Статья 15

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 г. N 597 в статью 15 настоящего положения внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 15. Предоставление муниципальных жилых помещений

1) Предоставление муниципальных жилых помещений жилищного фонда социального использования малоимущим гражданам осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

2) Муниципальные жилые помещения жилищного фонда социального использования гражданам, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма до 1 марта 2005 года, предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

3) Условия предоставления муниципальных жилых помещений по договорам социального найма.

Перед предоставлением муниципальных жилых помещений по договорам социального найма граждане должны вновь представить в Департамент собственности документы, необходимые для постановки на учет, а также заключить с Департаментом собственности предварительный договор с участием всех совершеннолетних членов семьи об освобождении в установленный Департаментом собственности срок ранее занимаемого жилого помещения по договору найма, социального найма в муниципальном жилищном фонде.

При отказе освободить и сдать ранее занимаемое жилое помещение по договору найма, социального найма предоставление жилого помещения для данного гражданина откладывается до нового предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда города Ханты-Мансийска. В этих случаях постановление Главы города о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подлежит отмене, а предварительный договор - расторжению.

При согласии гражданина ему может быть предоставлено муниципальное жилое помещение по договору социального найма дополнительно к имеющемуся, но в пределах площади жилого помещения, не достающей до нормы предоставления.

4) Распределение муниципальных жилых помещений, переданных в установленном порядке для распределения по договорам социального найма, по видам учета (спискам очередности), осуществляется Главой города.

5) Заявления граждан о признании их малоимущими и о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, с прилагаемыми документами, перечень которых утверждается Главой города Ханты-Мансийска, подаются в Департамент собственности для рассмотрения по существу и совершения соответствующих действий.

6) Предоставление освободившихся муниципальных жилых помещений в коммунальной квартире осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Заявления граждан о предоставлении освободившегося муниципального жилого помещения в коммунальной квартире, с прилагаемыми документами, перечень которых утверждается Главой города, подаются в Департамент собственности, который в установленный срок рассматривает его и совершает соответствующие действия.

Выкуп освободившихся муниципальных жилых помещений в коммунальной квартире осуществляется по рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Решением о продаже муниципального жилого помещения покупателю может быть предоставлена рассрочка оплаты жилого помещения, но не более чем на один год.

7) Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

Муниципальные жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования, могут быть предоставлены для проживания граждан на условиях найма, с соблюдением требований гражданского законодательства.

Муниципальные жилые помещения фонда коммерческого использования предоставляются по договорам краткосрочного найма.

Муниципальные жилые помещения по договорам найма предоставляются работникам бюджетной сферы, работникам иных организаций, осуществляющих деятельность приносящую положительный социально-экономический, просветительский, образовательный, духовно-нравственный, коммуникативный, материальный эффект в развитии города Ханты-Мансийска, а также категориям граждан, предусмотренным Федеральным законом от 17.07.1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи", пенсионерам.

Условия предоставления указанным гражданам муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении муниципального жилого помещения по договору найма, определяется Главой города.

Заявление о предоставлении муниципального жилого помещения по договору найма подается в Администрацию города.

8) Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Порядок предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда определяется Администрацией города.

9) В целях заключения договора социального найма на основании раннее выданного ордера на жилое помещение, принятия постановления Главы города о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не требуется. В таком случае заявление и прилагаемые документы, перечень которых утверждается Главой города, подается в Департамент собственности, который осуществляет оформление договора социального найма.

10) Изменение договора социального найма муниципального жилого помещения осуществляется Департаментом собственности самостоятельно, без издания соответствующего постановления Главы города в случае, если для изменения договора социального найма не требуется внесения изменений в муниципальный правовой акт.