Приложение 13. Изменения в градостроительные регламенты, утвержденные в новой редакции решением Думы города от 19.12.2007 N 328

Приложение 13
к решению
Думы муниципального образования
город Нижневартовск
от 17 октября 2008 г. N 481

Изменения в градостроительные регламенты,
утвержденные в новой редакции решением Думы города от 19.12.2007 N 328

Планировочный квартал 01:02:02

Зона городского транспорта (5ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: азс, сто.

современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты городского транспорта (АЗС, СТО)	Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 01:03:01

Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты городского транспорта (автосалоны, сервисные центры)	Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м.

Планировочный квартал 02:05:01

Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: хоз.постройка.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения	Этажность - 3 эт. Высота - 12 м

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты торгового назначения.	Общая площадь помещений - до 500 кв. м.	Встроенные в объекты основного вида использования

Планировочный квартал 02:08:02

Зона соцобеспечения (2ОДЗ 208)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: дом - интернат для престарелых и инвалидов.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты соцобеспечения	Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 04:01:05

Зона внешнего транспорта (5ТЗ 501)

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения	Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м

Планировочный квартал 04:05:05

Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта	Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м

Планировочный квартал 04:05:07

Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АБК, гостиница.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты общественного питания.	Этажность - до 5 эт. Высота - до 20 м.

Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, АЗС, СТО.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, свободная от застройки территория

Несоответствующее использование территории: нет

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты хранения и обслуживания индивидуального транспорта Объекты городского транспорта (АЗС, СТО, автосалоны)	Этажность - 3 эт. Высота - до 12 м

Планировочный квартал 04:06:19

Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственная база. Цех.

Современное состояние территории: свободная от застройки

Несоответствующее использование территории: нет

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты коммунально-складского назначения	Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м	Разработка проекта планировки и межевания территории

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения	Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м	Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования

Зона городских лесов (6РЗ 602)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Современное состояние территории: городские леса

Несоответствующее использование территории: нет

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Городские леса		Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 04:06:20

Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственная база. Цех.

Современное состояние территории: свободная от застройки

Несоответствующее использование территории: нет

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты коммунально-складского назначения	Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м	Разработка проекта планировки и межевания территории

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения	Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м	Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования

Зона городских лесов (6РЗ 602)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Современное состояние территории: городские леса

Несоответствующее использование территории: нет

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Городские леса		Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 04:06:24

Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственная база.

Современное состояние территории: свободная от застройки

Несоответствующее использование территории: нет

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты коммунально-складского назначения	Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м	Разработка проекта планировки и межевания территории

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения	Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м	Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования

Зона городских лесов (6РЗ 602)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

Современное состояние территории: свободная от застройки

Несоответствующее использование территории: производственные базы

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Городские леса		Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 04:06:25

Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

Современное состояние территории: свободная от застройки

Несоответствующее использование территории: нет

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты коммунально-складского назначения	Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м	Разработка проекта планировки и межевания территории

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения	Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м	Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования

Зона городских лесов (6РЗ 602)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственные базы.

Современное состояние территории: свободная от застройки

Несоответствующее использование территории: производственные базы

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Городские леса		Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 07:02:01

Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения Объекты торгового назначения	Этажность - 3 эт. Высота - 12 м

Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты хранения индивидуального транспорта.

Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты хранения индивидуального транспорта.

Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения	Этажность - 3 эт. Высота - 12 м

Планировочный квартал 07:04:02

Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Современное состояние территории: участок свободен от строений.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты социально-бытового назначения	Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты торгового назначения.	Общая площадь помещений - до 500 кв. м.	Встроенные в объекты основного вида использования

Планировочный квартал 07:05:03

Зона городского транспорта (5ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: СТО.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты городского транспорта (СТО) Объекты торгового назначения	Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 07:05:05

Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: здание котельной.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты социально-бытового назначения	Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 08:03:08

Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты торгового назначения.	Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства нет.

Планировочный квартал 09:03:03

Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального

виды использования	параметры разрешенного использования	особые условия реализации регламента
Объекты коммунально-складского назначения (склады, цеха)	Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м.
Объекты административно-делового назначения Объекты торгового назначения	Этажность - 3 эт. Высота - 12 м

Планировочный квартал 11:01:01

Зона промышленности (3ПР 301)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Современное состояние территории: свободная от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты промышленности (нефтедобыча)

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы, ЛЭП.

Современное состояние территории: инженерные коммуникации.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты энергообеспечения (газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП).

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона городских лесов (6РЗ 602)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Современное состояние территории: лесные насаждения.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Городские леса.		Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 11:01:02

Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы, ЛЭП.

Современное состояние территории: инженерные коммуникации.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты энергообеспечения (газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП).

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона городских лесов (6РЗ 602)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Современное состояние территории: лесные насаждения.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Городские леса.		Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 11:01:04

Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы, ЛЭП.

Современное состояние территории: инженерные коммуникации.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты энергообеспечения (газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП).

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона городских лесов (6РЗ 602)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Современное состояние территории: лесные насаждения.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Городские леса.		Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 11:02:03

Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы, ЛЭП.

Современное состояние территории: инженерные коммуникации.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты энергообеспечения (газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП).

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 11:02:06

Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы, ЛЭП.

Современное состояние территории: инженерные коммуникации.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты энергообеспечения (газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП).

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 11:02:07

Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы, ЛЭП.

Современное состояние территории: инженерные коммуникации.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты энергообеспечения (газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП).

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.