Постановление администрации г. Ханты-Мансийска от 17 марта 2010 г. N 263 "О внесении изменений в постановление главы города Ханты-Мансийска от 06.04.2009 N 227 "Об арендной плате за земельные участки" (утратило силу)

Постановление администрации г. Ханты-Мансийска от 17 марта 2010 г. N 263
"О внесении изменений в постановление главы города Ханты-Мансийска от 06.04.2009 N 227
"Об арендной плате за земельные участки"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации г. Ханты-Мансийска от 12 мая 2012 г. N 576 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, руководствуясь приказом Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.12.2009 N 15-нп:

1. Внести в приложение к постановлению главы города Ханты-Мансийска от 06.04.2009 N 227 "Об арендной плате за земельные участки" следующие изменения:

1.1. Раздел II изложить в новой редакции:

"II. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы за использование земельного участка рассчитывается по указанной в настоящем пункте формуле и устанавливается в договоре аренды земельного участка.

Формула расчета размера арендной платы за земельный участок:

,

где: А - ежегодный размер арендной платы за земельный участок, руб.;

КС - кадастровая стоимость предоставляемого (предоставленного) в аренду земельного участка, руб.;

- ставка арендной платы, определяемая в соответствии с разделом IV настоящего Порядка;

Кп - коэффициент переходного периода;

Кст - коэффициент строительства.

Коэффициент переходного периода в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город Ханты-Мансийск, устанавливается по 31.12.2010.

Значение коэффициента переходного периода устанавливается в пределах от 0,1 до 1,5 в отношении каждого вида разрешенного использования, указанного в разделе IV настоящего Порядка, и распространяется на все земельные участки одного вида разрешенного использования.

Коэффициент переходного периода не применяется в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Порядка.

Коэффициент строительства (Кст) применяется в случае передачи в аренду земельных участков для строительства и устанавливается равным:

0,1 - в течение первого года аренды земельного участка;

0,5 - в течение второго года аренды земельного участка;

1 - в течение третьего года аренды земельного участка;

2 - в течение четвертого года и следующих лет аренды земельного участка.

Для целей применения коэффициента строительства (Кст) первым годом аренды земельного участка являются двенадцать месяцев с даты передачи арендодателем земельного участка в аренду.

Коэффициент строительства (Кст) не принимается в случае применения ставки арендной платы в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Порядка.

2.1.1. При заключении (возобновлении) договора аренды земельного участка на срок более года или неопределенный срок в течение текущего квартала арендная плата за этот квартал рассчитывается в следующем порядке:

где: А1 - размер арендной платы за первый квартал аренды;

А - ежемесячный размер арендной платы, руб.;

Д - количество дней с даты подписания акта приема-передачи земельного участка в аренду до последнего дня последнего месяца текущего квартала включительно.

2.1.2. При заключении договора аренды земельного участка на срок менее года в течение текущего месяца арендная плата за этот месяц рассчитывается в следующем порядке:

где: А2 - размер арендной платы за первый месяц аренды;

А - ежемесячный размер арендной платы, руб.;

Д - количество дней с даты подписания акта приема-передачи земельного участка в аренду до последнего дня этого месяца включительно.

2.2. Установить коэффициент переходного периода в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город Ханты-Мансийск, согласно приложению.

2.3. Размер арендной платы за использование земельных участков с видом разрешенного использования:

а) занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;

б) предназначенные для сельскохозяйственного использования;

в) улицы, проспекты, площади, шоссе, аллеи, бульвары, заставы, переулки, проезды, тупики; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные определяются по формуле:

, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Нс - налоговая ставка земельного налога на соответствующий земельный участок.

2.4. Размер арендной платы за использование земельных участков, предоставленных в аренду физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах), определяется по формуле:

А=КС х 0,01, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.".

1.2. Пункт 3.7 раздела III дополнить абзацем следующего содержания: "Изменение годового размера арендной платы земельных участков, указанных в пункте 4.1 раздела III настоящего Порядка, может предусматриваться договорами аренды только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.".

2. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 16.04.2009.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы города Ханты-Мансийска Букаринова В.Г.

Глава города

А.Г. Букаринов