Приложение 1. Порядок выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта для строительства объекта на территории муниципального образования город Урай

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 21 января 2009 г. N 105 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к постановлению главы г. Урай
от 9 июля 2008 г. N 218

Порядок
выбора земельного участка и предварительного согласования
места размещения объекта для строительства объекта на территории
муниципального образования город Урай

С изменениями и дополнениями от:

21 января 2009 г.

Настоящий порядок, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ определяет выбор земельного участка и предварительное согласование место# размещения объекта для строительства на территории муниципального образования город Урай для цели дальнейшего предоставления выбранного участка заинтересованному лицу.

1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются с заявлением (ходатайством) на имя главы города Урай о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в уполномоченный орган - муниципальное бюджетное учреждение "Управление градостроительства администрации города Урай". В заявлении необходимо указать: назначение объекта; предполагаемое место размещения объекта; обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться копии свидетельств о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты по параметрам и мощности предполагаемого к строительству объекта.

2. Уполномоченный орган - муниципальное бюджетное учреждение "Управление градостроительства администрации города Урай" по заявлению гражданина или юридического лица обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от уполномоченного органа - муниципального бюджетного учреждения "Управление градостроительства администрации города Урай".

3. Уполномоченный орган - муниципальное бюджетное учреждение "Управление градостроительства администрации города Урай" информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства путем публикации информации в газете "Знамя".

4. Уполномоченный орган - муниципальное бюджетное учреждение "Управление градостроительства администрации города Урай" информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства, путем письменного извещения. В случае если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, орган местного самоуправления информирует собственников этих земельных участков об их возможном выкупе. Порядок и условия предоставления такой информации могут быть установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

5. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно - защитной зоны.

Уполномоченный орган - муниципальное бюджетное учреждение "Управление градостроительства администрации города Урай" готовит проект акта выбора.

К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

6. Глава города принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

7. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения по заявлению заинтересованного лица о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.