Раздел VI. Порядок обеспечения жилищных прав участников Программы

Раздел VI. Порядок обеспечения жилищных прав участников Программы

Переселение участников Программы из непригодных для проживания жилых помещений производится с соблюдением их жилищных прав, установленных действующим жилищным законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и настоящей Программой, которой предусматриваются дополнительные механизмы обеспечения указанных прав, а именно:

1. Участнику Программы, проживающему в непригодном для проживания жилом помещении муниципального жилищного фонда (включенном в реестр жилых домов, непригодных для проживания по состоянию на 01.01.2007 г.) на условиях договора социального найма, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и настоящей Программой предоставляется другое жилое помещение на условиях договора социального найма. Другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте города Ханты-Мансийска.

2. Участнику Программы, проживающему в непригодном для проживания жилом помещении муниципального жилищного фонда или в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу на условиях договора социального найма, по договорам найма специализированного жилищного фонда, договорам найма жилых помещений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящей Программой предоставляется другое жилое помещение на условиях договора социального найма, по договорам найма специализированного жилищного фонда, договорам найма жилых помещений.

3. Участникам Программы, являющимся собственниками жилых помещений, непригодных для проживания, либо проживающие в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, по согласованию с ними, настоящей Программой предусматриваются следующие механизмы обеспечения жилищных прав:

- Выкуп жилых помещений, согласно отчета о выкупной цене, определенной независимым оценщиком, при этом независимая оценка производится за счет средств собственника жилого помещения, с последующей компенсацией ее стоимости;

- Заключение договоров мены занимаемого жилого помещения с муниципальным образованием город Ханты-Мансийск с оплатой разницы между стоимостью приобретаемого и размером выкупной цены отчуждаемого жилого помещения. Разница между стоимостью приобретаемого и размером выкупной цены отчуждаемого жилого помещения может быть выплачена участником настоящей Программы с рассрочкой платежа от 1 года до 15 лет, по соглашению с муниципальным образованием город Ханты-Мансийск.

Порядок предоставления рассрочки платежа утверждается постановлением главы города Ханты-Мансийска.

Передаваемое в собственность по соглашению жилое помещение может быть меньше отчуждаемого по общей площади, согласно заявлению собственника.

По соглашению с собственником - пенсионером (по старости) или собственником жилого помещения, нуждающегося в улучшении жилищных условий (состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства) ему может быть передано взамен муниципальное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, либо большей площадью, если передать равнозначное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным. При этом, разница в стоимости жилых помещений, подлежащих мене, не взимается.

Собственникам жилых помещений, являющихся юридическими лицами, выплачивается выкупная цена за отчуждаемые жилые помещения, определенная независимым оценщиком.

4. Не указанные в настоящей статье формы обеспечения жилищных прав участников Программы не предусматриваются и финансированию за счет средств, выделяемых из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и города Ханты-Мансийска на ее реализацию, не подлежат.