Приложение 15. Перечень работ по содержанию и ремонту бесхозяйного строения, используемого гражданами для проживания по адресу: пос. ССУ-1, строение N 1 (в деревянном исполнении, с центральным отоплением, с завозом воды, с вывозом твердых бытовых отходов, с общими коридорами)

Приложение 15
к постановлению
администрации муниципального образования
города Нижневартовска
от 24 ноября 2010 г. N 1324

Перечень
работ по содержанию и ремонту бесхозяйного строения, используемого
гражданами для проживания по адресу: пос. ССУ-1, строение N 1
(в деревянном исполнении, с центральным отоплением, с завозом воды, с вывозом
твердых бытовых отходов, с общими коридорами)

N п/п	Перечень работ			Периодичность проведения работ
Раздел I. Содержание имущества бесхозяйных строений, используемых гражданами для проживания, техническое обслуживание инженерных коммуникаций, содержание территорий, прилегающих к строениям
1.		Техническое обслуживание
1.1.		Кровля
		осмотры кровли с составлением актов		по мере необходимости, но не реже 2-х раз в год (весной, осенью)
1.2.		Фасады
		осмотры фасадов с составлением актов		по мере необходимости, но не реже 2-х раз в год (весной, осенью)
1.3.		Подъезды
		осмотры подъездов с составлением актов		по мере необходимости
		снятие пружин на входных дверях		на летний период
		укрепление, утепление и мелкий ремонт входных дверей, установка пружин на входных дверях		при подготовке к работе в осеннее-зимний период
1.4.		Внутренние системы общего пользования: отопление
1.4.1.		Общие инженерные системы
		Граница раздела ответственности между эксплуатирующей организацией и отдельным помещением: отопление - до первого резьбового соединения на отводе к отопительному прибору; обогревающие элементы, регулирующая и запорная арматура отопления входят в зону ответственности жильца
		проведение планово-предупредительных ремонтов (ППР)		1 раз в год
		укрепление трубопроводов в местах их крепления, устранение протечек на трубопроводах и фасонных частях отопления		по мере необходимости
		восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов		при подготовке к работе в осенне-зимний период
		консервация системы центрального отопления		летний период
1.5.		Внутренние системы общего пользования: электроснабжение (за исключением сетей и устройств в отдельных помещениях)
		плановые осмотры систем электроснабжения		2 раза в год согласно графику ППР
		составление актов		по мере необходимости
		устранение неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электроламп в помещениях общественного пользования, наружного освещения; смена и ремонт выключателей, патронов, светильников; мелкий ремонт электрической проводки; замена предохранителей, плавких вставок, автоматических выключателей; ремонт или замена рубильников		по мере необходимости, но не реже 2-х раз в год
2.		Содержание
2.1.		Фасады
		укрепление аншлагов и номерных знаков на строениях		по мере необходимости
3.		Содержание территорий, прилегающих к строениям
		уборка и очистка территорий и контейнерных площадок		постоянно
		дезинфекция контейнеров		в весенне-летний период
		очистка проездов от снега		по мере необходимости
4.		Сбор и вывоз твердых бытовых отходов		постоянно
5.		Завоз воды		по мере необходимости, в соответствии с заключенными договорами
6.		Аварийно-диспетчерское обслуживание
		круглосуточное диспетчерское обслуживание		постоянно
		устранение аварийных повреждений трубопроводов инженерных систем в пределах границ эксплуатационной ответственности		постоянно
		устранение повреждений вводно-распределительных устройств, электрических кабелей и щитов, исключая электрические сети и устройства жилых отдельных помещений (ремонт в отдельных помещениях по платным услугам)		постоянно
7.		Оказание услуг по организации первичного приема от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, подготовке и передаче в орган регистрационного учета предусмотренных учетных документов, а также ведению и хранению карточек регистрации по месту жительства		постоянно
Раздел II. Текущий ремонт имущества бесхозяйных строений, используемых гражданами для проживания, инженерных коммуникаций, объектов территорий, прилегающих к строениям
1.		Фасады	в зависимости от технического состояния, физического износа и местных условий
		частичное утепление промерзающих участков стен
2.		Крыши
		частичный ремонт шиферной кровли
3.		Подъезды
		ремонт стен, конструкций пола с заменой деревянного покрытия
4.		Центральное отопление
		установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов систем центрального отопления
5.		Электроснабжение и электротехнические устройства
		проверка прочности присоединений электрической сети к шинам, замена неисправных участков электрической сети строения; замена поврежденных креплений электрической проводки
		ремонт или замена вышедшего из строя электрического оборудования, предохранителей, распределительных коробок, рубильников
6.		Внешнее благоустройство
		ремонт и восстановление проездов, площадок для контейнеров-мусоросборников