Приложение 3. Перечень показателей и критериев оценки участников конкурса на звание "Лучшая управляющая организация"

Приложение 3
к распоряжению
администрации муниципального образования
город Нижневартовск
от 16 июня 2009 г. N 838-р

Перечень показателей и критериев оценки участников конкурса на звание
"Лучшая управляющая организация"

N п/п	Наименование показателя		Критерии оценки
1.	Техническое и санитарное состояние жилых домов, находящихся в управлении	- исправное состояние кровель, фасадов, отмосток, крыш, козырьков, подъездов; - исправность системы электроснабжения жилых домов; - состояние наружного освещения, исправная работа лифтов (при наличии); - санитарное состояние подъездов; - наличие досок объявлений, указателей с названием улиц и номерами домов, наличие нумерации подъездов и квартир; - содержание балконов и лоджий, находящихся в местах общего пользования; - наличие указателей местонахождения водоисточников и пожарных гидрантов	каждый показатель оценивается в 1 балл, невыполнение показателя - 0 баллов
2.	Уровень благоустройства придомовой территории	- исправность малых архитектурных форм, наличие клумб, цветников, газонов, деревьев, кустарников; - отсутствие разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, площадок, ограждений; - наличие спортивных площадок, детских игровых городков; - наличие места отдыха жильцов, скамеек, урн, хозяйственной площадки; - санитарное состояние придомовой территории, отсутствие песка и мусора на площадках и крыльцах перед входом в подъезды; - санитарное состояние контейнерных площадок, площадок перед мусорокамерами	каждый показатель оценивается в 1 балл, невыполнение показателя - 0 баллов
3.	Работа с жильцами	- наличие поданных исков в суд и полученных решений к взысканию задолженности; - наличие проведенных собраний с собственниками многоквартирных домов; - предоставление собственникам помещений в многоквартирных домах ежегодного отчёта о выполнении договора управления за предыдущий год; - наличие проведенных субботников по благоустройству дворовых территорий; - отсутствие жалоб от населения на действия или бездействия управляющих организаций	каждый показатель оценивается в 1 балл, невыполнение показателя - 0 баллов
4.	Мероприятия по улучшению работы управляющей организации	- проведение мероприятий по внедрению энергосберегающих технологий, материалов; - наличие собственной диспетчерской службы	каждый показатель оценивается в 1 балл, невыполнение показателя - 0 баллов
5.	Техническая документация	- наличие технических паспортов на дома; - наличие и выполнение плана мероприятий по подготовке домов к осеннее - зимнему периоду	каждый показатель оценивается в 1 балл, невыполнение показателя - 0 баллов