Приложение 1. Положение об отделе по организации содержания и ремонта жилищного фонда департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города

Приложение 1
к распоряжению
администрации муниципального образования
города Нижневартовск
от 21 декабря 2009 г. N 1783-р

Положение об отделе по организации содержания и ремонта жилищного фонда департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи и функции отдела по организации содержания и ремонта жилищного фонда (далее - отдел) департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города (далее - департамент).

1.2. Правовую основу деятельности отдела составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, законы и нормативные правовые акты Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Устав города, иные муниципальные правовые акты, Положения о департаменте и отделе.

1.3. В своей деятельности отдел подотчётен непосредственно заместителю Главы города, директору департамента и заместителю директора департамента.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

2.1. Координация деятельности предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства в части содержания жилищного фонда и бесхозяйных строений.

2.2. Организация финансирования и софинансирования капитального ремонта жилых домов, бесхозяйных строений, объектов бытового назначения (бань).

2.3. Организация сбора, вывоза, утилизации (захоронения) твёрдых бытовых отходов через управляющие компании.

2.4. Создание условий для обеспечения жителей городского округа банными услугами.

III. Основные функции отдела

В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством Российской Федерации и в пределах своих полномочий отдел выполняет следующие функции:

3.1. Осуществляет:

- функции ответственного структурного подразделения администрации города по финансированию и софинансированию капитального ремонта жилых домов, бесхозяйных строений, объектов бытового назначения (бань) в части:

планирования средств на финансирование и софинансирование капитального ремонта жилых домов, бесхозяйных строений, объектов бытового назначения (бань);

ведения учёта выполненных объёмов работ по капитальному ремонту жилищного фонда и бесхозяйных строений, объектов внутриквартального благоустройства, объектов бытового назначения (бань);

составления уточнённых квартальных планов-графиков капитального ремонта жилищного фонда и бесхозяйных строений, объектов внутриквартального благоустройства, объектов бытового назначения (бань);

проверки сметной документации, калькуляций, расчёта индекса изменения сметной стоимости на капитальный ремонт и подготовку к осенне-зимнему периоду жилищного фонда и бесхозяйных строений, объектов внутриквартального благоустройства, объектов бытового назначения (бань) для определения начальной максимальной цены при размещении муниципального заказа;

экспертизы договоров с подрядными организациями по проведению работ по капитальному ремонту и подготовке к осенне-зимнему периоду жилищного фонда и бесхозяйных строений, объектов внутриквартального благоустройства, ремонта объектов бытового назначения (бань) по итогам проведённых конкурсов, котировок цен;

обеспечения результативности, адресности и целевого характера использования бюджетных средств в соответствии с утверждёнными департаменту бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств в пределах своей компетенции;

внесений в документацию необходимых изменений, вызванных введением новых нормативов, цен, прейскурантов и т.п., подготовки документации об этих изменениях;

- координацию организаций в части:

содержания и правильной технической эксплуатации жилищного фонда и бесхозяйных строений;

своевременного вывоза и утилизации (захоронения) твёрдых бытовых отходов (в т.ч. опасных) из жилищного фонда, заключения и исполнения договоров на сбор, вывоз, утилизацию твёрдых бытовых отходов;

составления уточнённых квартальных планов - графиков капитального ремонта жилищного фонда и бесхозяйных строений, объектов внутриквартального благоустройства, объектов бытового назначения (бань);

выполнения мероприятий по подготовке к работе в осенне-зимний период жилищного фонда и бесхозяйных строений;

предоставления качественных жилищных и банных услуг;

сбора, обработки статистических показателей; подготовки и представления отчётности, анализа информации;

подготовки материалов к докладам и мониторингам в пределах своей компетенции.

3.2. Участвует:

- в конкурсах, котировках цен на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг за счёт субсидий, предоставляемых из бюджета города на проведение работ по капитальному ремонту и подготовке к осенне-зимнему периоду жилищного фонда, объектов внутриквартального благоустройства, бытового назначения (бань);

- в проверке обоснованности постановки объектов на капитальный ремонт;

- в комиссиях по обследованию технического состояния жилищного фонда;

- в рассмотрении вопросов, связанных с функционированием городского полигона по утилизации отходов;

- в рассмотрении вопросов по согласованию документации, связанной с переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые, по перепланировке жилого фонда;

- в подготовке:

и заключении договоров (соглашений) на предоставление субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда, бань;

и заключении договоров (соглашений) на компенсацию недополученных доходов в связи с оказанием населению жилищных и банных услуг, иных договоров в пределах своей компетенции;

и организации выполнения инвестиционных программ предприятий, окружных и городских программ и мероприятий по развитию и модернизации жилищно-коммунального комплекса в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", мероприятий по подготовке объектов к работе в осенне-зимний период;

проектов муниципальных правовых актов, положений, соглашений в пределах своей компетенции;

конкурсных материалов на самый благоустроенный город;

- в разработке нормативов накопления бытового мусора и отходов населением;

- в обследовании условий проживания граждан и жилищного фонда города по устным и письменным обращениям граждан;

- в рассмотрении устных и письменных обращений граждан, организаций города по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, запросов, предложений, протестов и представлений прокуратуры города;

- в проведении смотра-конкурса на звание "Лучший микрорайон", "Самый благоустроенный двор", "Новогодний Нижневартовск".

3.3. Осуществляет контроль:

- за целевым расходованием выделенных средств на капитальный ремонт жилищного фонда, бесхозяйных строений, объектов внутриквартального благоустройства, объектов бытового назначения (бань);

- за исполнением договоров на предоставление субсидий из бюджета города на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, ветхого, бесхозяйного жилищного фонда, жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками, объектов внутриквартального благоустройства, объектов бытового назначения (бань);

- за исполнением договоров на предоставление субсидий из бюджета города на компенсацию недополученных доходов при оказании населению жилищных, банных услуг;

- за качеством предоставления жилищных и банных услуг населению;

- за подготовкой к работе в осенне-зимних условиях жилищного фонда, бесхозяйных строений;

- за предоставлением отчётности по выполненным работам в установленные сроки;

- за работой организаций в части исполнения предписаний жилищной инспекции по содержанию и ремонту жилищного фонда;

- за выполнением программ и мероприятий в пределах своей компетенции.

3.4. Информирует оперативно-информационный отдел департамента о работах, проводимых в городе, аварийных ситуациях, сложившихся в микрорайонах, в пределах компетенции отдела.

3.5. Исполняет по поручению директора департамента иные функции.

IV. Права отдела

В соответствии с возложенными на отдел задачами для осуществления своих функций отдел имеет право:

4.1. Осуществлять представительство в установленном порядке от имени администрации города по доверенности по вопросам, относящимся к компетенции департамента, во взаимоотношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, организациями.

4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, юридических и физических лиц в установленном порядке необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.3. Давать разъяснения, рекомендации, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.4. Принимать участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, организациями.

4.5. Организовывать и проводить заседания комиссий, рабочих групп, совещания и иные мероприятия с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, организаций по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.6. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления с целью обмена опытом по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.7. Планировать работу отдела.

4.8. Принимать и контролировать в установленном порядке решения, обязательные для исполнения предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и другими подразделениями, обеспечивающими жизнедеятельность жилищно-коммунального хозяйства, по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4.9. Осуществлять иные права в соответствии с муниципальными нормативными правовыми актами.

V. Организация деятельности отдела

5.1. Отдел создаётся правовым актом администрации города.

Структура, штатное расписание, Положение об отделе утверждаются правовым актом администрации города.

5.2. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города по представлению заместителя Главы города, директора департамента.

5.3. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д.) начальника отдела его обязанности исполняет по распоряжению администрации города один из специалистов отдела.

5.4. Начальник отдела:

- осуществляет организацию работы и руководство деятельностью отдела;

- представляет интересы отдела во всех органах государственной власти и местного самоуправления, организациях;

- распределяет функциональные обязанности между специалистами отдела;

- готовит Положение об отделе, должностные инструкции, а также инициирует внесение в них изменений;

- составляет и представляет на рассмотрение заместителю директора департамента годовой, полугодовой и квартальные отчёты о работе отдела, а также осуществляет планирование работы отдела;

- по поручению заместителя директора департамента принимает участие в комиссиях, совещаниях, рабочих группах и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, организациями;

- вносит заместителю директора департамента предложения по улучшению работы отдела, поощрению и применению дисциплинарных взысканий в отношении работников отдела, по кандидатурам для назначения на должности работников отдела;

- даёт по требованию заместителя директора департамента оценку качества и своевременности работ, выполненных работниками отдела;

- даёт специалистам указания и требует их выполнения;

- осуществляет иные действия, не противоречащие Положению об отделе, должностной инструкции и действующему законодательству.

5.5. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

5.6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности отдела осуществляется за счёт средств бюджета города.

5.7. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется на основании распоряжения администрации города.

VI. Ответственность

6.1. Отдел несёт ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, состояние трудовой и производственной дисциплины, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения к ответственности работников отдела определяется законодательством Российской Федерации.