Приложение. Положение об организации ремонта жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории города Нижневартовска

Приложение
к постановлению
администрации муниципального образования
города Нижневартовска
от 13 июля 2010 г. N 823

Положение
об организации ремонта жилых помещений муниципального жилищного фонда
на территории города Нижневартовска

С изменениями и дополнениями от:

1 ноября 2011 г., 15 мая 2014 г.

I. Общие положения

1.1. Положение об организации ремонта жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории города Нижневартовска разработано в соответствии с Гражданским, Жилищным, Бюджетным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями) и иными нормативными правовыми актами в области гражданских и жилищных правоотношений.

1.2. Настоящее Положение устанавливает единый порядок проведения работ по ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории города Нижневартовска.

1.3. Жилое помещение муниципального жилищного фонда - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся:

- жилой дом, часть жилого дома;

- квартира, часть квартиры;

- комната.

1.4. Ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется в жилых помещениях, подлежащих предоставлению гражданам в соответствии с жилищным законодательством, а также пострадавших в результате пожаров локального характера и крупных пожаров, произошедших в результате чрезвычайных ситуаций, а также при ликвидации последствий пожаров.

1.5. Для обследования жилого помещения муниципального жилищного фонда с целью решения вопроса о необходимости проведения ремонта, определения его соответствия санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, определения перечня работ по ремонту создается постоянно действующая комиссия в соответствии с распоряжением администрации города.

II. Организация ремонта

2.1. На основании результатов комиссионного обследования жилого помещения муниципального жилищного фонда постоянно действующей комиссией на месте составляется акт произвольной формы, в котором указываются:

- дата и место составления;

- лица, осуществляющие осмотр, с указанием их должностей;

- описание технического и санитарного состояния жилого помещения;

- заключение о необходимости проведения ремонтных работ;

- виды и объем ремонтных работ.

2.2. Стоимость выполнения работ (оказания услуг) по ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется на основании сметных расчетов (смет), составленных в текущих ценах, действующих на момент расчета. При формировании программы работ на очередной финансовый год стоимость работ определяется в прогнозном уровне цен с учетом ожидаемого изменения цен на ресурсы.

2.3. Работы по ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляются путем размещения муниципального заказа в порядке, установленном действующим законодательством.

2.4. Администрация города в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства осуществляет планирование, организацию, контроль, приемку и оплату выполненных работ по ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.5. Финансовое обеспечение работ по ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе ремонт жилого помещения муниципального жилищного фонда в связи с устранением последствий крупного пожара, произошедшего в результате чрезвычайной ситуации, осуществляется за счет средств бюджета города.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 15 мая 2014 г. N 906 пункт 2.6. настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Организация ремонта жилых помещений, связанного с устранением последствий крупного пожара, произошедшего в результате чрезвычайной ситуации, производится в порядке, определенном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и муниципальными правовыми актами.