Приложение 1. Перечень работ N 1 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (капитальный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с вывозом ЖБО)

Приложение 1
к постановлению
администрации муниципального образования
город Нижневартовск
от 25 ноября 2009 г. N 1659

Перечень работ N 1 по содержанию и текущему ремонту общего имущества
в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание
и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися
нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда,
признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими
характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений
многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении
размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (капитальный
жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего
водоснабжения, с вывозом ЖБО)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполий с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков входа в тех-подполья	по мере необходимости
1.7.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения, отопления
1.7.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
1.7.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления	окончание, начало отопительного сезона
1.8.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электроламп в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей, ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- при наличии общедомовых приборов учета: техническое обслуживание приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды и электрических счетчиков на коммунальное и фасадное освещение	ежемесячно
	- техническое обслуживание электросчетчиков на коммунальное и фасадное освещение	ежемесячно
1.9.	Ветканалы (проектное решение)
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление вентиляционных каналов	при подготовке к работе в осеннее - зимний период
	- прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.10.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- уборка подъездов и лестничных клеток 2-3 - этажных жилых домов	согласно приложению 2
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Техническое подполье
	- дератизация и дезинсекция техподполий	ежеквартально, по мере необходимости
	- уборка техподполий от мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- откачка грунтовых вод	по мере необходимости
2.5.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, стен техподполий, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин, трещин на поверхности блоков и панелей при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объёма в жилом здании
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1-2 этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления
10.	Водопровод
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем водопровода
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из строя электрических счетчиков на общедомовые нужды (при наличии) и электрических счетчиков на коммунальное и фасадное освещение
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция (проектное решение)
- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным строительным браком)
13.	Внешнее благоустройство
- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 2 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (капитальный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с водоотведением)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполий с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков входа в тех-подполья	по мере необходимости
1.7.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения, отопления и канализации
1.7.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления и канализации с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
	- устранение засоров на главном стояке канализации	по мере необходимости
	- устранение течи на стояке и канализационной разводке	по мере необходимости
1.7.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- прочистка сетей до первого канализационного выпуска	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления	окончание, начало отопительного сезона
1.8.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей, ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.9.	Вентканалы (проектное решение)
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление вентиляционных каналов	при подготовке к работе в осеннее-зимний период
	- прочистка вентиляционных каналов (кроме случаев строительного брака)	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.10.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск до первого колодца	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
2.5.	Техническое подполье
	- дератизация и дезинсекция техподполья	ежеквартально, по мере необходимости
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, стен техподполий, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникации
	- подсыпка песка в техподполья
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин, трещин на поверхности блоков и панелей при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объёма в жилом здании
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1-2-го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления
10.	Водопровод и канализация
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем водопровода и канализации
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция (проектное решение)
	- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным строительным браком)
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 3 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (капитальный жилищный фонд: жилые дома с электрическим отоплением, без горячего водоснабжения, с вывозом жидких бытовых отходов, с общедомовым прибором учета электроэнергии)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполья с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в техподполье	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения
1.6.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
1.6.2.	Внутридомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
1.7.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей, ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- техническое обслуживание приборов учета электрической электроэнергии на общедомовые нужды	ежемесячно
1.8.	Вентканалы (проектное решение)
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление вентиляционных каналов	при подготовке к работе в осеннее - зимний период
	- прочистка вентиляционных каналов (кроме случаев строительного брака)	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.9.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	- повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилого здания	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	- повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на ломах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- уборка подъездов и лестничных клеток 2 -3 - этажных жилых домов	согласно приложению 2
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4	Техническое подполье
	- дератизация и дезинсекция техподполья	ежеквартально, по мере необходимости но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и техническое подполье
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, стен техподполий, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин, трещин на поверхности блоков и панелей при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объёма в жилом здании
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Крыши
	- устранение неисправностей мягкой кровли
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
4.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
5.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
6.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1-2 этажей в местах общего пользования
7.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
8.	Водопровод
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем водопровода
9.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из строя приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
10.	Вентиляция (проектное решение)
	- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным строительным браком)
11.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 4 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (капитальный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без холодного и горячего водоснабжения, без водоотведения)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.3.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.4.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.5.	Внутридомовые системы отопления
1.5.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
1.5.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления	окончание, начало отопительного сезона
1.6.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей, ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.7.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, стен техподполий, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин, трещин на поверхности блоков и панелей при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объёма в жилом здании
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объёма в жилом здании
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1-2 этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления
10.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
11.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 5 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (капитальный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, без водоотведения)

N п/п	Перечень работ		Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи		по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках		по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей		по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях		при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах		по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон		при подготовке к работе в осенне-зимний период
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю		по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток		по мере необходимости
1.6.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения отопления
1.6.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния		по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
1.6.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов		1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей		по мере необходимости
	- установка воздушных кранов		по мере необходимости
	-восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления		окончание, начало отопительного сезона
1.7.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров		2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей		по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей, ремонт или замена рубильников		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения		не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.8.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание		постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды
	- замена разбитых стекол окон	по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, стен техподполий, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями
2.	Стены и фасады
	- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин, трещин на поверхности блоков и панелей при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объёма в жилом здании
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объёма в жилом здании
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1-го этажа в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления
10.	Водопровод
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем водопровода
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 6 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с водоотведением)

N п/п	Перечень работ		Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи		по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках		по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей		по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях		при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах		по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил		по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц		по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю		по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток		по мере необходимости
1.6.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполий с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в техподполья		по мере необходимости
1.7.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения, отопления и канализации
1.7.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления и канализации с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния		по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения		по мере необходимости
	- уплотнение сгонов		по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения		по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления		по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях		по мере необходимости
	- устранение засоров на главном стояке канализации		по мере необходимости
	- устранение течи на стояке и канализационной разводке		по мере необходимости
1.7.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов		1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей		по мере необходимости
	- установка воздушных кранов		по мере необходимости
	- прочистка сетей до стенки первого канализационного колодца		по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления		окончание, начало отопительного сезона
1.8.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров		2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей		по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей; ремонт или замена рубильников		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения		не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- техническое обслуживание приборов учета электрической энергии на коммунальное и фасадное освещение		ежемесячно
1.9.	Вентканалы (проектное решение)
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление вентиляционных каналов		при подготовке к работе в осеннее-зимний период
	- прочистка вентиляционных каналов		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.10.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание		постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск до первого колодца		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей			по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев			по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах			по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток			по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи			по мере необходимости в зимний период
	- уборка подъездов и лестничных клеток 2 - этажных жилых домов			согласно приложению 2
2.4.	Техническое подполье
	- дератизация и дезинсекция техподполий			ежеквартально, по мере необходимости
	- откачка грунтовых вод			по мере необходимости
2.5.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима			постоянно
	- уборка на чердаках мусора			по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора			постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями			в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку			по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов			постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15 % от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких, шиферных и металлических кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1-2-го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовой системы центрального отопления
10.	Водопровод и канализация
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем водопровода и канализации
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
		- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
		- ремонт электрических щитов
		- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
		- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из строя приборов учета на коммунальное и фасадное освещение
		- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.		Вентиляция (проектное решение)
		- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным строительным браком)
13.		Внешнее благоустройство
		- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 7 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, с горячим водоснабжением, с водоотведением)

N п/п	Перечень работ		Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи		по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках		по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей		по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях		при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах		по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил		по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц		по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю		по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток		по мере необходимости
1.6.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполий с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в техподполье		по мере необходимости
1.7.	Внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации
1.7.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления и канализации с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния		по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного и горячего водоснабжения		по мере необходимости
	- уплотнение сгонов		по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения		по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления		по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях		по мере необходимости
	- устранение засоров на главном стояке канализации		по мере необходимости
1.7.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов		1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей		по мере необходимости
	- установка воздушных кранов		по мере необходимости
	- прочистка сетей до стенки первого канализационного колодца		по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления		окончание, начало отопительного сезона
1.8.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров		2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей		по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей; ремонт или замена рубильников		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения		не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.9.	Вентканалы (проектное решение)
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление вентиляционных каналов		при подготовке к работе в осеннее-зимний период
	- прочистка вентиляционных каналов		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.10.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание		постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск до первого колодца		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений в вводно-распределительных устройствах, щитовых и электрических кабелей		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- уборка подъездов и лестничных клеток	согласно приложению 2
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
2.5.	Техническое подполье
	- дератизация и дезинсекция техподполий	ежеквартально, по мере необходимости
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15% от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1-2-го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем центрального отопления
10.	Водопровод и канализация
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем водопроводов и канализации
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещении перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция (проектное решение)
	- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным строительным браком)
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 8 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с водоотведением, с межквартирными коридорами)

N п/п	Перечень работ		Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи		по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках		по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей		по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях		при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах		по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил		по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц		по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю		по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток		по мере необходимости
1.6.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполий с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в техподполья		по мере необходимости
1.7.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения, отопления и канализации
1.7.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления и канализации с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния		по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения		по мере необходимости
	- уплотнение сгонов		по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения		по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления		по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях		по мере необходимости
	- устранение засоров на главном стояке канализации		по мере необходимости
	- устранение течи на стояке и канализационной разводке		по мере необходимости
1.7.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов		1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей		по мере необходимости
	- установка воздушных кранов		по мере необходимости
	- прочистка сетей до стенки первого канализационного колодца		по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления		окончание, начало отопительного сезона
1.8.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров		2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей		по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей; ремонт или замена рубильников		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения		не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- техническое обслуживание приборов учета электрической энергии на коммунальное и фасадное освещение		ежемесячно
1.9.	Вентканалы (проектное решение)
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление вентиляционных каналов		при подготовке к работе в осеннее-зимний период
	- прочистка вентиляционных каналов		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.10.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание		постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск до первого колодца		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей		по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах		по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток		по мере необходимости
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи		по мере необходимости в зимний период
	- уборка подъездов и лестничных клеток 2 - этажных жилых домов		согласно приложению 2
2.4.	Техническое подполье
	- дератизация и дезинсекция техподполий		ежеквартально, по мере необходимости
	- откачка грунтовых вод		по мере необходимости
2.5.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима		постоянно
	- уборка на чердаках мусора		по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора		постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями		в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку		по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов		постоянно
		Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.		Фундаменты и технические подполья
		- устранение местных деформаций
		- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток
		- герметизация вводов инженерных коммуникаций
		- подсыпка песка в техподполья
2.		Стены и фасады
		- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
		- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
		- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15 % от общего объёма в жилом здании
		- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.		Перекрытия
		- устранение повреждений перекрытий
		- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.		Крыши
		- усиление элементов деревянной стропильной системы
		- устранение неисправностей мягких, шиферных и металлических кровель
		- ремонт гидроизоляции
		- ремонт вентиляции и фановых стояков
		- ремонт слуховых окон
5.		Оконные и дверные заполнения
		- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.		Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
		- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.		Полы
		- замена, восстановление отдельных участков полов 1-2-го этажей в местах общего пользования
8.		Внутренняя отделка
		- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуоов
9.		Центральное отопление
		- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовой системы центрального отопления
10.		Водопровод и канализация
		- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем водопровода и канализации
11.		Электроснабжение и электротехнические устройства
		- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
		- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
		- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
		- ремонт электрических щитов
		- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
		- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из строя приборов учета на коммунальное и фасадное освещение
		- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.		Вентиляция (проектное решение)
		- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным строительным браком)
13.		Внешнее благоустройство
		- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 9 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с водоотведением, с общим коридором)

N п/п	Перечень работ		Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, нА не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи		по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках		по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях		при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах		по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил		по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц		по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю		по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток		по мере необходимости
1.6.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполья с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в техподполье		по мере необходимости
1.7.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения, отопления и канализации
1.7.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния		по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения		по мере необходимости
	- уплотнение стонов		по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения		по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления		по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях		по мере необходимости
1.7.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов		1 раз в год
	- детальный осмотр общедомовых систем		1 раз в месяц
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей		по мере необходимости
	- установка воздушных кранов		по мере необходимости
	- прочистка сетей до стенки первого канализационного колодца		по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления		при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления		окончание, начало отопительного сезона
1.8.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров		2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей		по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей; ремонт или замена рубильников		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения		не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- техническое обслуживание приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды (при наличии) и электрических счетчиков на коммунальное и фасадное освещение		ежемесячно
1.9.	Вентканалы (проектное решение)
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление вентиляционных каналов		при подготовке к работе в осеннее-зимний период
	- прочистка вентиляционных каналов		по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.10.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание		постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск до первого колодца		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых		постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- уборка подъездов, лестничных клеток, общих коридоров жилых домов	согласно приложению 2
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Техническое подполье
	- дератизация и дезинсекция техподполья	ежеквартально, по мере необходимости
	- уборка техподполья от мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
2.5.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	- постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15 % от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей шиферных, металлических кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1-2-го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовой системы центрального отопления
10.	Водопровод и канализация
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем водопровода и канализации
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из строя приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды (при наличии) и электрических счетчиков на коммунальное и фасадное освещение
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция (проектное решение)
	- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным строительным браком
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 10 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с вывозом жидких бытовых отходов, с межквартирными коридорами)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполий с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в техподполья	по мере необходимости
1.7.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения и отопления
1.7.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
1.7.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления	окончание, начало отопительного сезона
1.8.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей; ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- техническое обслуживание приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды (при наличии) и электросчетчиков на коммунальное и фасадное освещение	ежемесячно
1.9.	Вентканалы (проектное решение)
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление вентиляционных каналов	при подготовке к работе в осеннее-зимний период
	- прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.10.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- уборка подъездов и лестничных клеток	согласно приложению 2
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
2.5.	Техническое подполье
	-дератизация и дезинсекция техподполий	ежеквартально, по мере необходимости
	- откачка грунтовых вод	по мере необходимости
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15 % от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1-2 -го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем центрального отопления
10.	Водопровод
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем водопровода
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из строя приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды (при наличии) и электрических счетчиков на коммунальное и фасадное освещение
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция (проектное решение)
	- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным строительным браком)
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 11 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, без водоотведения, с межквартирными коридорами)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей	по мере необходимости
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполий с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в техподполья	по мере необходимости
1.7.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения и отопления
1.7.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
1.7.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления	окончание, начало отопительного сезона
1.8.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей; ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- техническое обслуживание приборов учета электрической энергии на коммунальное и фасадное освещение	ежемесячно
1.9.	Вентканалы (проектное решение)
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление вентиляционных каналов	при подготовке к работе в осеннее-зимний период
	- прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.10.	Аварийно- диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягкой кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- уборка подъездов и лестничных клеток	согласно приложению 2
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
2.5.	Техническое подполье
	- дератизация и дезинсекция техподполий	ежеквартально, по мере необходимости
	- откачка грунтовых вод	по мере необходимости
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15 % от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей металлических, шиферных и мягких кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1-2-го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем центрального отопления
10.	Водопровод
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем водопровода
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из строя электрических счетчиков на коммунальное и фасадное освещение
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция (проектное решение)
	- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным строительным браком)
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 12 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с печным отоплением, без холодного и горячего водоснабжения, без водоотведения, с индивидуальными входами)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.3.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.4.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения повреждения электрооборудования	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов (в жилых домах с техподпольями)
2.	Стены и фасады
	- укрепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичное утепление промерзающих участков стен при элементов не более 15 % от общего объёма в жилом здании	удельном весе заменяемых
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт слуховых окон
5.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 13 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с печным отоплением, без холодного и горячего водоснабжения, без водоотведения, с общим коридором)

N п/п	Перечень работ		Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.3.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.4.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения повреждения электрооборудования	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных постоянно площадок с вывозом мусора	согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов (в жилых домах с техподпольями)
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
2.	Стены и фасады
	- укрепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15 % от общего объёма в жилом здании
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт слуховых окон
5.	Дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
8.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 14 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с вывозом жидких бытовых отходов, с общим коридором)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполий с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в техподполья	по мере необходимости
1.7.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения и отопления
1.7.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
1.7.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления	окончание, начало отопительного сезона
1.8.	Внутренние системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей; ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- техническое обслуживание приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды (при наличии) и электросчетчиков на коммунальное и фасадное освещение	ежемесячно
1.9.	Вентканалы (проектное решение)
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление вентиляционных каналов	при подготовке к работе осеннее-зимний период
	- прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.10.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- уборка подъездов и лестничных клеток	согласно приложению 2
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
2.5.	Техническое подполье
	- дератизация и дезинсекция техподполья	ежеквартально, по мере необходимости
	- откачка грунтовых вод	по мере необходимости
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел П. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15 % от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких, шиферных и металлических кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1-2-го этажей в местах общего пользования
8,	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем центрального отопления
10.	Водопровод
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем водопровода
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из строя приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды (при наличии) и электрических счетчиков на коммунальное и фасадное освещение
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция (проектное решение)
	- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным строительным браком)
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, oтмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 15 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с водоотведением, с индивидуальными входами)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.3.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.4.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.5.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполий с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в техподполья	по мере необходимости
1.6.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения, отопления и канализации
1.6.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления и канализации с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
	- устранение засоров на главном стояке канализации	по мере необходимости
	- устранение течи на стояке и канализационной разводке	по мере необходимости
1.6.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- прочистка сетей до стенки первого канализационного колодца	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
1.7.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: ремонт или замена рубильников, восстановление изоляции кабельной линии	по мере необходимости
1.8.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск до первого колодца	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Техническое подполье
	- дератизация и дезинсекция техподполий	ежеквартально, по мере необходимости
	- откачка грунтовых вод	по мере необходимости
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15 % от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких, шиферных и металлических кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовой системы центрального отопления
6.	Водопровод и канализация
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем водопровода и канализации
7.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
8.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 16 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с вывозом жидких бытовых отходов, с индивидуальными входами)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.3.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.4.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.5.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполий с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в техподполья	по мере необходимости
1.6.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения и отопления
1.6.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
1.6.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления	окончание, начало отопительного сезона
1.7.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: ремонт или замена рубильников, восстановление изоляции кабельной линии	по мере необходимости
1.8.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
2.4.	Техническое подполье
	-дератизация и дезинсекция техподполий	ежеквартально, по мере необходимости
	- откачка грунтовых вод	по мере необходимости
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15 % от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем центрального отопления
6.	Водопровод
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем водопровода
7.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
8.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 17 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, без водоотведения, с индивидуальными входами)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.3.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.4.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.5.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполий с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в техподполья	по мере необходимости
1.6.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения и отопления
1.6.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
1.6.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления	окончание, начало отопительного сезона
1.7.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: ремонт или замена рубильников, восстановление изоляции кабельной линии	по мере необходимости
1.8.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягкой кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
2.4.	Техническое подполье
	- дератизация и дезинсекция техподполий	ежеквартально, по мере необходимости
	- откачка грунтовых вод	по мере необходимости
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15 % от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей металлических, шиферных и мягких кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем центрального отопления
6.	Водопровод
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем водопровода
7.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
8.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников

Перечень работ N 18 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчётов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, без водоотведения, с общим коридором)

N п/п	Перечень работ	Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.	Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома
1.1.	Кровля
	- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи	по мере необходимости
	- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках	по мере необходимости
1.2.	Фасады
	- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их заделка	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных клеток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- снятие пружин на входных дверях	при подготовке к работе в весенне-летний период
	- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков в подъездах	по мере необходимости
	- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; замена разбитых стекол окон	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- укрепление перил	по мере необходимости
	- укрепление деревянных элементов лестниц	по мере необходимости
1.4.	Чердаки
	- плановые и внеплановые осмотры чердаков с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на чердаки и кровлю	по мере необходимости
1.5.	Отмостки
	- плановые и внеплановые осмотры отмосток с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- восстановление просевших и разрушенных участков отмосток	по мере необходимости
1.6.	Техническое подполье
	- плановые и внеплановые осмотры техподполий с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в техподполья	по мере необходимости
1.7.	Внутридомовые системы холодного водоснабжения и отопления
1.7.1.	Внутриквартирные системы
	- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, отопления с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
	- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного водоснабжения	по мере необходимости
	- уплотнение сгонов	по мере необходимости
	- устранение засоров стояков системы водоснабжения	по мере необходимости
	- укрепление трубопроводов в местах их крепления	по мере необходимости
	- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях	по мере необходимости
1.7.2.	Общедомовые системы
	- проведение планово - предупредительных ремонтов	1 раз в год
	- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей	по мере необходимости
	- установка воздушных кранов	по мере необходимости
	- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- регулировка и наладка систем центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- промывка системы центрального отопления	при подготовке к работе в осенне-зимний период
	- консервация и расконсервация систем центрального отопления	окончание, начало отопительного сезона
1.8.	Внутридомовые системы электроснабжения
	- плановые и внеплановые осмотры систем электроснабжения с занесением результатов в рабочий журнал осмотров	2 раза в год
	- составление дефектных ведомостей	по мере необходимости
	- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных переключателей; ремонт или замена рубильников	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка крепления светильников коммунального и фасадного освещения	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- протирка светильников коммунального и фасадного освещения	не реже 2 раз в год
	- проверка сети заземления, зануления; проверка состояния изоляции проводов схем вводных и распределительных устройств; проверка состояния контактных соединений	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования жилого дома, в том числе контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных соединений аппаратов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- техническое обслуживание приборов учета электрической энергии на коммунальное и фасадное освещение	ежемесячно
1.9.	Вентканалы (проектное решение)
	- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с составлением дефектных ведомостей	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
	- утепление вентиляционных каналов	при подготовке к работе в осеннее-зимний период
	- прочистка вентиляционных каналов	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
1.10.	Аварийно-диспетчерское обслуживание
	- круглосуточное диспетчерское обслуживание	постоянно
	- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 час. путем устранения:	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового оборудования жилых зданий	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
	повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и в электрических щитовых	постоянно, а также в выходные и праздничные дни - круглосуточно
2.	Содержание общего имущества многоквартирного дома
2.1.	Кровля
	- удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости в зимний период
	- очистка мягкой кровли от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
2.2.	Фасады
	- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на домах	по мере необходимости
2.3.	Подъезды и лестничные клетки
	- замена разбитых стекол окон лестничных клеток	по мере необходимости
	- уборка подъездов и лестничных клеток	согласно приложению 2
	- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости в зимний период
2.4.	Чердаки
	- соблюдение температурно-влажностного режима	постоянно
	- уборка на чердаках мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
2.5.	Техническое подполье
	- дератизация и дезинсекция техподполий	ежеквартально, по мере необходимости
	- откачка грунтовых вод	по мере необходимости
3.	Содержание придомовой территории
	- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных площадок с вывозом мусора	постоянно согласно приложению 2
	- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями	в весенне-летний период
	- вывоз снега на свалку	по мере необходимости
4.	Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов	постоянно
	Раздел II. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундаменты и технические подполья
	- устранение местных деформаций
	- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток
	- герметизация вводов инженерных коммуникаций
	- подсыпка песка в техподполья
2.	Стены и фасады
	- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен
	- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей
	- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе заменяемых элементов не более 15 % от общего объёма в жилом здании
	- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
3.	Перекрытия
	- устранение повреждений перекрытий
	- дополнительное утепление чердачных перекрытий
4.	Крыши
	- усиление элементов деревянной стропильной системы
	- устранение неисправностей металлических, шиферных и мягких кровель
	- ремонт гидроизоляции
	- ремонт вентиляции и фановых стояков
	- ремонт слуховых окон
5.	Оконные и дверные заполнения
	- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение)
	- восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы
	- замена, восстановление отдельных участков полов 1-2-го этажей в местах общего пользования
8.	Внутренняя отделка
	- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров
9.	Центральное отопление
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем центрального отопления
10.	Водопровод
	- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутридомовых систем водопровода
11.	Электроснабжение и электротехнические устройства
	- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки
	- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования (выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников)
	- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и нулевого провода к его контактам
	- ремонт электрических щитов
	- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и металлосвязи
	- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из строя электрических счетчиков на коммунальное и фасадное освещение
	- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов
12.	Вентиляция (проектное решение)
	- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным строительным браком)
13.	Внешнее благоустройство
	- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников