские территории, архитектурный ансамбль и т.д.) присваивается единый адрес либо в соответствии с п. 3.6 - 3.10 настоящего Положения определяется адрес основного объекта недвижимости, относительно которого присваиваются номера всем другим объектам недвижимости комплекса. В этом случае при адресации других объектов недвижимости комплекса используются слова "корпус" и "строение" (при адресации на производственных и коммунально-складских территориях) с обязательным добавлением к ним номера, выраженного арабской цифрой.

3.12. Объектам, пристроенным к зданиям, присваивается основная нумерация здания. Встроенным нежилым помещениям и помещениям в пристроенных к зданию объектах, имеющих отдельные выходы и не имеющих между собой проходов, присваивается основная нумерация дома и через наклонную черту номер помещения.

3.13. В случае реконструкции эксплуатируемого объекта, результатом которого стало появление нового изолированного объекта, существующая нумерация не подлежит изменению. Вновь созданному объекту также присваивается основная нумерация дома и через наклонную черту номер помещения.

3.14. Вновь образуемым земельным участкам присваивается номер по улице, идущей в направлении центра и указывается район близ лежащего объекта недвижимости, находящемся в глубине застройки присваивается номер микрорайона и указывается район близлежащего объекта недвижимости.

3.15. Адрес при необходимости может дополняться элементами иных, не оговоренных в настоящем Положении, функциональных признаков объекта адресации.

IV. Порядок присвоения наименования и (или) определения местоположения
подземного линейного объекта

4.1. Присвоение наименования и (или) определение местоположения подземного линейного объекта производится на основании постановления главы города Урай для вновь построенного или существующего линейного объекта в случаях:

невозможности привязки к земельному участку, имеющему адрес;

расхождения между проектными и установленными к моменту завершения строительства наименованиями объектов привязки.

4.2. Установить, что привязка месторасположения линейного объекта выполняется от точки врезки в магистральную сеть, определенную техническими условиями уполномоченной организации, до ввода в здание (сооружение) или конечной точки трассы вновь построенного линейного объекта.

4.3. Физическое или юридическое лицо, желающее присвоить постановлением главы города Урай наименование и определить местоположение линейного объекта, подает в Управление заявление на имя главы города. К заявлению прилагаются (копии):

1) документ, удостоверяющий личность (для физических лиц);

2) учредительные документы (для юридического лица);

3) правоустанавливающие документы на линейный объект;

4) правоустанавливающие документы на земельный участок;

5) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

4.4. Управление в течение 10 рабочих дней рассматривает представленный юридическим (физическим) лицом пакет документов и готовит проект постановления главы города Урай о присвоении наименования и (или) определении местоположения вновь построенного либо существующего линейного объекта.

4.5. К проекту постановления главы города Урай о присвоении наименования и (или) определения местоположения вновь построенного подземного линейного объекта прилагается выкопировка из адресного плана с обозначением места расположения объекта.

V. Регистрация и учет адресов объектов недвижимости, присвоенного
наименования и местоположения линейного объекта

5.1. Регистрации в адресном реестре города подлежат все адреса объектов недвижимости, присвоенные постановлениями главы города Урай о присвоении, изменении, аннулировании адресов, присвоенные наименования и определения местоположения линейных объектов.

Ведение адресного реестра объектов недвижимости и местоположения линейных объектов осуществляет Управление.

5.2. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в адресный реестр города необходимых сведений об адресной привязке объектов недвижимости, включая картографическую привязку адреса к контуру объекта недвижимости на топографическом плане.

5.3. Целями создания адресного реестра города и регистрации адресов и их изменений являются:

- обеспечение централизованного учета юридически правильных адресов вновь построенных, реконструированных, эксплуатируемых объектов недвижимости, принятых наименований и местоположений линейных объектов;

- обеспечение соответствия адресу объекта, зарегистрированного в адресном реестре, объекту недвижимости, указанному в предъявленном заявителем документе.

5.4. Однозначность соответствия различных адресов одного и того же объекта недвижимости обеспечивается обязательной их регистрацией в адресном реестре города на основе генерального плана городского округа город Урай.

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования г. Урай от 21 ноября 2008 г. N 3731 в пункт 5.5. раздела V настоящего положения внесены изменения

См. пункта раздела в предыдущей редакции

5.5. По результатам регистрации присвоенных, измененных, аннулированных адресов объектов недвижимости, присвоенного наименования и определения местоположения линейного подземного объекта, Управление уведомляет об этом:

- комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай;

- управление по учету и распределению муниципального жилого фонда администрации города Урай;

- Урайское подразделение филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" по Ханты-Мансийскому автономного округу - Югре;

- собственника объекта адресации;

- Урайский почтамт филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.