Приложение 6. Положение об отделе по развитию жилищно-коммунального хозяйства и работе с населением департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города

Приложение 6
к распоряжению
администрации муниципального образования
города Нижневартовск
от 21 декабря 2009 г. N 1783-р

Положение
об отделе по развитию жилищно-коммунального хозяйства и работе с населением
департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи и функции отдела по развитию жилищно-коммунального хозяйства и работе с населением (далее - отдел) департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города (далее - департамент).

1.2. Правовую основу деятельности отдела составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, законы и нормативные правовые акты Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Устав города, иные муниципальные правовые акты, Положения о департаменте и отделе.

1.3. В своей деятельности отдел подотчетен непосредственно заместителю Главы города, директору департамента и заместителю директора департамента.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

- осуществление работы по развитию жилищно-коммунального хозяйства;

- реализация жилищных программ и работа с населением города;

- ведение учета жилищного фонда города.

III. Основные функции отдела

В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством Российской Федерации и в пределах своих полномочий отдел выполняет следующие функции:

В направлении развития и реформирования жилищно-коммунального хозяйства:

3.1. Создаёт условия для управления многоквартирными домами:

3.1.1. Исполняет функции ответственного структурного подразделения администрации города по реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" о взаимодействии между органами местного самоуправления и управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами по управлению жилищным фондом.

3.1.2. Координирует деятельность управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов в части управления жилищным фондом.

3.1.3. Осуществляет ведение реестра многоквартирных домов и организаций, управляющих многоквартирными домами (управляющих организаций любых форм собственности, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов, иных потребительских кооперативов).

3.1.4. Организует информационное обеспечение и разъяснительную работу с собственниками многоквартирных домов по вопросам:

- выбора способа управления многоквартирными домами;

- проведения общих собраний, регистрации товариществ собственников жилья, проведения капитального ремонта в многоквартирных домах;

- подачи заявок на формирование земельных участков под многоквартирными домами;

- передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме;

- по вопросам действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.5. Оказывает содействие по вопросам создания товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и управляющих организаций.

3.2. Организует управление многоквартирными домами:

3.2.1. Осуществляет:

- работу по подготовке конкурсной документации к проведению открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, все помещения которых находятся в муниципальной собственности;

- подготовку открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, собственники помещений которых не выбрали способ управления многоквартирным домом, или принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

3.2.2. Рассматривает и решает вопросы по организации управления многоквартирными домами до выбора способа управления собственниками помещений или проведения открытого конкурса.

3.3. Реализует жилищные и иные программы и мероприятия:

3.3.1. Осуществляет работу по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России" в части разработки и реализации городских жилищных программ и мероприятий, защите мероприятий в Департаменте строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

3.3.2. Организует:

- снос жилых строений и осуществляет проверки санитарного состояния территории после сноса строений;

- информационное обеспечение реализации жилищных программ на территории города Нижневартовска через средства массовой информации при сносе жилья, признанного непригодным для проживания.

3.3.3. Формирует объёмные показатели и технические характеристики по жилищному фонду всех форм собственности.

3.3.4. Рассматривает вопросы, связанные с приёмкой бесхозяйных строений в муниципальную собственность.

3.3.5. Осуществляет:

- обеспечение результативности, адресности и целевого характера использования бюджетных средств в соответствии с утверждёнными департаменту бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств в пределах своей компетенции;

- учет жилищного фонда всех форм собственности, аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, сносимого жилищного фонда;

- подготовку, уточнение и организацию выполнения окружных и городских программ и мероприятий по развитию и модернизации жилищно-коммунального хозяйства в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- контроль за реализацией программ и мероприятий в пределах своей компетенции.

3.4. Осуществляет и иные функции:

- работу по созданию благоприятных условий для деятельности на территории города предприятий малого и среднего бизнеса в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг;

- прием граждан и юридических лиц по вопросам управления многоквартирными домами, личным вопросам, устным заявлениям и письменным обращениям;

- подготовку проектов муниципальных нормативных правовых актов, положений, соглашений в пределах своей компетенции;

- подготовку конкурсных материалов в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- сбор, обработку статистических показателей, подготовку и представление отчетности, анализ информации, подготовку материалов к докладам и по мониторингам в пределах своей компетенции;

- проверку состояния жилищного фонда города;

- рассмотрение писем, обращений, предложений организаций города и служб администрации города, заявлений и жалоб граждан в пределах своей компетенции.

IV. Права отдела

В соответствии с возложенными на отдел задачами и для осуществления своих функций отдел имеет право:

4.1. Осуществлять представительство в установленном порядке от имени администрации города по доверенности по вопросам, относящимся к компетенции департамента, во взаимоотношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с организациями.

4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, юридических и физических лиц в установленном порядке необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.3. Давать разъяснения, рекомендации, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.4. Принимать участие в заседаниях ком