Приложение. Информация о ходе выполнения муниципальной программы реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории города Нижневартовска до 2010 года", утверждённой решением Думы города от 23.05.2006 N 38 за 5 месяцев 2010 года

Приложение
к решению
Думы муниципального образования
города Нижневартовска

от 18 июня 2010 г. N 781-р

Информация
о ходе выполнения муниципальной программы реализации приоритетного
национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"
на территории города Нижневартовска до 2010 года", утверждённой решением
Думы города от 23.05.2006 N 38 за 5 месяцев 2010 года

Главной целью данной "Программы" является:

"Построить и ввести в эксплуатацию жилые дома за счет всех источников финансирования в 2010 году - 105 тыс.кв. м", в том числе:

- строительство жилья для переселения из непригодных для проживания жилых помещений, начиная с 2007 года по 20 тыс.кв. м ежегодно;

- строительство жилья для предоставления на условиях социального найма, формирование маневренного жилищного фонда - не менее 10 тыс.кв. м. ежегодно;

- строительство жилья для молодых семей начиная с 2008 года по 10 тыс.кв. м ежегодно.

За 5 месяцев текущего года по Программе жилищного строительства (за счет всех источников финансирования) в городе Нижневартовске введено в эксплуатацию 21,6 тыс.кв. м общей площади квартир. Проведены торги на определение подрядных организаций для строительства 1 пускового комплекса жилого дома N 1 в квартале 18 ВПР и жилого дома N 85 в квартале 2П. Оформлен ввод жилого дома N 86 в квартале 2П, построенного за счёт бюджетных средств который обеспечил по подпрограмме N 1 "Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания" - 2,5 тыс. кв. м общей площади квартир. В июне застройщик ЗАО "НСД" готовит к вводу пусковой комплекс жилого дома N 7 в квартале 18 ВПР общей площадью квартир 2 тыс.кв. м, таким образом за 6 месяцев 2010 года ожидается ввод 23,6 тыс.кв. м. общей площади квартир.

Необходимо отметить, что в соответствии с годовым планом во 2-м квартале текущего года так же предусмотрен ввод следующих жилых домов:

- N 41 в 10Б мкр. (6,5 тыс.кв. м.) - застройщик ПЖНК "МЖК", подрядчик ЗАО "Жилстрой";

- N 4 в кв. 22 (5 тыс.кв. м.) - застройщик ЗАО "ЮИСП", подрядчик ЗАО "Жилстрой";

- 1 и 2 пусковых комплексов жилого дома по ул. 60 лет Октября в квартале "Прибрежный-1" (6,3 тыс.кв. м.) - застройщик ООО ПКФ "СТОР";

- 1 и 2 блок секции жилого дома по ул. Дружбы народов в 14 мкр. (4,5 тыс.кв. м.) - застройщик ЗАО "СПК-НВ".

В рамках муниципальной программы заключены договоры с молодыми семьями на строительство 96 квартир (6,5 тыс. кв. м общей площади квартир) в жилом доме N 41 в 10Б микрорайоне и на строительство 48 квартир (2,7 тыс. кв. м) в жилом доме в квартале "Прибрежный - 1".

На реализацию подпрограмм "Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания", "Строительство и приобретение жилых помещений для предоставления на условиях социального найма, формирование маневренного фонда" из средств бюджета автономного округа в 2010 году предусмотрено финансирование - 196,3 млн. руб.(в т.ч. переходящие 66,2 млн. руб.), бюджетом города - 20,4 млн. руб.(в т.ч. переходящие 6 млн. руб.), за 5 месяцев освоено - 69,2 млн. руб.

Выполнение основных мероприятий, обеспечивающих строительство и ввод жилья:

- "Подготовка проектов границ под строительство жилых домов для организации торгов и резервирования земельных участков для муниципальных нужд".

Подготовленных проектов границ созданных за предыдущие годы достаточно для реализации объёмов строительства жилья на ближайшую перспективу. В текущем году подготовлены проекты границ квартала N 20 для строительства жилых домов общей площадью квартир - 53,6 тыс.кв. м. (826 квартир).

- "Резервирование земельных участков под проектирование и строительство жилья для муниципальных нужд ежегодно по 50 тыс.кв. м".

В текущем году резервирование земельных участков для проектирования и строительства жилья для муниципальных нужд не проводилось, так как за период 2006-2009 годы зарезервировано земельных участков для строительства 150 тыс.кв. м муниципального жилья. На этих участках за указанный период построено 85,2 тыс.кв. м.

- "Проведение торгов на земельные участки под строительство 50 тыс.кв. м жилья в 2010 году".

За период 2006-2009 годы был проведён 31 аукцион на земельные участки для строительства 453,5 тыс.кв. м. жилья. С начала текущего года проведёно 9 аукционов на земельные участки для строительства жилых домов - 32,5 тыс.кв. м.

Из них:

- 6 аукционов для строительства индивидуального жилья - 0,6 тыс.кв. м.;

- 2 аукциона для строительства многоквартирных жилых домов (ж/д по ул. Мусы Джалиля - 9,5 тыс.кв. м. и 2 ж/д в квартале 18 ВПР - 16,4 тыс.кв. м.);

- 1 аукцион под комплексную застройку в старой части города (кварталы В12.1; В11.4; В9.3 - 6 тыс.кв. м).

- "Обеспечить в 2010 году строительство жилья":

- под переселение из непригодного для проживания жилья - 20 тыс.кв. м.

За 5 месяцев 2010 года построено - 2,5 тыс. кв. м жилья предназначенного для переселения.

- для предоставления по условиям социального найма - 10 тыс.кв. м.

За 5 месяцев текущего года ввода жилых домов предназначенных для под социальный найм не было.

- "Произвести переселение граждан из жилых домов, признанных непригодными для проживания, и снос этих домов, в том числе с целью освобождения строительных пятен под перспективную застройку под 20 тыс.кв. метров общей площади квартир".

За истекший период снесено 2 дома (посёлок Энтузиастов ж/д N N 20В, 24В) общей площадью жилых помещений 354 кв. м., переселено 3 семьи (8 человек), указанный снос освобождение строительных пятен под перспективную застройку не обеспечивает.

- "Развивать индивидуальное жилищное строительство, для чего выполнить проектирование и строительство инженерных сетей к застраиваемым районам 4П; 5П; 10П; 14П; В1.2-В2.6 и другие, что обеспечит в 2010 году строительство индивидуальных жилых домов площадью 3 тыс.кв. м.

В текущем году за счёт дебиторской задолженности выполняются работы по устройству газопровода низкого давления и монтажу ГРП в квартале 14П. Окончание работ планируется на август 2010 года.

За истекший период 2010 года введено в эксплуатацию - 704 кв. м. индивидуального жилья.

- "Обеспечение условий для строительства жилых помещений для молодых семей в объёме не менее 10 тыс.кв. м. в 2010 году".

В текущем году поставлено на учёт 579 молодых семьи и 9 молодых специалистов.

За 5 месяцев из окружного бюджета (через ипотечное агентство) на реализацию подпрограммы "Доступное жильё молодым" выделено 34,5 млн. рублей. За истекший период 2010 года улучшили жилищные условия с помощью подпрограммы "Доступное жильё молодым" и "Ипотечное жилищное кредитование" 289 молодых семей (17 тыс.кв. м.) в домах ЗАО "Нижневартовскстройдеталь".

- "Разработка проектной документации на выполнение инженерной подготовки, вертикальной планировки и строительство инженерных сетей на основании утвержденных проектов застройки под жилищное строительство":

- центральной части застройки города (микрорайоны 9-9а)

В отчётный период проектирование не выполнялось, документация получена в 2008 году;

- III очереди строительства, Восточного планировочного района города и построить инженерные сети

Документация получена в 2009 году, в отчётный период проектирование не выполнялось. За 5 месяцев 2010 года в квартале 18 ВПР освоено 11,6 млн. руб. Предусмотрено средств на 2010 год из средств окружного бюджета - 59 млн. руб., из средств городского бюджета - 5,5 млн. рублей . Несмотря на наличие рабочей документации недофинансирование объёмов работ по инженерному обеспечению не позволили выполнить 100% инженерных сетей, в ряде случаев были выполнены временные решения - КНС, хозяйственно-бытовая канализация, временные сети электроснабжения. Отстают от ввода жилья работы по благоустройству и квартальным проездам. В 17 мкр. введено в эксплуатацию - 46 тыс.кв. м. жилья, в 18 мкр. - 31 тыс.кв. м. В итоге проектные работы выполнены, а строительство инженерного обеспечения отстало.

- "Проектирование и строительство инженерных сетей".

На 2010 год на реализацию подпрограммы "Проектирование и строительство инженерных сетей" предусмотрено направить из бюджета автономного округа - 278,7 млн.руб. (в т.ч. переходящие 84,2 млн. руб.), и из средств городского бюджета - 21,6 млн.руб.

За 5 месяцев освоено 119,5 млн. руб.

Выполняются работы по инженерному обеспечению квартала 18 (1 и 2 очереди) Восточного планировочного района, квартала Молодёжный, жилого дома N 17 в квартале "Б", жилого дома по ул. Дружбы народов в 14 мкр, жилого дома в квартале "Прибрежный-1", жилых домов N 85 и N 71 в квартале 2П.

За 5 месяцев оформлен в эксплуатацию:

- тепловых сетей - 0,7 км.

- Реализация программы "Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа-Югры".

- "Газоснабжение города на развитие до 2010 года".

Рабочая документация I, II и IV пусковых комплексов получена.

На 2010 год средств не предусмотрено.

- "Инженерные сети и сооружения промышленного узла города Нижневартовска. 3 очередь строительства. Канализационные очистные сооружения".

Финансирование в текущем году отсутствует.