Приложение. Положение о порядке определения долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переоборудованные гражданами из нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования - город Нижневартовск, расположенных в жилых многоквартирных домах

Приложение
к постановлению
администрации муниципального образования
города Нижневартовск
от 1 февраля 2010 г. N 79

Положение
о порядке определения долей в праве общей долевой собственности на жилые
помещения, переоборудованные гражданами из нежилых помещений, находящихся
в собственности муниципального образования - город Нижневартовск,
расположенных в жилых многоквартирных домах

С изменениями и дополнениями от:

12 февраля 2016 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 12 февраля 2016 г. N 182 пункт 1.1 раздела I настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Положение о порядке определения долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переоборудованные гражданами из нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования - город Нижневартовск, расположенных в жилых многоквартирных домах (далее - Положение), разработано в соответствии с жилищным, гражданским законодательством Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Нижневартовск, утвержденным решением Думы города от 18.09.2015 N 860.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 12 февраля 2016 г. N 182 в пункт 1.2 раздела I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Положение устанавливает порядок определения долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переоборудованные гражданами из нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования - город Нижневартовск, расположенных в жилых многоквартирных домах (далее - жилые помещения), согласно выданным администрацией города доверенностям на осуществление действий, связанных с переводом указанных нежилых помещений в жилой фонд с перепланировкой и (или) переустройством.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 12 февраля 2016 г. N 182 в пункт 1.3 раздела I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее - Департамент) принимает решение об определении долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения в форме издания приказа и оформляет соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности в жилых помещениях (далее - Соглашение).

1.4. Основанием для заключения Соглашения является приказ Департамента.

II. Порядок рассмотрения заявлений граждан для определения долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 12 февраля 2016 г. N 182 в пункт 2.1 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Для определения долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения гражданами в Департамент представляются следующие документы:

- заявление;

- копия документа, удостоверяющего личность;

- копия доверенности, выданной администрацией города на осуществление действий, связанных с переводом нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования - город Нижневартовск, расположенных в жилых многоквартирных домах, в жилой фонд с перепланировкой и (или) переустройством;

- копия проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения под жилое;

- копия постановления администрации города о разрешении на перевод нежилых помещений в жилой фонд с переустройством и (или) перепланировкой;

- копия акта приёмки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения под жилое;

- реестр затрат, составленный гражданином, на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения под жилое с приложением оригиналов одного и (или) более платёжных документов;

- копия постановления администрации города (или выписка из постановления) об изменении статуса помещения - из нежилого под жилое помещение;

- оригиналы технического и (или) кадастрового паспортов на жилое помещение.

2.2. Срок рассмотрения заявления с момента его регистрации в Департаменте - 30 календарных дней.

2.3. По итогам рассмотрения заявления и представленных документов Департаментом издается приказ об определении долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения и готовится Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности.

2.4. Основанием для отказа в заключении Соглашения является непредставление гражданином документов, перечисленных в пункте 2.1 настоящего Положения.

В случае не представления гражданином одного или нескольких документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, Департамент предлагает гражданину приложить недостающие документы. В случае не представления таких документов в месячный срок - отказывает в заключении Соглашения.

III. Заключение Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения

3.1. Общая стоимость жилого помещения определяется из балансовой стоимости нежилого помещения на момент начала работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения под жилое и суммы затрат гражданина, потраченных на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения под жилое.

3.2. Доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение муниципального образования - город Нижневартовск определяется из балансовой стоимости нежилого помещения на момент начала работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения под жилое.

3.3. Доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение граждан определяется из суммы затрат, потраченных на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения под жилое, подтвержденных оригиналами платежных документов.

3.4. Право общей долевой собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.