Приложение. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании Ханты-Мансийский район

Приложение
к постановлению администрации
Ханты-Мансийского района
от 24 февраля 2009 г. N 10

Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов
градостроительного проектирования в муниципальном образовании
Ханты-Мансийский район

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании Ханты-Мансийский район (далее - Положение) разработано в соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 06.04.2007 N 39-оз "О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

1.2. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и порядок утверждения нормативов градостроительного проектирования на территории Ханты-Мансийского района (далее-местные нормативы градостроительного проектирования).

1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения Ханты-Мансийского района, предупреждения и устранения вредного воздействия на население факторов среды обитания и с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей Ханты-Мансийского района, а также с учетом региональных нормативов градостроительного проектирования Ханты - Мансийского автономного округа - Югры.

1.4. Местные нормативы градостроительного проектирования применяются при подготовке документов территориального планирования, согласовании и утверждении документов территориального планирования, подготовке проектов планировки и проектной документации на объекты капитального строительства, проведении государственной экспертизы.

2. Состав местных нормативов градостроительного проектирования

2.1. В состав местных нормативов градостроительного проектирования входят требования, которые выдвигаются при проектировании, строительстве, проведении капитального ремонта и реконструкции.

2.2. Местные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально - бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и других маломобильных групп населения), объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства территории.

2.3. При невозможности установления точных минимальных и максимальных расчетных показателей, эти показатели могут регламентироваться путем установления соответствующих описательных положений.

2.4. Состав и содержание местных нормативов градостроительного проектирования определяются с учетом наличия следующих минимальных и максимальных показателей для:

2.4.1. Определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:

- плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на 1 гектар или количестве квадратных метров общей площади на 1 гектар при различных показателях жилищной обеспеченности;

- интенсивности использования территории иного назначения, выраженной в процентах застройки.

2.4.2. Определения потребности в территориях различного назначения, включая:

- территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

- озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, скверы, сады, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

- территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации;

- территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения.

2.4.3. Определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных и (или) муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:

- объектов социального обслуживания;

- объектов коммунального обслуживания;

- линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели;

- линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;

- объектов для хранения индивидуальных и иных видов транспорта;

- иных объектов.

2.4.4. Обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям.

2.4.5. Определения при подготовке проектов планировки, проектов межевания:

- размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

- расстояния между проектируемыми улицами, проездами, площадками, зданиями, строениями, сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях.

2.4.6. Определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.

3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования

3.1. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется уполномоченными органами администрации Ханты-Мансийского района в области градостроительной деятельности или специализированной организацией в соответствии с техническим заданием и при условии финансирования таких работ из местного бюджета.

3.2. Решение об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования принимаются главой Ханты-Мансийского района.

3.3. Утвержденные нормативы градостроительного проектирования подлежат обязательному опубликованию в газете "Наш район" и размещаются на официальном сайте администрации Ханты-Мансийского района в сети "Интернет".

3.4. Изменения в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.

3.5. Местные нормативы градостроительного проектирования подлежат учету в реестре нормативов градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в соответствии с законодательством и по форме, утвержденной Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

4. Заключительные положения

4.1. Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Ханты-Мансийского района.

4.2. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем в региональных нормативах градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

4.3. Местные нормативы градостроительного проектирования должны быть подготовлены с учетом технических регламентов безопасности в области территориального планирования и планировки территорий.

4.4. Не допускается регламентировать нормативами градостроительного проектирования положения о безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании, и содержащиеся в технических регламентах.