Приложение N 4. Договор на выполнение подрядных работ по подключению дома

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 4
к Порядку предоставления субсидий на
подключение жилых домов к сетям водо-, газоснабжения
по программе "Социальная поддержка
отдельных категорий населения города Ханты-Мансийска"

Договор N
на выполнение подрядных работ по подключеню# дома N по ул. ___________г.
Ханты-Мансийска к сетям водо-, газоснабжения (необходимое подчеркнуть)

г. Ханты-Мансийск

"___"___________200__ г.

Управление социальной поддержки и помощи администрации города Ханты-Мансийска в лице начальника ________________, действующего на основании Положения об Управлении, утвержденного решением Думы города от 03.03.2006 N 192, именуемое в дальнейшем "Управление", с одной стороны, и ______________________ (ФИО, паспортные данные гражданина), именуемый (ая) в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, муниципальное учреждение "Служба муниципального заказа в ЖКХ" в лице начальника __________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Специализированная организация" с третьей стороны, _______________в лице ________________, действующего на основании____, именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с четвертой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

Целью настоящего договора является выполнение подрядных работ по подключению дома N___ по ул. _____ г. Ханты-Мансийска к сетям водо-, газоснабжения (необходимое подчеркнуть) с использованием Заказчиком собственных средств и выделенной субсидии на выполнение работ по подключению жилого дома к сетям водо-, газоснабжения по программе "Социальная поддержка отдельных категорий населения города Ханты-Мансийска".

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ по подключению дома N_____по ул. _________________ г. Ханты-Мансийска (далее по тексту в соответствующих падежах "объект субсидирования") к сетям водо-, газоснабжения (необходимое подчеркнуть), при этом конечной целью работ является обеспечение возможности получения Заказчиком соответствующих коммунальных услуг (индивидуальное отопление на газовом топливе и (или) горячее водоснабжение и (или) холодное водоснабжение) и сдать результат работ Заказчику в порядке, определенном договором, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу в соответствии с условиями договора.

1.2.Специализированная организация обязуется по заданию Заказчика осуществлять технический надзор за выполнением Подрядчиком комплекса работ, указанных в п.1.1 настоящего договора.

1.3. Управление в соответствии с заключенным с Заказчиком соглашением о предоставлении Субсидии N_________от__________(далее по тексту в соответствующих падежах "соглашение") обязуется предоставлять Заказчику бюджетные средства на подключение жилого Дома к сетям водо-, газоснабжения (необходимое подчеркнуть).

1.4. Объем, содержание и иные требования, предъявляемые к работе, выполняемой Подрядчиком, содержатся в настоящем договоре, проектно-сметной документации (далее по тексту в соответствующих падежах "сметная документация") (приложение N 1), утвержденной Заказчиком в установленном порядке.

Сметная документация на объекты, работа по которым выполняется в соответствующем финансовом году, составляется по видам работ.

1.5. Подрядчик выполняет работы, предусмотренные сметным расчетом, поэтапно, согласно приложению N 2.

1.6. Сроки работ, выполняемые Подрядчиком:

начало работ - __________________________________________;

окончание работ -________________________________________.

1.7. Этапы и промежуточные сроки выполнения работ по настоящему договору установлены графиком выполнения работ согласно приложению N 3.

1.8. Специализированная организация осуществляет технический надзор за работами, производимыми Подрядчиком, в сроки выполнения Подрядчиком работ, предусмотренных п.1.6 и п.1.7 договора.

2. Стоимость работ и условия оплаты

2.1. Стоимость работ по настоящему договору, выполняемых Подрядчиком, определяется в соответствии со сметной документацией и составляет: ______________________рублей,

2.2. Заказчик производит Подрядчику предварительную оплату работ за счет собственных средств в размере _________________ рублей. Зачет аванса производится пропорционально освоенным объемам работ.

2.3. Не подлежат оплате работы, не подтвержденные актами о приемке выполненных работ по форме N КС-2, справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3, актом приемки-передачи результата выполненных работ, оформленным в порядке, предусмотренном разделом 4 договора, исполнения Заказчиком условий, предусмотренных п.3.5.4 договора.

2.4. Устанавливается безналичная форма расчета.

2.5. Оплату работ по настоящему договору Заказчик производит за счет собственных средств, предоплата в сумме____________рублей и средств, предоставленных Заказчику Управлением согласно заключенному соглашению о предоставлении Субсидии N ______ от ________ путем перечисления Управлением денежных средств в сумме_________рублей на расчетный счет Подрядчика, предусмотренном п. 2.6. договора.

2.6. Перечисление денежных средств, предусмотренных настоящим договором, Управление осуществляет при соблюдении Заказчиком условий, предусмотренных Соглашением.

2.7. Если Подрядчик своевременно не предупреждает Заказчика и Специализированную организацию о необходимости производства новых, не учтенных сметной документацией работ, то, несмотря на удорожание общей стоимости по договору, он получает оплату в пределах установленной стоимости, без возмещения стоимости указанных работ.

При этом своевременным признается такое предупреждение, которое делается немедленно по обнаружении данной необходимости и до начала осуществления предусмотренных работ.

2.8. В случае удешевления работ за счет применения не предусмотренных в сметной документации технологий и материалов, повлиявших на качество выполненных работ, к оплате принимается фактическая стоимость выполненных работ.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Подрядчик обязуется:

3.1.1. Приступить к выполнению работ в сроки, определенные графиком (приложение N 3), выполнить своими силами без привлечения третьих лиц все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором, и сдать работу в установленном разделом 4 договора порядке в состоянии, соответствующем требованиям договора.

3.1.2. Обеспечить выполнение работ в полном соответствии со сметной документацией, требованиями СНиП, а также обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, а также стандартами, установленными действующим законодательством.

3.1.3. Выполнять работы с применением высококачественных технологий, материалов и оборудования, имеющих сертификаты качества.

3.1.4. Согласовывать со Специализированной организацией все строительные материалы, используемые для выполнения работ, при этом не допускать замены учтенных в сметной документации материалов без согласования со Специализированной организацией.

3.1.5. При осуществлении работ соблюдать требования закона и иных нормативных актов об охране окружающей среды и выполнять необходимые мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды, а также соблюдению норм пожарной и электробезопасности.

3.1.6. Соблюдать санитарные нормы, в том числе:

строительные отходы (мусор) складировать в местах, согласованных с Заказчиком;

производить уборку строительного мусора и отходов;

осуществлять ежедневный вывоз строительных отходов (мусора) с Объекта после проведения работ;

не производить сброс строительных отходов (мусора) в систему канализации здания или контейнеров, предназначенных для сбора твердых бытовых отходов для населения;

размещать строительные материалы и оборудование для производства работ в стороне от основных путей передвижения людей;

не загромождать коридоры, лестничные площадки, пожарные выходы;

после завершения работ привести место работы в надлежащее состояние, убрать строительные отходы (мусор) и т.д.

3.1.7. Бережно относиться к имуществу Заказчика.

3.1.8. Ежемесячно в срок до 20 числа отчётного месяца представлять Специализированной организации для подписания и проверки акты приемки выполненных работ по форме N КС-2, справки стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3, а также акты освидетельствования скрытых работ. После подписания данных документов Специализированной организацией не позднее 26 числа отчётного месяца представить их Заказчику на утверждение.

3.1.9. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Специализированной организации и Заказчика, если они не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, в том числе исполнять предписания, предусмотренные п. 3.4.8, п. 3.4.9 договора.

3.1.10. За свой счет и своими силами в срок ______дня (ей) устранять выявленные недостатки, как в период проведения работ, так и в течение гарантийного срока.

3.1.11. Своевременно письменно информировать Специализированную организацию и Заказчика:

о возможных неблагоприятных для них последствиях выполнения условий договора;

о выявленных не учтенных в сметной документации работах и необходимости проведения дополнительных работ;

об увеличении сметной стоимости работ;

о выявленных дефектах сметной документации.

3.1.12. При наступлении случаев, перечисленных в п.3.1.11, согласовать со Специализированной организацией и Заказчиком иные способы выполнения работ с внесением в сметную документацию соответствующих изменений по видам работ, но в пределах стоимости работ по договору. Все дополнительные работы, превышающие стоимость работ по настоящему договору, выполняются Подрядчиком в соответствии с отдельным договором, заключаемым между Заказчиком и Подрядчиком.

3.1.13. Вести Журнал учета выполненных работ по форме N КС-6 "а" и иную первичную учетную документацию по учету работ в капитальном строительстве, предусмотренную действующим законодательством.

3.1.14. Уведомить Специализированную организацию и Заказчика о выполнении работ, предусмотренных договором.

3.1.15. В любое время обеспечить:

предоставление запрашиваемых Специализированной организацией или Заказчиком документации или информации, связанных с исполнением Подрядчиком работ;

доступ представителям Специализированной организации или Заказчику на Объект, если это связано с осуществлением контролирующих функций или выполнением иных условий договора;

3.1.16. Приступать к выполнению последующих работ только после приемки Специализированной организацией скрытых работ и составления актов освидетельствования скрытых работ. Подрядчик заблаговременно в письменном виде уведомляет Специализированную организацию о необходимости проведения промежуточной приемки выполненных работ, подлежащих закрытию.

3.1.17. Сдать работы в порядке, предусмотренном разделом 4 договора.

3.2. Подрядчик вправе:

3.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работ в пределах сумм, установленных сметной документацией.

3.2.2. Приостановить выполнение работ в случае, предусмотренном п.3.1.12 договора, не согласования Специализированной организацией и Заказчиком в установленные договором сроки способов выполнения работ, устранения дефектов сметной документации.

3.2.3. Представлять акты выполненных работ в соответствии с применяемой на предприятии системой налогообложения.

3.2.4. Получать оплату выполненных работ в размере и порядке, которые предусмотрены настоящим договором.

3.3. Специализированная организация обязана:

3.3.1. Своевременно и качественно осуществлять комплекс работ по ведению технического надзора в соответствии с действующим законодательством, условиями настоящего Договора, с учетом результатов проведенных обследований, проверок, измерений.

3.3.2. Контролировать соответствие объемов выполняемых подрядных работ сметной документации и следить за качеством производства работ.

3.3.3. Выявлять и анализировать причины, препятствующие правильной реализации требуемых по условиям договора объемов работ, и разрабатывать меры по их устранению.

3.3.4. Проводить учет объемов и стоимости принятых и оплаченных работ, затрат на устранение дефектов и переделки.

3.3.5. Производить проверку объемов и соответствия сметной документации стоимости выполненных Подрядчиком работ и зафиксированных им в представленных Специализированной организации актах приемки выполненных работ по форме N КС-2, справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 и актах освидетельствования скрытых работ.

3.3.6. Ежемесячно в срок до 25 числа отчётного месяца представлять Подрядчику проверенные и подписанные Специализированной организацией акты приемки выполненных работ по форме N КС-2 и акты освидетельствования скрытых работ, испытаний.

3.3.7. Проверять у Подрядчика журнал учета выполненных работ (форма N КС-6 "а").

3.3.8. Своевременно разрешать все технические вопросы, возникающие по сметной документации.

3.3.9. Принимать своевременные меры и осуществлять контроль за устранением выявленных дефектов в сметной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения стоимости подрядных работ.

3.3.10. Осуществлять контроль за качеством используемых Подрядчиком при выполнении работ конструкций, изделий, поставляемого оборудования, строительных материалов, за выполнением требований строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов.

3.3.11. Освидетельствовать и оценивать совместно с Подрядчиком выполненные работы и конструктивные элементы, скрываемые при производстве работ, а также обеспечивать требования по запрещению выполнения дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ.

3.3.12. Проверять наличие документов, удостоверяющих качество используемых при производстве работ изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.).

3.3.13. Участвовать в проверках, проводимых органами государственного надзора.

3.3.14. Немедленно заявить Подрядчику и Заказчику об обнаруженных при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступлениях Подрядчика от требований сметной документации.

3.3.15. Принять окончательный результат выполненных работ в течение 3-х дней с даты письменного уведомления Подрядчиком об окончании работ в порядке, установленном разделом 4 настоящего контракта.

3.3.16. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если они не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Специализированной организации.

3.3.17. Предоставлять Заказчику любую информацию о ходе исполнения настоящего контракта в сроки и по форме, определенные Заказчиком.

3.4. Специализированная организация вправе:

3.4.1. В любое время, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, контролировать ход и качество выполняемых работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов и т.д. путем проведения выездных проверок сотрудниками Специализированной организации, составления акта о выявленных недостатках в работах и иными методами, не оговоренными в договоре, но не запрещенными действующим законодательством.

3.4.2. В письменном виде давать указания Подрядчику об устранении выявленных в ходе проверок недостатках работ.

3.4.3. Возвратить Подрядчику представленные им акты приемки выполненных работ по форме N КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 и акты освидетельствования скрытых работ в случае выявления несоответствия фактических объемов и качества указанным в названных документах сметной документации и требованиям действующего законодательства.

3.4.4. Требовать от Подрядчика устранения выявленных нарушений и исправления некачественно выполненных работ в установленные сроки.

3.4.5. Назначить приказом своего постоянного представителя для связи с Подрядчиком.

Данный приказ представляется Подрядчику в течение трех рабочих дней с момента заключения настоящего договора.

3.4.6. Давать обязательные для исполнения предписания о приостановке работ, проводимых с нарушением действующих правил, норм и стандартов.

3.4.7. Контролировать сроки выполнения работ в соответствии с графиком выполнения работ (приложение N 3).

3.4.8. Осуществлять контроль за своевременным устранением Подрядчиком недостатков и дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта.

3.4.9. Запрещать применение изделий, материалов и технологий, не соответствующих требованиям действующей сметной документации.

3.5. Заказчик обязуется:

3.5.1.Оплатить выполненную Подрядчиком работу в порядке, предусмотренном настоящим договором.

3.5.2. Не производить Подрядчику оплату работ, не подтвержденных актами о приемке выполненных работ по форме N КС-2 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3.

При этом стоимость работ уменьшается на соответствующую неподтвержденную сумму.

3.5.3. Не производить Подрядчику окончательную оплату работ, не подтвержденных актами приемки-сдачи Заказчику выполненных работ.

3.5.4. Своевременно представлять Управлению заявки на перечисление предоставленной Заказчику Субсидии согласно заключенному соглашению для осуществления оплаты работ, выполненных Подрядчиком в порядке, предусмотренном договором.

3.5.5. Утверждать представленные Подрядчиком акты о приемке выполненных работ по форме N КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3.

3.5.6. Ежемесячно в срок до 26 числа отчётного месяца представлять Управлению утвержденные Заказчиком и подписанные Специализированной организацией и Подрядчиком акты о приемке выполненных работ по форме N КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3.

3.5.7. Представить Управлению акты приема-сдачи выполненных Подрядчиком работ.

3.5.8. Предоставить доступ Подрядчику к электроэнергии, водоснабжению для выполнения Подрядчиком обязательств по настоящему контракту. Расходы, связанные с использованием электроэнергии и водоснабжения, несет Заказчик.

3.5.9. До начала работ представить Объект для производства работ.

Передача Объекта для производства работ оформляется актом приема-передачи, составленным в произвольной форме.

3.5.10. По требованию Управления:

представлять запрашиваемую информацию, документацию, отчетность по форме, установленной Управлением в рамках осуществления финансового контроля за использованием бюджетных средств, в сроки, определенные Управлением;

обеспечить предоставление доступа к Объекту - в сроки и форме, указанные Управлением.

3.5.11. Принять окончательный результат выполненных работ в течение 3-х дней с момента уведомления Подрядчиком и Специализированной организацией об окончании работ, предусмотренных настоящим договором, в порядке, установленном разделом 4 настоящего договора.

3.5.12. Привлекать Подрядчика к ответственности, предусмотренной разделом 5 настоящего договора, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.6. Заказчик вправе:

3.6.1. В любое время, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика и Специализированной организации, контролировать ход и качество выполняемых ими работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов и т.д.

3.6.2. При обращении Подрядчика согласовать:

места временного складирования строительных отходов (мусора) в течение рабочего дня;

строительные материалы, используемые для выполнения работ не более двух рабочих дней;

в случаях выявления не учтенных в сметной документации работ и необходимости проведения дополнительных работ в течение пяти рабочих дней с внесением соответствующих изменений в сметную документацию.

3.6.3. В письменном виде сообщать Подрядчику и Специализированной организации о выявленных недостатках их работ.

3.6.4. Отказаться от принятия результатов работы Подрядчика и потребовать возмещения убытков в полном объеме:

в случае существенных неустранимых недостатков в работе Подрядчика;

в случае существенных недостатков, которые не были безвозмездно устранены в______срок с момента предъявления требования Подрядчику об их устранении;

в случае несанкционированного изменения Подрядчиком состава работ и материалов;

по другим основаниям, прямо предус